说哈遂宁目前房价的状态以及商务区的外贸衣服嘛！

icymayoyo · 发表于 2010-1-7 14:19:43

回复 19# 小飞侠阳阳

斗是、斗是！上次看上一条韩版的休闲裤，想给我男人买的很，但是最大的腰才2尺4，和我男人差起八丈远... 就算减肥也减不到2尺4去。不晓得是不是韩国的男人都是竹杆噢！现在遂宁的欧版男装是不是杰克琼斯好点点哦？上次去买了一件上衣，挺不错的！我们也很少回去，对遂宁现在也不是太了解，只能从朋友口中听说，还有在论坛上看哈哦

icymayoyo · 发表于 2010-1-7 14:23:13

我反正深信3000+是泡沫！人嘛都是往高出走的，如果遂宁房价和成都重庆差不多了，谁还愿意呆在这个城市呀！再怎么说成都重庆的发展机会也多些呀

yuluan · 发表于 2010-1-7 14:23:58

至于服装，这是一个充分竞争的市场。
有人觉得贵才上档次，有人觉得便宜才实惠。
要实惠的遂宁也到处都有，我一件夹克75元已经穿了3年了
不过高档服装在遂宁的利润确实比较大，这可能跟竞争不够充分有关

请看着我的眼睛 · 发表于 2010-1-7 14:40:45

回复 18# icymayoyo

因为夏天的衣服帖身更要买质量好点的衣服。
对皮肤好。

icymayoyo · 发表于 2010-1-7 14:43:15

消费的事情都是凭个人的主观意识

漫步de蜗牛 · 发表于 2010-1-7 14:44:19

遂宁买衣服确实恼火。。我觉得买衣服还是成都的九龙泰华3楼以上买比较好。质量不错，价格比商场实惠点。

至于外贸尾单，不是内行人，豆不要去凑热闹了，烧你没商量。

taozynijj · 发表于 2010-1-7 14:46:04

发表一下遂宁在中国应该算是个三线或者四线的城市，城市没有什么大的公司和大的厂矿，没有什么资源优势（油气除外，国家垄断），也没有什么文化优势，兴许交通优势则为明显。其次遂宁人民的收入不高啊，公务员家庭（夫妻两人）一年收入六万差不多啊，当然是最普通的公务员和没有什么外块收入（包括灰Se收入）。如果遂宁的房价在3000的价位运行，100平的房子就要30万，首付要六万多点（包括税费），20年还贷的话，月均要1500左右，一年就要1W8左右。再扣除开销，孝敬老人，伺候孩子，还剩下多少啊？恐怕所剩无几了。绑架了20年的幸福啊。
再者遂宁外来人口少，商业不发达。消费主要依赖公务员消费。就凭这几点，房价涨到3千，4千也太离谱了。个人认为，房子的价格2000-2500左右最合适不过啊，太少了，也不现实了

小飞侠阳阳 · 发表于 2010-1-7 14:46:23

回复小飞侠阳阳

斗是、斗是！上次看上一条韩版的休闲裤，想给我男人买的很，但是最大的腰才2尺 ...
icymayoyo 发表于 2010-1-7 14:19

不一定哈，看个人。。不过遂宁穿杰克琼斯了人多哦。算来。杰克琼斯现在是大众品牌老！星期二才陪到我朋友且买老一件外套，一条牛仔裤！

差20块钱1000米。。
我说他瓜。。喊他在淘宝杰克琼斯旗舰店买不一样哇。还可以便宜几百块钱。他胎神娃娃钱多。说不喜欢在淘宝买。穿起不爽！
我说他死要面子活受罪！！用了不是钱。是纸！

瓜了。居然跟钱过不去。。表得脑壳头咋想了。。节约那几百块钱，又是一套护肤品老。

一笑了之 · 发表于 2010-1-7 14:48:02

我想也不可能涨到4千多

小小的朴优 · 发表于 2010-1-7 15:22:49

太贵了呀。

icymayoyo · 发表于 2010-1-7 15:23:32

回复 27# taozynijj

对呀！

遂宁的收入太低，消费太高了！许多家庭都难以承担。

1.在遂宁一个普通商人，一年子20W就很不错了（当然也有百万千万升值上亿的年收入商人，但毕竟寥寥可数）；
2.一个工薪家庭买套房需要双方家庭的父母以及自己倾尽所有，一部分还需要按揭；
3.父母没钱的，自己也只是工薪阶级的人，需要工作很多年才能够付上首付款，还不能买大了；
其他的更加不用说了，三个字“买不起”！

