无偿回答遂宁朋友们关于房产交易、贷款等各种疑难问题！

遂宁老兵联盟 · 发表于 2010-3-28 11:57:33|来自：四川

谢谢。。我只有一个营业执照。我想用处不大吧！

tangiori · 发表于 2010-3-28 14:29:24|来自：四川

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chen810125 · 发表于 2010-3-28 21:50:27|来自：四川

回复 161# 遂宁老兵联盟

可以去邮政咨询小额经营性贷款，可以贷款10万。

遂宁老兵联盟 · 发表于 2010-3-28 21:52:45|来自：四川

感谢。

yqr512 · 发表于 2010-3-29 10:01:33|来自：四川

我有一套按揭房已月供三月是夫妻共同财产户名是我的在今年6月份交房现准备离婚协商这套房归我
离婚后我应该去办些什么手续证明这套房是我一人所有

chen810125 · 发表于 2010-3-29 17:38:56|来自：四川

回复 165# yqr512

首先不知道你产权证是什么时候办得，如果是新证，那只要是只有你一个人的名字，那这个房子就是你一个人的。办按揭并不能说明这个房子是哪个人的，所有权并不是在按揭上体现，而是在产权证上体现。
不过只要你离婚协议上注明了的，这个房子是你的，那就很简单，你如果是为了方便，可以直接去房管部门，将产权改成你一个人的名字，注：需携带离婚证和离婚协议，还有身份证。

yqr512 · 发表于 2010-3-30 17:47:20|来自：四川

谢谢你抽空回答我的问题我的是按揭房去办按揭手续时提供了结婚证老公是共有人户名是我的现还未办理产权
需要拿离婚证和离婚协议去公证吗证明是我一人所有？

chen810125 · 发表于 2010-3-30 22:14:03|来自：四川

回复 167# yqr512

不需要那么麻烦，你把离婚证和离婚协议收好，等办产权的时候直接只办你一个人的名字就可以了

风渔度 · 发表于 2010-3-31 13:20:34|来自：四川

请问按揭贷款保险费用的问题
这笔费用是不是必须给
该给多少
如何计算

chen810125 · 发表于 2010-3-31 16:49:23|来自：四川

回复 169# 风渔度

是必须给的，要给贷款金额乘年限乘万分之八

一笑了之 · 发表于 2010-4-1 09:03:12|来自：四川

LZ你好我买的门面房现在还没有交付,卖房小姐又让我回去交水电设施费(3000元)不是说遂宁配套设施费是包括在房价价中吗?卖房小姐说可以和水电公司协商,我想问一下:和水电公司协商最低能协商到多少?在遂宁有过这样的先例吗?

chen810125 · 发表于 2010-4-1 21:58:17|来自：四川

回复 171# 一笑了之

主要是看你楼盘是好久的哦？现在的楼盘的确已经取消了配套费了，至于协商，这个就是见仁见智了，没标价哈

一笑了之 · 发表于 2010-4-2 07:49:18|来自：四川

楼盘是在2008年下半年才开始修的.我在2008年8月分定的,购房协议是2009年5月交房.可现在也还没有收到房.我不知道这楼盘算什么时间的.

纸风筝 · 发表于 2010-4-2 15:29:13|来自：四川

我买了和平路的一间老房子，刚开始说是按揭买，后来房主要全款交易，于是我借钱买下来了，现在想用这个老房子办按揭，不过房龄很老了，产权证是92年的，估计是8几年的房子。去邮政问了，说是地段好，工作单位好的话，可以适当放宽，以您的经验来说，办的下来吗

chen810125 · 发表于 2010-4-3 23:23:48|来自：四川

回复 173# 一笑了之

时间段有点模糊，但是看样子极有可能是在边缘上~

chen810125 · 发表于 2010-4-3 23:26:12|来自：四川

回复 174# 纸风筝

2手房现在很难抵押贷款哦，如果是你买2手房贷款的话，那很简单，但是你现在涉及到抵押贷款，那就很难了哦。国内的4大银行，你可能都只有找熟人去办抵押贷款才有希望，商业银行倒是有这个业务，但是你必须要抵押两套住房才能贷款哦。

纸风筝 · 发表于 2010-4-5 12:29:29|来自：四川

看来机会比较渺茫了呢，交给中介跑，要是实在不行的话，就只有用我家的门面去抵押贷款了。

三江阿紫 · 发表于 2010-4-5 14:20:37|来自：四川

本帖最后由三江阿紫于 2010-4-5 14:21 编辑

想知道租门面贵不贵
商业区一楼跟二楼的价差大不
谢谢噢

chen810125 · 发表于 2010-4-5 21:44:50|来自：四川

回复 178# 三江阿紫

这个事情我帮不了你，亲爱的，你只有去自己跑跑问问了

三江阿紫 · 发表于 2010-4-6 19:21:54|来自：四川

回复三江阿紫

这个事情我帮不了你，亲爱的，你只有去自己跑跑问问了
chen810125 发表于 2010-4-5 21:44

还是谢谢你哦
有机会再克问

tangiori tangiori 当前离线积分 866 头像被屏蔽签到天数: 3 天 [LV.2]偶尔看看I	发表于 2010-3-28 14:29:24\|来自：四川 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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