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@遂宁说房 今年,我们经历了一个近十年来最火热的7月,而比气温更为火热的是:全国租赁相关的新政不断地推出。
月初,深圳、南京、成都等12城市试点“租售并举”的租赁市场新气象,加快发展住房租赁市场。
7月17日,广州推出以解决外来人口子女教育问题为核心的“租售同权”,住建部等九部委发声将推进“租售同权”立法;
几天前,无锡,郑州、扬州、济南等城市紧跟着又推出“租房入户”。此举打破了落户限制的藩篱,从根本上解决原非户籍人口扎根城市的障碍。
租房相关的政策利好不断,引发社会的热切关注。从广州到国内众多城市,租赁房屋被纳入“合法稳定住所”范畴已成大势。
【参考往期文章:颠覆性新政“租售同权”,对遂宁楼市影响有多巨大?】
广州、无锡、郑州等城市的先行动作,如同第一块倒下的多米诺骨牌,笔者相信,后续将会有更多的城市跟进。
这些一二线热点城市,紧锣密鼓、争先恐后地推出这些租赁新政的用意何在???
抢人! 抢人! 抢人! 是的,这些城市在实施“抢人” 经济发展是每一座城市最原始的本能,是考量政府的KPI,而人是经济发展的第一要素。
在中国城市化后期,在人口逐步老龄化的今天,“抢人”势在必行。
特别是2016年下半年,一二线城市楼市限购限贷后,大量高质量人口,被挡在了城市的门外。看着人才、人口的双流失,城市执政者是无比焦虑的。
所以,“租房入户”和“租售同权”才应时而生。
而对于大城市的非户籍人口和向往大城市已久的人们来说,租赁新政无疑是一个划时代的特大利好消息。
笔者认为:随着租房新政全面实施推进,无疑将引发全国人口的重大迁徙!
国务院曾发文:到2020年,将实现全体居民基本公共服务机会均等化。
到那时,人口自然将更加集中在资源更优质的核心城市圈。到那时,试问遂宁的小伙伴们,还有多少人愿意呆在遂宁(或区县上)生活?
离开家乡的四线城市遂宁,选择一个可以落户,且更有发展“钱途”的一二线城市,似乎是很多遂宁人一个更为明确的选择。
如今,或许我们遂宁能做的,就是快速跟进,出台一个更具创意、更具吸引力的“入户新政”。告诉这些牛逼哄哄的北上广等,“抢人”谁不会啊!
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