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[楼市杂谈] 代建双周报 | 河南省驻马店市支持开展代建团购,金地管理累计签约管...

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[LV.1]初来乍到

发表于 2024-2-2 19:08:14|来自: | 显示全部楼层 |阅读模式

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作者:克而瑞地产研究
本期关注

政策:河南省驻马店市支持开展代建团购行业:《代建企业综合能力评价标准》通过团体标准立项企业:金地管理累计签约管理面积增长56%;联发代建在管总面积达556万平方米项目:监测代建项目22个,其中21个来自政府平台委托

政策追踪
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河南省驻马店市支持开展代建团购

2024年1月24日,河南省驻马店市住房和城乡建设局发布《关于向社会征求<驻马店市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施(征求意见稿)>意见的公告》,涉及13项措施。其中提出,支持开展代建团购。支持政府机关、园区、企事业单位依托工会或其他组织,与房地产开发企业协调代建、团购职工住房,团购达成的优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。开辟代建团购项目审批、手续办理等绿色通道。

行业热点


《代建企业综合能力评价标准》通过团体标准立项

2024年1月26日,中国房地产业协会通过关于团体标准《代建企业综合能力评价标准》的立项。该标准适用于在业务技术、法律法规、服务信用等方面对代建企业进行综合能力评价。内容涵盖代建企业管理和服务能力评价模型、评价指标与评分、评价规则、评价后认证等内容。这是代建行业协会成立后立项的首个团体标准,此次立项通过后,编制小组将按照计划开展工作。

企业动态


    绿城管理与益星合作为熙悦蘭府项目提供全面支持

2024年1月19日,绿城管理集团与益星房地产在石家庄举办了战略合作签约仪式,旨在优势互补,绿城管理凭借其在房产服务领域的丰富经验与精细化管理,将为熙悦蘭府项目提供全面支持,南通建工集团也将保证项目建设的高品质,此次合作预示着石家庄房产市场将迎来新的发展机遇。

    金地管理累计签约管理面积增长56%

2024年1月19日,根据官微披露,2023年金地管理业绩稳健增长,管理规模显著提升。截至2023年12月末,累计签约管理服务项目190个,较2022年增加65%,其中商住项目106个、商办项目27个、公建项目57个;累计签约管理面积2870万平方米,较2022年增加56%;住宅项目累计签约货值2399亿元。

    旭辉建管在安徽累计获取8个项目

2024年1月19日,旭辉建管公布中标马鞍山和县项目全过程建设管理服务,业主方为国资平台安徽和州控股。该项目是旭辉管理继合肥天阜旭辉玖江来、合肥天阜越江来、合肥滨语听湖项目、阜阳城南旭辉城市江来、旭辉兴泉云越风华、安庆秦谭湖项目、宣城市宛溪河B2-1/B3-2之后,于安徽获取的第8个项目。

    2024年旭辉建管将围绕“产品升维”持续发力

2024年1月22日,据官微披露,旭辉建管召开2024年度工作会议。2023年,旭辉建管打造多个爆款红盘,逐步形成“5大综合住区、9大综合商办”产品矩阵。2024年,将围绕“产品升维”持续发力,以社区运营和场景化打造为切入点,定制符合“在地改善”和“高净值圈层”人群需求的极致产品;并充分发挥多元业态的产品解题能力,打磨“全能型选手”的产品专家团队,为更多城市定制美好。

    联发代建在管总面积达556万平方米

2024年1月23日,联发代建官微披露,截至2023年12月代建在管项目共计62个,在管总面积556万平方米。2023年公司新拓总建筑面积近70万平方米,共承担了28个教育类项目的代建管理工作,在教育领域已实现了厦门市全域分布,覆盖小、初、高、职四个阶段,市场影响力进一步提升。

    新城建管布局全国49个城市、管理项目61个

2024年1月24日,根据新城建管官微披露,新城建管与濮阳开州投资集团、河南崛起集团共同签约濮阳吾悦广场项目,由新城建管负责项目代建及代管服务。新城目前在河南已落地24个项目、其中包含8座吾悦广场。在“坚持以上海为中枢,向大湾区、环渤海和中西部扩张”的1+3战略持续深耕下,新城建管已布局全国49个城市,管理项目61个,管理面积达662万平方米。

    旭辉建管与昆明市西山区政府签署战略合作协议

2024年1月25日,旭辉建管官微披露,为积极响应“十四五”规划和2035年远景目标纲要,加快推动西山区产业转型升级,促进经济高质量发展,旭辉建管与昆明市西山区委区政府就此展开了深度的座谈交流,并在会议上签订了战略合作协议。此次合作的达成,将充分融合双方各自优势,为双方持续高质量发展开拓全新方向,逐步实现政企合作良性互动、互利共赢、共同发展,同时促进当地经济社会发展。

    蓝绿双城累计签约超过170个项目

年1月31日,“雄关漫道从头越”蓝绿双城2023年终总结表彰大会暨2024年度经营工作会议在杭州召开。创立五年以来,蓝绿双城累计签约超过170个项目,总建筑面积超过5000万㎡,进驻城市增加到100余个重点城市,品牌价值提升至495亿元,年销售额超过200亿元。

    金地管理在温州累计落地11个项目

2024年1月31日,官微消息披露,金地管理成功中标温州市平阳县鳌江镇F-08-01地块代建项目,将为委托方提供全过程代建代销服务。该项目是金地管理在温州市获取的第十一个代建项目,也是平阳县第二个全过程代建开发项目,为金地代建业务在温州的深耕广拓打下坚实基础。

    中原建业供应链赋能平台招募供应商超1000家

2024年2月1日,根据中原建业官微消息,2023年12月,中原建业代建C平台五大具化平台之一——供应链赋能平台正式上线,目前平台已招募超1000家供应商入库,发布各类招标信息超300条,各类供应商持续扩充。

公开市场监测


    监测代建项目22个,其中21个来自政府平台委托

    三四线城市项目数占比超过7成

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排版丨土木

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