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[业主交流] 哥在此开贴专门帮助大家卖房买房及解决各种疑难问题。

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[LV.6]常住居民II

发表于 2010-8-24 16:08:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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有啥子都可以问我。公司里面的都帮我顶起.# t5 R" c4 X2 K6 F0 _: D
本人所解答问题,不保证100%准确,我将尽我所能,会的马上回答,不会的查询了过后回答。不为钱,不为利,为的是感情,混坛子比谈恋爱好。
. E. c$ r% ]5 N3 `( V/ n

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11年行业经验,成就遂宁高性价比门窗: 铝合金推拉窗、平开窗,全开窗; 推拉门、平开门、吊推门、窄框门; 不锈钢防护栏、隐形防护网、扶梯护手; 欧式雨棚、露台棚,阳光棚、车棚、彩钢17623535519(微信同号)  发表于 2020-4-2 11:57
10年行业经验,成就遂宁高性价比门窗: 断桥/非断桥铝合金推拉窗、平开窗,全开窗,; 铝合金推拉门、平开门、吊推门、窄框门; 不锈钢防护栏、隐形防护网、拉闸门、扶梯护手; 雨棚、阳光棚、车棚、17623535519  发表于 2019-6-16 10:42
买房需要改装、安装门窗护栏的可以联系我V,17623535519  发表于 2019-5-3 20:46
买房需要改装、安装门窗护栏的可以联系我V,17623535519  发表于 2019-5-3 20:46
远成中心四期6月22日即将盛大开牌,现排号即享受96折,开盘倒计时,84-134平米任准业主大人挑选,详询张路-18227638963,电话24小时为您开机!  发表于 2014-6-16 10:07
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18580844464 遂宁新汽车站远成中心第4批次5月24正式开始排号,84平米三房,115平米4房,正式亮相,总共18层,数量不多,预购从速,请联系  发表于 2014-5-23 09:56
远成中心下批次房源排号在即,远成中心3个月销售1000余套,为回馈新老客户,现在加推第四批次房源,现在诚意登记可享受额外巨大优惠,来访请找吴文华--18782597891  发表于 2014-5-17 11:36
远成中心下批次房源排号在即,远成中心3个月销售1000余套,为回馈新老客户,现在加推第四批次房源,现在诚意登记可享受额外巨大优惠,来访请找吴文华--18782597891  发表于 2014-5-17 11:36
顶~!!!!!远成中心,70年产权纯高档住宅,需要请联系蒋飞18580844464{:11_497:}  发表于 2014-4-20 13:58
物流港买房看远成-185-8309-8887何军,最具投资价值  发表于 2014-4-11 13:39

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参与人数 6 经验 +17 威望 +16 魅力 +11 收起 理由
ddos + 1 遂宁房产网sn.fccs.com支持你
siruihexiaosi + 5 + 5 赞一个!
chai寻旬 + 1 + 1 + 1 非常不错······
依依 + 5 + 5 + 5 很给力!
一笑了之 + 3 + 3 + 3 支持热心人
半世癫狂 + 2 + 2 + 2 热心人

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发表于 2010-11-17 09:15:22 | 显示全部楼层
回复 黄仁圆 的帖子
* s. h1 f9 p0 x
8 S+ M& o6 m: n, _8 ~& O黄总谢谢你的推荐哈,你是专业勒,我对房子这个确实点点儿都不懂像个白痴,费心了哈。
% X* _+ D4 H$ h  k9 _那就你那有没得好点的房源嘛,嗯 要求90~100平米3室呢嘛,装修了的,最好能办按竭的,如果不能办一次付清那边要好多钱嘛?交通方便,环境稍好点嘛哈,顺便帮我考虑哈后头增值的空间,因为若后来老人不喜欢可以卖了再买个方便他们的。遂宁现在这个城的私家车太多了,并不考虑车,所以河东交通不方便的话也不是很想买在那里。反正我还是会听你专业的意见嘛,谢谢哈。1 r. f4 T+ M5 w- l4 O
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[LV.6]常住居民II

