查看 59398 回复 307

[我要问问] 啊酒爷进来:房价太高你还有其他的选择

 火... [复制链接]

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 10:44:59|来自:四川成都 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转遂宁网

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

×
昨天晚上我在报纸上看到这个消息:澳大利亚房地产公司了解到中国有很多人想买房,但觉得房价太高,于是允诺250万人民币买澳洲600平米的精装别墅(4000多元人民币/平米),拥有永久所有权(不是70年),同时办全家移民。
谁说中国人只能买中国的房子?中国人应该勇敢的走出去买外国的房子,那可是真TMD便宜呀!
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 10:47:12|来自:四川成都 | 显示全部楼层
  澳大利亚的福利制度

  澳大利亚是世界上实行社会福利制度最早的国家之一,早在1910年社会保障体系已经开始建立,澳大利亚也是世界上社会福利最好的国家之一,新移民到埠后马上可以享受免费医疗保健及家长津贴等福利,目前,一个相当完善的社会福利网已覆盖全国各地,澳大利亚社会福利种类多而齐全,是一个典型的福利社会,澳大利亚社会保障津贴种类全面,有:

  孩子助养费: 一个有孩子的家庭年收入不超过65,000澳元便可以领取,每两周约50-300澳元/人,金额取决于孩子的年龄、数量和家庭的总收入和财产。

  特别救济金: 发放给生活有困难的人,新移民在其无法控制的情况下而导致的生活状况改变时才可申领,每两周约330澳元/人。

  失业救济金: 每两周约330澳元/人。凡在工作年龄内,有工作能力,愿意工作而找不到工作的人均可以领取,但新移民要等两年才有资格申领。

  养老金: 65岁可以开始享用,能否领取养老金或领取的多少将根据个人收入、资产而定,领取养老金的人可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇,其他的优惠还有减收交通费、地方税、电费和汽车注册费等等。

  分娩津贴: 每分娩一个孩子时,可得到950澳元的一次性分娩津贴,以帮助为新生儿增添用品。

  此外,还有学习津贴、疾病和伤残津贴、灾难津贴、边远地区津贴、寡妇津贴、看护津贴、配偶津贴、电话津贴、房租津贴、交通津贴、托儿津贴等。

  大多数新移民要等两年才有资格申领部分社会保障付款,其中包括失业救济金和学习津贴,不包括医药津贴、孩子助养费、特别救济金、大学奖学金和学费免息贷款。澳大利亚有超过 1,100所医院,其中六成以上是公立医院,平均每千人拥有4.5张病床。澳大利亚约有4.2万名注册医生和19万名注册护士。

  国民保健(Medicare)是澳大利亚国家健康保险计划,新移民可以即时享有大多数免费医疗服务,国民保健病患者也可享有免费公立医院治疗,你应在抵澳后尽快去就近的国民保健办事处登记(登记不是自动的),请随身带好你的护照和证明你是澳大利亚永久居民的签证批准信。
  
  国家将会为病人支付:看医生的费用、在公立医院手术、住院(包括药品和饮食)的费用,通常情况下,开业医生和医院与政府实行统一结账,病人只需刷卡而不需要付费。

  国家虽不会为病人支付买药的费用,但政府通过"医药补贴计划"对许多医药处方给予补贴,低收入者(家庭年收入不超过24,000澳元)在药房购买处
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 10:55:07|来自:四川成都 | 显示全部楼层
上高中的时候,生物课本上写到,澳洲引进了屎壳郎,就是我们这的推屎婆,环境得到了改观!

因为环境得改变,苍蝇也不再是害虫开始给花授粉,身兼了蜜蜂的职责!

不知是真是假!
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 10:55:29|来自:四川成都 | 显示全部楼层
LZ不是便宜了阿酒爷..
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 10:56:02|来自:四川成都 | 显示全部楼层
说的我都想移民了
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 10:56:10|来自:四川成都 | 显示全部楼层
说的我都想移民了
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 11:11:01|来自:四川成都 | 显示全部楼层
LZ不是便宜了阿酒爷..
莫念花 发表于 2010-3-24 10:55


是啊,这样的好事我自己都没有想过去占,第一个就想到他了
他不是觉得房价高么?澳大利亚福利如此好,房价这么低,他只要买得起,就可以住上大房子了。
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 11:14:49|来自:四川成都 | 显示全部楼层
回复 7# flyingpro


    哦哦哦,,,你把大家都娱乐了...
这样的好事,,,,想去都能去吗.....
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 11:16:44|来自:四川成都 | 显示全部楼层
回复 8# 莫念花

不限名额的,你想去?我给你联系方式口牙。
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 11:22:18|来自:四川成都 | 显示全部楼层
回复 9# flyingpro


    难道你还帮人移民....
搬迁....
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 11:26:52|来自:四川成都 | 显示全部楼层
回复 10# 莫念花


