遂宁即将推出别墅盛宴 墅居新时代或将来临

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“采菊东篱下，悠然见南山”“榆柳荫后檐，桃李罗堂前……”每天生活在紧张忙碌中，拥有一处能令人放松的栖身之所，成为大多数人的梦想。既拥有广而大的空间享受，又能沐浴阳光、亲近大自然，满足以上需求，别墅当之无愧。

　　作为一种新的置业形式，或者说是一种全新的生活方式，别墅越来越多地影响着人们的生活。近年来，随着刚性需求的大量涌入，改善型需求也开始大量释放，洋房别墅产品备受追捧。因此，遂宁这个没有过高档私家别墅的城市，今年开始涌现出了首个纯别墅项目——射洪鹭屿洲。并且，北兴集团在收获观音文化园C1区地块后，也放言要圆斗城人湖居别墅梦。另外，拥有280亩规划用地的顶级地产项目——荣兴·欧洲新城也规划了6套联排别墅……

　　曾经

　　手握千金，却感叹一“墅”难求

　　遂宁有山，有水，有闻名世界的观音文化，有国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、中国人居范例奖城市等十张城市名片，也有遂宁花园等一批较大规模的品质楼盘……可长期以来，这座让人心灵度假的城市，却没有纯别墅这种高尚住区，别墅市场依旧一片空白，致使诸多遂宁高端人士虽手握千金，却感叹一“墅”难求。

　　曾经，遂宁没有真正的别墅项目，也有人说，遂宁不需要别墅。因为真正的高端消费者有限，毕竟真正的高档别墅项目一般人买不起。 然而，放眼望去，与遂宁发展水平相当的绵阳、南充等城市，别墅已经是处处开花，人们早已经进入了别墅居住时代。比如绵阳就有小岛花园城、万象五星花园、中华坊、银都领地等别墅；南充也有柏林美墅、水慕清华、英伦庄园、相如一号等等。而这一切，在遂宁还是一片空白。对此，不少本土开发商和市民均表示缺憾。

　　时至今日，随着生活质量的不断提升，人们购房也从以往的刚性购买需求逐渐进入改善型购买需求，再到追求品质的居住，购房置业的观念在逐步成熟和进化。

　　如今

　　别墅居住新时代渐渐来临

　　“有什么样的需求，就会有什么样的市场产品与之匹配。”随着经济力量的推动，随着城市生活节奏的加快，不少都市人都产生了有朝一日“解甲归田”的愿望。如今，遂宁别墅项目日益显现，未来，别墅居住新时代将渐渐来临。

　　作为遂宁的第一个纯别墅，落户于射洪县螺湖湾的西班牙风情纯别墅社区——鹭屿洲国际社区承载了很多人的梦想。该项目是远雄房地产和晨明房地产开发有限公司的联袂力作，依托螺湖优美的自然山水，以西班牙式风情与建筑，打造集亲水休闲、公共绿化、高档湖岸会所、高尚别墅为一体的综合项目。项目距射洪主城区仅5分钟车程，离绵阳和遂宁也只有50—60公里距离，交通便利畅快；与射洪唯一的五星级酒店——富螺湾仅一墙相隔；其所在区域位于政府投资10个亿即将着力打造的国家级4A级风景区内，拥有比肩世界的山水资源，其多重优势不可复制。

　　据悉，该项目规划总用地90余亩，投资预算总额为1.5亿元。项目以西班牙建筑风格为载体，规划有双拼和联排别墅两种物业形态。褐墙、陶瓦、钟楼、小烟囱……源自西班牙的经典建筑元素，手工制作的质感，使用如陶瓦、花岗岩石等自然的材料，将怀古的浪漫情怀与现代生活需求相结合，使建筑表现得更为质朴与醇厚，为别墅生活更添高贵优雅气质。

　　与此同时，为着力完善遂宁的高尚人居，市政府将观音文化园C1区这块拥有绝版圣水湖畔和大量文化景观的风水宝地，规划为“湖居时代别墅之梦”。

　　观音文化园C1区用地面积近86亩，别墅容积率仅为0.6，是遂宁绝无仅有的超低密度住宅，预计共100套房源。并且该区规划的住宅和商业建筑之间，有一个面积约11000m2的内湖，可以由竞得人自行规划打造，这将为北兴实业打造高品质的湖居别墅奠定基础。另外，北兴别墅对城市资源的充分占有，是其他高端楼盘无可替代的。其丰富的公共设施、交通、政务、医疗、教育资源几乎无法复制，是享受别墅生活不可或缺的。

　　“遂宁出现别墅，可以说是房地产产品的革新与升华。”业内人士对此评价称，无论是居住的舒适性、私密性，还是空间组合的丰富性、趣味性，也无论是功能区隔的细化程度、人性化程度，还是人与自然、建筑与环境的相融性、亲和性，别墅都要远胜于多层、高层住宅。鹭屿洲与北兴别墅的出现，不仅填补了遂宁别墅的空白，还将影响并推进遂宁高端豪宅的进程。同时，极大地满足了遂宁顶尖精英阶层对顶级居住的需求。

　　业界交流

　　遂宁高端住宅 后市甚好

　　在遂宁这样一个三线城市，别墅由于其价格非同一般，是否会遭到冷遇？对此，业内人士纷纷表示对别墅后市非常有信心。

　　众所周知，别墅因为舒适、品质好，而且地段、环境、配套都较为齐全，成交均价都比较高。然而，别墅的选购人群一般都是较有经济实力的高端消费者，他们在乎的不是价格的高低，品质的好坏才是最为关键的。

　　“在房地产行业内，别墅就像奥斯卡最佳男女主角奖，就像女王的宝座，其荣誉和价值以及桂冠地位，是许多置业者终极置业时梦寐以求的。”业内人士称，对于高端客户来说，选择什么样的楼盘置业是他们关心的重点，而这个楼盘能给他们身份带来什么样的提升，也是高端客户最为关心的因素之一。

　　所谓物以稀为贵，在遂宁这样一个别墅稀缺的城市，别墅必将赢得高端消费者的青睐。即使是在楼市新政背景下，在普通住宅出现观望态势较为浓厚的情况下，高端住宅的影响仍然较小，因为其总价较高，没有一定经济基础的客户买不起这样的房子，买得起高端住宅的客户又都比较不会去在意其自身的价格到底是多少，而只在意楼盘的品质、地理位置、周边环境等，这些因素比价格因素更具影响力。

旋木

才90亩，好点点大嘛

雪雪

我看看别墅就好!!

xiaottdd

弄球远，鬼大爷买！

中天美丽家

有点好看咯！

我刚回遂宁

叁叁来

还有好多年哈

铁马冰河

安居凤凰半岛，三面环水，资源得天独厚，项目规模达一千三百亩，是遂宁真正的第一大盘，项目也将是遂宁真正大规模开发别墅的楼盘。项目配套有高尔夫练习场，网球场，羽毛球场，篮球场，游泳池，商业中心，五星级会所，星级酒店等完善的生活配套设施，将是遂宁标志性的高端住宅项目。

小罗

很不错，正在考虑到安居投资点房产。

瑜醇儿

这个看起像小洋楼

zxh074

看起像台剧里的小洋楼