 楼主| 发表于 2010-8-25 12:42:22 | 显示全部楼层
回复 21# 欲破天 : r% K& [; n/ h; K' v. W6 e
! R( |2 W% |& I  o2 s

9 l% _3 |' C2 e/ r; I    我们都是老熟人了,以前和你接触的一个叫肖萧的女孩也是我们公司的。恭喜你买的福熙美邸哈。

点评

买房需要改装、安装门窗护栏的可以联系我V,17623535519  发表于 2019-5-3 20:46
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 楼主| 发表于 2010-8-25 12:39:40 | 显示全部楼层
回复 22# 想跳崖的鸟
7 Z; M; P8 r7 S/ [
3 L. c% z+ S# J; j4 Z$ k, O0 N3 T; v; O" j* c, g' g. U9 ]& _
    此房可以卖!只能采取到公证处做“买卖公正"(或者更名,更名必须在没有签订正式合同之前办理,如果签了就无法更名了,除非你关系特别硬)的形式进行交易,(公证费是交易金额的0.3%,公证处位置在和平西路红旗公证处),一般情况下需要对方一次性付款,如果对方没有能力一次性付清也可以采取“变相按揭”(前提是你们双方都同意这种方式:具体操作方式就是你把你还银行贷款的银行卡给买家,让买家用你的名义按月付按揭款,等房产证下来了过后你们双方再去银行办理解押手续,然后让买家重新与银行签署按揭协议,办理完毕后此房与你再无关系了,到时候如果你不懂操作流程可以花600块钱找一家中介公司代办联系电话:18980182172),双方交易需要准备如下资料:双方夫妻身份证、户口本、结婚证(或未婚证明)、购房(协议)合同、购房发票,其他资料(收入证明、存量房合同、房产证、国土证)可以等房产证下来以后在准备。在签订买卖合同时请注意以下事项:1:接房时接房费用(主要包括:水电气周转金、建渣费、装修保证金、你的契税、维修基金等视楼盘不同费用不同)由谁支付?2:房产证和国土证下来后过户产生的税收和工本费用由谁支付?3:银行手续费及中介代办费用由谁支付?4:付款方式5:银行解押时解压资金由谁垫付?6:如果自行办理手续由谁去跑?7:违约责任8:双方必须保持通讯畅通,并时刻保持联系,防止找不到人9:办理各种手续的时间和期限。还有其他我们考虑到的自行补充

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改装、安装门窗护栏,阳光棚,雨棚,楼顶彩钢棚,+V,17623535519  发表于 2019-5-3 20:47
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发表于 2010-8-25 00:00:55 | 显示全部楼层
我想问问你是那家中介的。

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改装、安装门窗护栏,阳光棚,雨棚,楼顶彩钢棚,+V,17623535519  发表于 2019-5-3 20:47
中邦房产,版主的头像 就是  发表于 2013-1-25 11:00
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[LV.6]常住居民II

 楼主| 发表于 2010-8-24 18:35:22 | 显示全部楼层
按揭、贷款、抵押、过户、税收、月供、按揭房在贷款、合同签订、水电气安装程序和费用、房价评估、投资咨询、回报率预估、银行利率、购买多套房逃税和降低银行利率的方法和途径等等,我一直想建立一个互帮互助网,让大家一起利用自己的特长和人际关系,发挥出巨大作用。
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 楼主| 发表于 2010-8-24 16:10:00 | 显示全部楼层
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金科隔壁老王(13350204790)已阅。  发表于 2017-5-11 10:57

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雪雪 + 5 好好好

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[LV.1]初来乍到

发表于 2010-8-24 16:12:13 | 显示全部楼层
顶哈你朋友!!
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发表于 2010-8-24 16:13:13 | 显示全部楼层
好人啊
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 楼主| 发表于 2010-8-24 16:18:01 | 显示全部楼层
回复 3# 雪雪 2 N+ w! @* O$ M4 F; K0 d4 F! Q: q
+ S! w, H: k) J) @6 k4 a$ ]; E5 g