对于外省市，我只对上海熟悉一点！

1.上海一个普通的商人，一年子50W还算将就过得去。稍微不错的商人一年200W没问题，好的商人就不说了；
2.上海一个工薪家庭月收入在1W左右，还是属于普通的家庭，部分白领蓝领家庭不止这个数；

虽说上海的房价贵，但是上海这边赚钱的机会也多一些，用一句最朴实的话就是：虽说消费大，但是一个月摸到的钱多！

前段时间上海为了吸引人才，对于在上海从商，注册资金达到100W的，而且在上海有房屋者可以办理上海长久居住证，到几年后自动转为上海户口！注册一个100W的公司只需要几万快钱，这个不需要我说的嘛，大家都晓得！上海（稍微远离市中心的地段）的房子大概在10000+一平房，买一套80平米的100W都不到，所以按照工薪阶层计算只需要工作5年时间就可以付首付款（所有生活杂费都计算在内了）；而在遂宁，单靠两口子自己挣钱买房，按照月收入3000计算，3000快钱一平方，买个80平方要24W+，需要工作4年（所有生活杂费都计算在内）！

试问哪一个的投资报酬率高？我和老公都认为如果遂宁房价太高就不回遂宁居住了，哪怕是去重庆成都也好

桔梗花语 · 发表于 2010-1-7 15:35:49

楼主，你怎么对衣服这些勒么了解？
内行人？才清楚原单，尾单这些

兜兜 · 发表于 2010-1-7 16:05:02

重庆成都难道的房价难道就不高，遂宁才是宜居之城咯

8308 · 发表于 2010-1-7 16:43:57

楼主我建议你去绵阳南充这些地方买房子嘛比遂宁各方面都好房价和遂宁差不多

心地桃源 · 发表于 2010-1-7 20:33:16

遂宁安逸哟，生活费比外面低啥。

过路，走斑马线 · 发表于 2010-1-7 23:06:13

房价不得涨也不得跌。那是肯定的。

xue321 · 发表于 2010-1-8 10:34:47

安逸个球，我在昆明吃碗面3快5，里头N多肉，在遂宁吃碗面4块，碗底底都夺翻了就2块肉。起码在那里工资还高些塞，房价也才4000多

丑得想毁容 · 发表于 2010-1-8 11:09:00

路过

☆王者归来☆ · 发表于 2010-1-8 11:55:38

说遂宁生活低的纯属没有买个东西~遂宁生活在中国好多地方比比大城市还贵~北京等城市人家蔬菜肉食属于政府限价~遂宁是属于商人定价~房子遂宁现在3000多差不多了，这次河东联盟河旁边起拍价1300/平方，房价高是因为地方政府搞出来的，不管出撒子政策，根本问题就是土地有地方政府控制就是一个又一个天价，其他配套政策，高税政策最终还是转嫁给消费者，前几天看报纸说调查结婚的原意租房结婚的占调查人的零点几，现在买房的普遍都是年轻人，如果不买租，这个房价涨什么？2007年好多房地产老板想抢银行，为什么？就是房子卖不脱，中国人就是越便宜越没有人买，越高越有人去~~这个没有办法。买不买看自己。其实租房和房价按正常应该在25-30年回收，但是我们的房子100年也租不回买价，但是还是有人投资房子，现在是买了房子的想涨，没买的又说高，矛盾~~商务区的周边的租房2万左右，不过转让费高得离谱，好多人做生意不为赚钱，为转让费。

taozynijj · 发表于 2010-1-8 12:05:16

回复 33# 兜兜
有钱人在那里宜居，没钱人在那里都不宜居啊！

[楼市杂谈] 说哈遂宁目前房价的状态以及商务区的外贸衣服嘛！

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