专业人士帮忙分析一下这个属于违建不？小区一楼花园，说的是开发商承诺的。

欢乐多 · 发表于 2021-4-6 20:07:34|来自：四川绵阳

见怪不怪，好多楼盘一楼都带地下室带花园，人家买一楼花的多少钱，你买楼上花的多少钱？一楼业主也多给了那么多真金白银买的。心态要方正，喜欢的也可以买一楼啊！
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欢乐多 · 发表于 2021-4-6 20:09:53|来自：四川绵阳

赤狐发表于 2021-4-6 11:19
不是眼红，你是没看到哦宽的很

花园越宽房价越贵，都是花钱买来的！很正常！要是不准用，遂宁所有带花园地下室的小区都得拆完！
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guo5199 · 发表于 2021-4-6 20:57:07|来自：四川绵阳

典型的吃不到葡萄
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July2018 · 发表于 2021-4-6 21:12:58|来自：四川绵阳

欢乐多发表于 2021-4-6 20:09
花园越宽房价越贵，都是花钱买来的！很正常！要是不准用，遂宁所有带花园地下室的小区都得拆完！

占用公共绿化，本来就该拆啊！现在没拆，只能说执法力度不够，懒政！
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山鸡哥 · 发表于 2021-4-6 21:16:57|来自：四川绵阳

应该可以就近使用吧
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赤狐 · 发表于 2021-4-6 22:13:04|来自：四川绵阳

guo5199 发表于 2021-4-6 20:57
典型的吃不到葡萄

这你就真说错了
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赤狐 · 发表于 2021-4-6 22:13:35|来自：四川绵阳

欢乐多发表于 2021-4-6 20:09
花园越宽房价越贵，都是花钱买来的！很正常！要是不准用，遂宁所有带花园地下室的小区都得拆完！

正常合理就行，
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如沙似年华 · 发表于 2021-4-6 22:20:30|来自：四川绵阳

赤狐发表于 2021-4-6 11:19
不是眼红，你是没看到哦宽的很

开业主大会嘛约定个具体尺寸
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岁月风云 · 发表于 2021-4-6 22:38:58|来自：四川绵阳

这种高层1楼的最好莫买，也莫羡慕，有可能上一秒还在院子里悠闲自在，一个高空抛物，下一秒专业团队就进场吹拉弹唱，开始尬舞了！
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赤狐 · 发表于 2021-4-6 22:59:17|来自：四川绵阳

如沙似年华发表于 2021-4-6 22:20
开业主大会嘛约定个具体尺寸

才交房半年不到，现在业主都在准备联名，实在不行就只有请律师了
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多多啦啦 · 发表于 2021-4-6 23:02:04|来自：四川绵阳

赤狐发表于 2021-4-6 22:59
才交房半年不到，现在业主都在准备联名，实在不行就只有请律师了

可以告，民法典有规定，小区绿化只要产权上不是一楼的，那都属于业主共同共有，任何业主无权私有化！

赤狐 · 发表于 2021-4-6 23:02:21|来自：四川绵阳

岁月风云发表于 2021-4-6 22:38
这种高层1楼的最好莫买，也莫羡慕，有可能上一秒还在院子里悠闲自在，一个高空抛物，下一秒专业团队就进场 ...

这个不是羡慕，刚开始都没说话，结果一楼家家都那么宽，直接绿化都整没得了，整体环境都破坏了，现在都在反应，喊拿相关文件也不拿，只要能拿出证明文件，哪个还去闹撒子嘛，，估计也是拿不出来
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克零顿 · 发表于 2021-4-6 23:08:08|来自：四川绵阳

让城管处理，并且这种应该让业主自己还原整改，如不整改，则不予还房租办理不动产权，且无法报备二手房交易
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雨中情924 · 发表于 2021-4-6 23:22:43|来自：四川绵阳

到相关部门投诉去，不知道具体投诉哪个部门就打12345问一下
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绝影 · 发表于 2021-4-6 23:40:30|来自：四川绵阳

按法律办事，没有问题。一楼觉得被欺骗，可以找开发商诉求。本就是不合理的被开发商整成合理的
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Wakaka · 发表于 2021-4-7 00:27:17|来自：四川绵阳

这种高层的一楼确实是属于公共绿化
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赤狐 · 发表于 2021-4-7 05:07:36|来自：四川绵阳

雨中情924 发表于 2021-4-6 23:22
到相关部门投诉去，不知道具体投诉哪个部门就打12345问一下

天天在打哦，没下文
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小海龙2018 · 发表于 2021-4-7 15:26:48|来自：四川绵阳

这个问题很好解决，大家也去小区绿化圈一块地，种草啊、树啊、菜啊，一句话就是：开发商卖房时说的业主享有小区绿化设施！

Anns · 发表于 2021-4-7 18:49:25|来自：四川绵阳

小海龙2018 发表于 2021-4-7 15:26
这个问题很好解决，大家也去小区绿化圈一块地，种草啊、树啊、菜啊，一句话就是：开发商卖房时说的业主享有 ...

不现实吧，一户公摊下来的那么一二十个平方除去每天的活动区域，还剩得到好多能圈

赤狐 · 发表于 2021-4-7 19:29:20|来自：四川绵阳

Anns 发表于 2021-4-7 18:49
不现实吧，一户公摊下来的那么一二十个平方除去每天的活动区域，还剩得到好多能圈

每户一楼就了那么多，现在已经暂停施工，在处理了
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[维权投诉] 专业人士帮忙分析一下这个属于违建不？小区一楼花园，说的是开发商承诺的。