% H1 O/ r) e5 w    谢谢哈。还是把电话留起,欢迎每天20:00以前随时骚扰,20:00以后属于休息时间,尽量不要打电话,谈生意除外哈,在坛子混久了的,都晓得我是干啥子的哈。18980182172
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发表于 2010-8-24 16:28:02 | 显示全部楼层
哈哈楼主看老我刚才的帖啥,有美德合适的介绍啥
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发表于 2010-8-24 16:28:09 | 显示全部楼层
你把帮哈别个上了哈当,吃了房子亏的人嘛。
0 ]/ L% a+ J" M/ N$ U' w还有就是物管欺人这些你帮不帮嘛。
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发表于 2010-8-24 16:53:10 | 显示全部楼层
哥,你癫狂老撒!
4 U( o" Y+ W: }) E1 ]3 d  m                     ; F. D& t6 T6 N0 [* L6 C/ C
                                       我也来兜兜撒!
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发表于 2010-8-24 17:16:10 | 显示全部楼层
活雷锋!还是难找哟!
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 楼主| 发表于 2010-8-24 18:26:03 | 显示全部楼层
回复 6# meihaolike + i, R+ j2 I/ l( H! }) f$ X

% ^# l: D& v2 m0 T5 q$ O0 a' I( u7 @3 ]
    麻烦你再把问题说一次嘛,可能是我同事用了我电脑,回复了你,我刚才去总公司谈事情去了。我用的是自动登录。我看到第一时间回复你
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 楼主| 发表于 2010-8-24 18:27:15 | 显示全部楼层
回复 9# 现代人创源商贸 1 U4 ]; g2 h7 }5 T' G
1 i, c  l. N% }1 Q( o0 x
3 _" h% [8 ?0 w8 q! b
    哈哈,只是利用自己的长处尽量的帮助大家,防止被忽悠,毕竟买房卖房是大事情,一辈子的积蓄呀,不能轻易出去。
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 楼主| 发表于 2010-8-24 18:28:09 | 显示全部楼层
回复 8# 小yellow√ " W* s5 L2 e3 {

; g" T% q# H% u' O% P; D/ f. J
. I4 Z7 R8 k9 x% _8 e% z    妹儿乖哈,哥最疼你了
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 楼主| 发表于 2010-8-24 18:30:22 | 显示全部楼层
回复 7# 叁叁来 + T; u8 F: V0 W% L/ ]
/ B! \( y3 J, M; h/ e3 [+ d* e

5 f' y6 H7 g( t3 A' j/ b1 Y! \    物管欺人,只能给你出计策,帮不到忙。
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发表于 2010-8-24 20:28:31 | 显示全部楼层
回复 12# 黄仁圆
* q: @' |- P7 \& k% ^
$ L  W* \& T, X% h
3 B. h; h+ @) {9 @. b0 N3 [    哼哼。还是我乖撒!!
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 楼主| 发表于 2010-8-24 20:49:09 | 显示全部楼层
回复 15# 小yellow√
3 \6 y0 b  ~8 R8 S4 A1 }; Q
' V# l$ w2 B8 S, l2 H" Z/ ?& _: k" S& q) p! I
    说老实话,只有你最有良心,那个龟儿说半点假话
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 楼主| 发表于 2010-8-24 20:50:56 | 显示全部楼层
回复 15# 小yellow√ ) d* I9 [* [, A6 _+ ?1 L! @# J
$ X- j! F! P  P* r  G
- ?4 g) R5 x. E  M0 @6 u
    像你这种女人太少了,其它女人功利心太重了。仅代表我们一起接触的
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发表于 2010-8-24 22:12:35 | 显示全部楼层
回复 17# 黄仁圆 & N- j$ A5 \' E
" t9 r: y& R/ g5 R+ m
: S7 Q* B0 ^- a, ^2 }$ Y
  4 }% Y9 ~- T# Z) V( T' ?; z
                       嘿嘿,还是我好撒。我就认为我是最好的人咯!
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发表于 2010-8-24 22:13:16 | 显示全部楼层
回复 16# 黄仁圆 ! T, g7 z3 W- R/ C

4 y+ J7 @' N1 r' a
/ Z! W+ \6 N# D' l             呵呵,本来我就好嘛!!
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