都说遂宁房价贵，但贵总有贵的理由

无事献殷勤

都说遂宁的房子贵。是贵的，但贵总有贵的理由。遂宁地理环境都是地处交通要道。环境优美，可以说是一个真正出则繁华（成都、重庆），

进则优美宁静的地方。这不算宜居算什么？你们去看看重庆成都他们那点优越遂宁，但房价却高出遂宁很多。

放眼未来，哪里有潜力大家都看得到，好地方当然是有能者居之。无论是今年也好，往年也好，房价永远和

收入有一定的距离，人人买得起，本来就不可能。关键是你的收入提高得速度能不能拉近和房价涨幅的距离

不管你们在这里吼的多凶房价太高了、该降了，也不会改变遂宁的价值。买不买是自己的事，反正你不买，

其他要买的人多的是了，几十年之内都不会改变供不应求的趋势。

流浪的花朵

有房的人不担心，担心的都是没房子的

下雨不打伞

遂宁的房价这么高，买房的人那么多，但是又有多少楼盘的入住率达到了100%呢，放眼遂宁诸多楼盘，除了城中心的入住率高一些外，好多稍微偏北 偏南 西山路 河东的房子都是空置在的，所以我觉得遂宁的房价不会一直这么涨上去的，虽然不见得一定会跌，但是上涨的空间应该不会太打了！！

下雨不打伞

个人愚见，同学们注意环境卫生不要乱吐口水哈！！！！！！！！！

hello

遂宁人大多好吃懒做````80后靠自己能力买房的话恐怕是屈指可数```除非他有一个能干的老子```否则的话难````

无事献殷勤

回复 3# 下雨不打伞


   
从整个土地资源来说。就单这一点，房价就不可能降。更别说遂宁的环境交通，有几个城市能比拟。不信你们等着瞧遂宁房价还会飙升

meng1

LZ是炒房的吧，小心破产哟

遊戲而已

房价不会跌。。。。。。。

易水寒秋

遂宁人大多好吃懒做````80后靠自己能力买房的话恐怕是屈指可数```除非他有一个能干的老子```否则的话难````
hello 发表于 2009-12-9 17:43

    这个不是说的废话么。。。。
80后 最大也不到30岁。大学毕业就22岁左右。
才赚几年的钱？

fcjfcj

不要光谈入住率！！！有些人买了房在外面挣钱，最终要回来的..........................

飞翔空间

我还是同意下雨不打伞的观点，现在空置率这么高，一旦国家开始调控，房价会有一定的波动的，建议炒房客们还是冷静一下，自住的就买沙！

昵称太短

回复 5# hello


    这话有道理，但是像我这样靠自己独立买房的还是有的，其实还是不少的

tyaini

说的都是事实。

春晓

这个是一个定规，贵？不可能一直

xue321

,驳一下资源说不成立。从整体来看，日本有三分之二以上是山地和丘陵，城市人口占其总人口的比例高达75.9%，我国只有37％左右。但是，日本仍然很好地解决了住房问题，而且，日本的房价并没有涨到天上去。日本东京多摩地区去年11月刚刚落成的大型公寓楼，不仅紧邻轻轨车站，而且全部精装修完毕。到今年2月，使用面积66平方米的房型售价2290万日元（约合152万元人民币）。别忘了，日本国民的人均工资收入是我们的30多倍、日本的房产中包括土地所有权（中国买的只是70年的使用权）、日本有健全的社会保障体系。

xue321

不过有篇评论说得很好，随着上世纪80年代某一天北京的一声枪响，标志着中国党正式进入功利性质。目前来看什么最赚钱？当然是房地产，所以说，涨未必会涨，但是降是非常困难的

xue321

再说下，目前取消2手房优惠，年后或许还会加息，提高准备金率，一定程度上对房地产发展有影响，大家还是观望下的好。相比收入，昆明房价大概4000左右，10月前3000多。重庆成都6000，贵阳4000多。上面的数据均来自2环。往外面更便宜.所以这样看来，遂宁大概在2000才合理，超过3000就没有投资价值了。

白衣漂浮

现在遂宁好多房子都超三千了