   我义务帮忙,为的是一颗赤诚的心!不收费的。
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 11:28:13|来自:四川成都 | 显示全部楼层
  中国的“高”房价,实际上是网络发达时代,那些买不起房且不该买房的人喊出来的,房价本来不高,但是说“高”的人多了,于是也就是“高”房价了。这些人本来不具备消费能力,但是却做买房梦,于是挟持舆论想把房子价格打下来,但是市场总是无情的,如果不切实际的幻想,最终还是买不起房。
  
  中国的高房价其实只有几个原因,一是在城市化和工业化过程中,农村人口向城市转移;二是房屋商品化时间才10年时间,而改革开放30年中国产生了大量的富人,这些人有强大的消费能力。
  
  中国本质上是该大量的建房子,但是由于经济规律的原因,政府必须要控制土地供应,来抑制经济过快增长,否则就是无可控制的通货膨胀和经济过热,所以建设的过程将是有序和渐进的,不可指望短期内就解决所有人的住房梦,供需环境是短期价格波动的主要原因,长期价格的主要原因还是市场需求
  
  别拿日本和美国等发达国家的房子价格来和中国比,他们的经济增长目前处于停滞甚至是衰退状态,中国却是年增长8%都嫌少,尤其是在金融危机的时候,中国是全球负债率最低的国家,却率先在全球搞扩张性的货币和财政政策,房子和汽车等商品09年上半年中国消费量全球领先就是明证。长期来看,中国经济总量超越美日是必然的。和国外同类城市比较,中国房价将超越发达国家,比如深圳超越香港,上海超越纽约。
  
  而地产做为支柱产业,在20年内都没法改变,中国的工业化的城市化是并存的,中国还处于城市化和工业化的初级阶段,自然需要大量的房子来走完这个过程。
  
  不要拿政府腐败来为高房价找借口,如果始终用灰暗的心理来观察世界,你得到的答案将不客观,实际上,中国当前的问题是消费心理扭曲,而不是政府行为扭曲。
  
  当前空军即使是喊跌,本质上也是要买房子,但这些人的观念必须要转变,否则永远会被市场残酷的淘汰;
  1:市场有回调后就该买。在08年跌了那么多后,还希望再跌,这种心理要不得,在市场发生转变时,就该扭转态度买的,可以犹豫让你错失机会。
  
  2:买不起房就不该买房。人人都想买房子是做梦,如果你扭转心态,干脆租房,你的心理就会平衡些,同样,市场也会因为你们的不参与而使短期内价格变化不是很大。
  
  3:不要一窝风向大城市跑。地区发展的差异导致人们都向大城市跑,客观造成大城市供应的紧张,如果你不在大城市就业,或者是在大城市就业而在小城市养老,那市场也会稳定一些。
  
   4:心态上要承认贫富差距的合理性。中国改革开放的口号就是让一部分人先富起来,不管他们的财富是怎么得到的,社会的贫富差距是客观现实,如果认同这点,你心理上就会明白为什么有那么多人买得起房。
  
  5:刚毕业年纪轻就不该买房。这些人刚毕业就吵吵的要买房子,简直是扯淡,没经过奋斗就想做买房梦,是对人生和市场的伤害。
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 11:31:24|来自:四川成都 | 显示全部楼层
回复 7# flyingpro


    借你吉言,如果遂宁房价一再高下去的话,那我还真不会在遂宁买房
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 11:36:12|来自:四川成都 | 显示全部楼层
回复 12# flyingpro


    貌似房地产就是你们家开的,楼主想要住多少套就住多少套,想卖多少就卖多少?但是就怕接受一个现实的“跌”字
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 11:38:37|来自:四川成都 | 显示全部楼层
回复 14# 啊酒爷


跌还是不跌不是我说了算,也不是你说了算。我没有一直在说涨,但你一直在说跌,请问依据是什么?
你不在遂宁买房我可不拦你,遂宁就要4000多,澳大利亚的房才4000多,所以我推荐你去澳大利亚买。
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 11:46:23|来自:四川成都 | 显示全部楼层
去国外做什么 当二等公民?!
别的地方再好也不是自己的家啊~~
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 12:16:39|来自:四川成都 | 显示全部楼层
酒爷名字取得好,真是名如其人!
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 12:57:54|来自:四川成都 | 显示全部楼层
还是国外好
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 13:32:37|来自:四川成都 | 显示全部楼层
你们去国外吧....
我爱我自已的祖国。。。只住自已的祖国土地上。。。
楼主有嫌疑,绯徬国家罪。。。
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2010-3-24 14:12:52|来自:四川成都 | 显示全部楼层
我不知道我说澳大利亚的房价低就是诽谤国家,那中国搞登月计划就是要出卖全地球的人了?
说你SX还真抬举了。
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 微信号:snwzjs 请关注微信公众号:遂宁网(suining2006),或下载遂宁网APP,商家入驻、电话大全、婚恋交友、同城房产、小视频...更多功能等你开启!
回复 支持 反对

使用道具 举报

快速回帖

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表