咳咳~我又来说几句（走过河东新区的几个盘，再谈遂宁房市）

不闻岁月任风歌 · 发表于 2010-7-15 11:46:44|来自：四川遂宁

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不管房价怎么涨,怎么跌.
刚需,始终是刚需.

我本人在7月初的时候终于有时间回了一趟遂宁.
也走过河东新区的几个盘..
很多朋友会问怎么只看那边的`?
呵呵,这个说来话就长了...

对于老遂宁的人.河东新区的房子.客户绝大多数一定会是改善型的客户..
几十年的累计.是有实力置换的...而KFS赚的,也正是几部分客户的重头比重.

奥城,费兰明哥,龙腾等这几个论坛上面曝光率高的盘我也去看过..
现在动不动就是大户型100+的~现在想明白了吧.!`
弗兰明哥现在只剩几套房子了.还不是江景房.3700左右.是目前比较高的了..

但不可否认.河东的前景绝对是很好的..不出5年.河动与旧城区从外观上面都会有一个鲜明的对比..
河东的人气.并不是靠入住提升.而是周边配套的设施.诸如:大型超市,商场,教育等等~的入驻才行..

这次回遂我并没有急于出手..按理说现在也不该是再继续观望的时间了..
不过我也不会停太久..要买始终要买..10月份或将有一个新的政策出台..
据说,6月底的某日.全省的行长开了一个会..
政府在4月15出台的一系列政策,但部分城市的房价并没有得到有效的遏制..
就如同,一个老大让小弟做一件事.那小弟充耳不闻.做老大的面子挂得住不?
挂不住..不给国家台阶下..这个后果很严重..

绕来绕去..其实内容很简单.就是 10月份.或将,停贷..(银行暂停贷款).
呵呵..试问.需要贷款的刚需.如何买房喃`?

阿铁 · 发表于 2010-7-15 11:50:31|来自：四川遂宁

停贷也不会针对刚需，比如说第一套房啊！

雪雪 · 发表于 2010-7-15 11:53:11|来自：四川遂宁

纠结,看了很多人说房子的事情而且都说房地商怎么怎么的.
才觉得恼火哟

不闻岁月任风歌 · 发表于 2010-7-15 11:54:00|来自：四川遂宁

2楼你得好好理解一下.这个政策的辐射效果哦..

lghtyl · 发表于 2010-7-15 11:55:47|来自：四川遂宁

本帖最后由 lghtyl 于 2010-7-15 11:57 编辑

LZ又在忽悠不懂得民众了

停贷？永远不可能的事，至少说一套是不可能停贷的

不闻岁月任风歌 · 发表于 2010-7-15 11:57:55|来自：四川遂宁

你要注意我的词..是或将
这个消息也是确有其事..不是行业内的人当然不清楚了..
再具体的.我就不能说了.
具体出台不出台还得看KFS的态度.
政府需要给百姓一个交代..需要平民愤..

阿铁 · 发表于 2010-7-15 11:59:09|来自：四川遂宁

楼主的意思应该是停止对第二套房的停贷吧！如果这个政策真的到位，很多大城市的房子价格早就降下来了！

有些事情。即使是老大，也有心无力！！

lghtyl · 发表于 2010-7-15 12:01:12|来自：四川遂宁

LZ，现在的情况是三套房贷开始松动，ZF准备采取措施了。而不是停贷，请你搞清楚，一套不可能停，二套或将受限，三套可能被禁止

不闻岁月任风歌 · 发表于 2010-7-15 12:10:42|来自：四川遂宁

一套不变.二套50%.三套停贷.早就是这个了..
我还是得说明一下..
这个政策若真的下来.就好比一个游戏中的群体技能.
主要打敌人.但难免会溅射到一些自己人...
有些无奈是难免的~~

目前只有交行能申请二套房7折利率..很难就是了~

＊＊＊小／熙。 · 发表于 2010-7-15 12:48:29|来自：四川遂宁

哎呀，我晕喔。。郁闷得很。

我刚回遂宁 · 发表于 2010-7-15 12:49:45|来自：四川遂宁

不为别的只为升级

胖熊 · 发表于 2010-7-15 12:59:21|来自：四川遂宁

说来说去楼主不过是继“胡豆”“打个大西瓜”之后的一个吹豉手，你不就是想要大家不要心存幻想赶快买房嘛。
何必还要充个外地人，回遂宁考察一圈，还带点个人分析的来忽攸大家。

不闻岁月任风歌 · 发表于 2010-7-15 13:26:42|来自：四川遂宁

胖熊你爱怎么说就怎么说..
我工作是在成都..
其他的我不解释..有些东西愿意听愿意去想就行..
我非要鼓动的话.我杂不直接让你们买什么盘就行了.?
忠言逆耳..我言尽于此~``

欲破天 · 发表于 2010-7-15 13:49:40|来自：四川遂宁

LZ，你分析得很有道理。
我也看好河东。
但是，但是，购首套房停贷是绝对永远不可能的事情~

雪雪 · 发表于 2010-7-15 14:23:11|来自：四川遂宁

我理解你是搞房产的对不对哇.

370361988 · 发表于 2010-7-15 14:34:00|来自：四川遂宁

我家十几口人，一套房子哪门够。

超时代 · 发表于 2010-7-15 14:41:08|来自：四川遂宁

回复 15# 雪雪

LZ应该是银行人士，市场分析还是到位，不过遂宁房价确实偏高。

雪雪 · 发表于 2010-7-15 14:42:56|来自：四川遂宁

回复 17# 超时代

是不是哟,我还是觉得他与房产方面有关.

lghtyl · 发表于 2010-7-15 14:54:13|来自：四川遂宁

纯粹是来浪费表情的
一套不变.二套50%.三套停贷.早就是这个了..
请问楼主，有几个地区在按照此政策执行呢？
目前的情况是三套房贷已经开始松动，各地政府软着陆，各大银行变相贷款。
三套停贷，还仅仅是一个停留在文件中的词语，根本没有执行力。
三套停贷在现在看来已经快变成一句空口号了
现在的ZF已经开始出新的政策了

lghtyl · 发表于 2010-7-15 14:55:16|来自：四川遂宁

所以请楼主不要来着妖言惑众，蛊惑民心

[楼市杂谈] 咳咳~我又来说几句（走过河东新区的几个盘，再谈遂宁房市）

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