查看 270184 回复 1049

[业主交流] 哥在此开贴专门帮助大家卖房买房及解决各种疑难问题。

   火... [复制链接]

该用户从未签到

发表于 2010-11-11 18:06:19|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

该用户从未签到

发表于 2010-11-12 12:46:09|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
谢谢楼主的回复。
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-11-15 21:35:07|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
问一哈黄大哥,我按揭买了一套房子,但是还没有办手续,可能明年初才开始按揭(工商银行)。就是现在存在这么一个问题,我们蓬溪县现在公务员可以贷款(商业银行),我又想公务员贷款做点其它的事情,如果我贷款这边的话,到时候工商银行那边会不会不给我按揭了,只能贷一次款呢?还是可以多次贷款?
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

发表于 2010-11-15 22:50:05|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
<a target="_blank" href="http://wpa.qq.com/msgrd?v=3&uin=261004078&site=qq&menu=yes"><img border="0" src="http://wpa.qq.com/pa?p=2:261004078:42" alt="点击这里给我发消息" title="点击这里给我发消息"></a>
  1. <a target="_blank" href="http://wpa.qq.com/msgrd?v=3&uin=261004078&site=qq&menu=yes"><img border="0" src="http://wpa.qq.com/pa?p=2:261004078:42" alt="点击这里给我发消息" title="点击这里给我发消息"></a>
复制代码

网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

发表于 2010-11-15 22:53:27|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
回复 qiuqiu52000 的帖子

不会出现这种情况的,你是公务员银行喜欢得很!而且银行也没得这种规定,只规定了3第三套房不放贷而已,你又不是第三套房
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-11-16 09:09:08|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
回复 黄仁圆 的帖子

黄兄你好,现在听说保升那边也有电梯公寓在准备动工,而且说是联盛房地产公司的(你听过这个公司没) 如果买到那边的话值不值? 另外如果买房的话想知道开发商有没有资质该咋个办呢? 有时候一头雾水,买房也是一门学问啊。请指教哈。。
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-11-16 09:22:24|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
本帖最后由 sophiadu 于 2010-11-16 09:22 编辑

我才发现这个贴子,黄总,好人啦,回来遂宁还没得地方住,一直租房子,搬过去搬过来以前觉得好玩儿,现在不晓得是人老了嘛还是哪门,反正不想漂老,还是买个房子把自己丢进去心踏实点,现在问题来老,我对于房子这东西一窍不通,你给当教小娃娃样教哈我嘛,我想还是买个90~100平米勒二手房,办完老就好住进去,你是专业人人士人又这么好肯定会帮哈我考虑得周全些,是吧,谢谢哦!
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

发表于 2010-11-16 12:34:43|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
本帖最后由 黄仁圆 于 2010-11-16 12:43 编辑

回复 5800 的帖子

你不用管他有没有资质,他如果要预售商品房你一定要查看“五证一书(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、住房使用说明书)齐全不齐全,只要齐全就没事。不过现在遂宁好多开发商都不齐全要么就是挂羊头卖狗肉,明明只审批了A栋,结果开发商把B栋也拿出来卖,这种情况时有发生。建议你如果有机会的查看下他们的营业执照和资质证书,那个房地产公司我没听过,不晓得是不是挂靠那种。个人建议多花点钱要么在遂宁买,要么到大英买,保升虽然离遂宁近价格便宜,但是没得啥子升值空间得,就算以后想卖可能都恼火。
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

发表于 2010-11-16 12:38:15|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
回复 sophiadu 的帖子

你这种情况买个装修了的嘛,如果有车或者暂时不住就买到河东,如果急到住就买个位置好点的,建议北门上,空气、交通、购物、就学都方便点,南门虽然价格便宜但是不推荐,南门太乱、太脏、污染重、交通不行。
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-11-16 13:29:01|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
回复 黄仁圆 的帖子

先谢过哈, 那如果在北门 工商局附近买个3500/㎡有升值空间不?或者说年底形式怎么样?
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

发表于 2010-11-16 13:52:27|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
回复 5800 的帖子

那里3500价格高了点,不过如果装修好的话还可以。年底房价肯定要再涨一轮,因为年底川教要正式定价,到时候绝对要带动楼盘小涨一笔
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-11-16 14:41:51|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
楼主真是好心人,请问你现在凯东路靠近天公路那段房,2002年的房子6楼90平米,普通装修估计多少钱卖价?谢谢你哈!我有朋友要买那里的房,到时找你去
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-11-16 14:50:45|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
回复 黄仁圆 的帖子

黄兄 那你手头上有哪些好的房源呢?介绍一二嘛
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

发表于 2010-11-16 18:29:29|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
回复 CGWX 的帖子

3500左右,看周围环境而定,最高不超过3800
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

发表于 2010-11-16 18:30:30|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
回复 5800 的帖子

你要多大?那个地段,我手里有2000-6000不等的房源,需要按揭不?如果需要按揭你首付能付好多?
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-11-16 19:43:24|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
一直关心着你的帖子,弱弱的问一下,中央商务区的旧房子95年左右的清水房,可以买吗?如果买大约多少一平合理?谢谢!!!!
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-11-17 09:15:22|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
回复 黄仁圆 的帖子

黄总谢谢你的推荐哈,你是专业勒,我对房子这个确实点点儿都不懂像个白痴,费心了哈。
那就你那有没得好点的房源嘛,嗯 要求90~100平米3室呢嘛,装修了的,最好能办按竭的,如果不能办一次付清那边要好多钱嘛?交通方便,环境稍好点嘛哈,顺便帮我考虑哈后头增值的空间,因为若后来老人不喜欢可以卖了再买个方便他们的。遂宁现在这个城的私家车太多了,并不考虑车,所以河东交通不方便的话也不是很想买在那里。反正我还是会听你专业的意见嘛,谢谢哈。
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

发表于 2010-11-17 11:20:22|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
回复 平地起家 的帖子

面积?具体位置?楼层?
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

发表于 2010-11-17 11:33:03|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
本帖最后由 黄仁圆 于 2010-11-17 11:33 编辑

回复 sophiadu 的帖子

要考虑升值就要买新点的房子! 川中大市场 106平米 34万  4楼 清水,阳光花园旁 3楼 95平米 30.5万 中装,翠屏街 1楼 100平米 33.2万 清水,全都可按揭
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-11-17 16:08:52|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
回复 黄仁圆 的帖子

是6楼样,有80多平!共8楼吗7楼哟!!反正不是顶楼。
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

快速回帖

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表