遂宁市市本级第7次土拍落幕，结果出人意料！

唯爱康 · 发表于 2021-12-21 13:28:25

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遂宁市市本级第7次土拍落幕，结果出人意料！
2021-12-20
12月20日，在遂宁政务服务中心7楼举行了2021年遂宁市市本级第7次土地拍卖，本次拍卖共涉及到7宗地块，共有4家公司参与竞拍，其中一宗地块因无人报名而流拍，其余几宗地块皆成功出让，下面我们就来了解下详细信息：

地块编号：遂自然资规公〔2021〕24号-1

土地位置：市河东新区二期香林北路以南、东顺街以东（HD04-04-03地块）

交易方式: 拍卖

用地面积(m):26491.36

用地面积(亩): 39.74
土地用途: 城镇住宅用地70年
容积率: ≤1.2
起拍价(万元/亩):231

起拍楼面价（元/m）:2887.5
成交单价（万元/亩）:262
成交楼面价（元/m）:3275
成交总价（万元）:10411.88
竞得者:遂宁城市公共交通有限公司

溢价率:13%

地块编号：遂自然资规公〔2021〕24号-2

土地位置：市河东新区二期腾龙路以西、香林北路以南（HD04-01-04地块）

交易方式: 拍卖

用地面积(m):26641.05

用地面积(亩): 39.96

土地用途: 城镇住宅用地70年

容积率: ≤2.6

起拍价(万元/亩):434

起拍楼面价（元/m）:2503.84

成交单价（万元/亩）:465

成交楼面价（元/m）:2683

成交总价（万元）:18581.4

竞得者:遂宁水务投资有限责任公司

溢价率:7%

地块编号：遂自然资规公〔2021〕24号-3

土地位置：市河东新区二期腾龙路以西、香林北路以南（HD04-01-05地块）

交易方式: 拍卖

用地面积(m):49172.48

用地面积(亩): 73.76

土地用途: 城镇住宅用地70年

容积率: ≤2.6

起拍价(万元/亩):434

起拍楼面价（元/m）:2503.84

成交单价（万元/亩）:464

成交楼面价（元/m）:2677

成交总价（万元）:34224.64

竞得者:遂宁水务投资有限责任公司

溢价率:7%

地块编号：遂自然资规公〔2021〕24号-4

土地位置：市河东新区二期腾龙路以西、香林北路以南（HD04-01-08地块）

交易方式: 拍卖

用地面积(m):57190.84

用地面积(亩): 85.79

土地用途: 城镇住宅用地70年

容积率: ≤1.8

起拍价(万元/亩):301

起拍楼面价（元/m）:2508.33

成交单价（万元/亩）:332

成交楼面价（元/m）:2767

成交总价（万元）:28482.28

竞得者:遂宁城市公共交通有限公司

溢价率:10%

地块编号：遂自然资规公〔2021〕24号-5

土地位置：河东新区二期鹤云路以南、东平北路以东（HD03-03-04地块）、

交易方式: 拍卖

用地面积(m):46453.35

用地面积(亩): 69.68

土地用途: 商业用地用地40年

容积率: ≤0.54

起拍价(万元/亩):207

起拍楼面价（元/m）:5750

成交单价（万元/亩）:300

成交楼面价（元/m）:8333

成交总价（万元）:20814

竞得者:遂宁投资集团有限公司

溢价率:11%

土地位置：河东新区二期鹤云路以南、东平北路以东（HD03-01-09地块）

交易方式: 拍卖

用地面积(m):11304.89

用地面积(亩): 16.96

土地用途: 城镇住宅用地70年

容积率: ≤1.2

起拍价(万元/亩):207

起拍楼面价（元/m）:2587.5

成交单价（万元/亩）:300

成交楼面价（元/m）:3750

成交总价（万元）:5088

竞得者:遂宁投资集团有限公司

溢价率:11%

土地位置：河东新区二期鹤云路以南、东平北路以东（HD03-01-13地块）

交易方式: 拍卖

用地面积(m):39456.4

用地面积(亩): 59.18

土地用途: 商住用地

容积率: ≤2.2

起拍价(万元/亩):207

起拍楼面价（元/m）:1411.36

成交单价（万元/亩）:300

成交楼面价（元/m）:2045

成交总价（万元）:17754

竞得者:遂宁投资集团有限公司

溢价率:11%

土地位置：河东新区二期鹤云路以南、东平北路以东（HD03-01-14地块）

交易方式: 拍卖

用地面积(m):23977.54

用地面积(亩): 35.97

土地用途: 商住用地

容积率: ≤2.9

起拍价(万元/亩):207

起拍楼面价（元/m）:1070.69

成交单价（万元/亩）:300

成交楼面价（元/m）:1552

成交总价（万元）:10791

竞得者:遂宁投资集团有限公司

溢价率:11%

宗地五是打包出让地块，由三宗住宅用地和一宗商业用地组成。

地块编号：遂自然资规公〔2021〕24号-6

土地位置：市河东新区科教园区东林路以南、中环线以西（HD07-03-06地块）

交易方式: 拍卖

用地面积(m):69199.73

用地面积(亩): 103.8

土地用途: 城镇住宅用地70年

容积率: ≤1.8

起拍价(万元/亩):262

起拍楼面价（元/m）:2183.33

竞得者:流拍

地块编号：遂自然资规公〔2021〕24号-7

土地位置：市河东新区二期明潭路以南、香林北路以西（HD05-04-08地块）

交易方式: 拍卖

用地面积(m):13824.26

用地面积(亩): 20.74

土地用途: 城镇住宅用地70年

容积率: ≤1.8

起拍价(万元/亩):340

起拍楼面价（元/m）:2833.33

成交单价（万元/亩）:341

成交楼面价（元/m）:2842

成交总价（万元）:7072.34

竞得者:遂宁市新城建设投资有限公司

溢价率:0.3%

本次拍地已经落幕，地块皆位于遂宁市河东新区河东二期，河东二期是现在热门区域，一直以来深受开发商的喜爱，不过出人意料的是这次拍卖皆由平台公司拍得，并没有看到房产开发商的身影，可能是因为地块位置较偏，周边配套也不齐全。本月22号将会进行遂宁市市本级第八次土地拍卖，土地范围更广，不知道这次拍卖会不会有不一样的结果呢？让我们拭目以待！
来自: Android客户端

诺夏 · 发表于 2021-12-21 20:43:06

∮斗城浪子∮ 发表于 2021-12-21 17:37
没有强大的经济支撑什么钢都变废铁

所以我觉得对于遂宁这样的人头净流出城市，产业才能留住人，我觉得高新区以后会是发展重点
来自: iPhone客户端

[楼市杂谈] 遂宁市市本级第7次土拍落幕，结果出人意料！

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