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发表于 2021-12-21 13:28:25|来自：广东深圳
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遂宁市市本级第7次土拍落幕，结果出人意料！
2021-12-20
12月20日，在遂宁政务服务中心7楼举行了2021年遂宁市市本级第7次土地拍卖，本次拍卖共涉及到7宗地块，共有4家公司参与竞拍，其中一宗地块因无人报名而流拍，其余几宗地块皆成功出让，下面我们就来了解下详细信息：
地块编号：遂自然资规公〔2021〕24号-1
土地位置： 市河东新区二期香林北路以南、东顺街以东（HD04-04-03地块）
交易方式: 拍卖
用地面积(m):26491.36
用地面积(亩): 39.74
土地用途: 城镇住宅用地70年
容积率: ≤1.2
起拍价(万元/亩):231
起拍楼面价（元/m）:2887.5
成交单价（万元/亩）:262
成交楼面价（元/m）:3275
成交总价（万元）:10411.88
竞得者:遂宁城市公共交通有限公司
溢价率:13%
地块编号：遂自然资规公〔2021〕24号-2
土地位置：市河东新区二期腾龙路以西、香林北路以南（HD04-01-04地块）
交易方式: 拍卖
用地面积(m):26641.05
用地面积(亩): 39.96
土地用途: 城镇住宅用地70年
容积率: ≤2.6
起拍价(万元/亩):434
起拍楼面价（元/m）:2503.84
成交单价（万元/亩）:465
成交楼面价（元/m）:2683
成交总价（万元）:18581.4
竞得者:遂宁水务投资有限责任公司
溢价率:7%
地块编号：遂自然资规公〔2021〕24号-3
土地位置：市河东新区二期腾龙路以西、香林北路以南（HD04-01-05地块）
交易方式: 拍卖
用地面积(m):49172.48
用地面积(亩): 73.76
土地用途: 城镇住宅用地70年
容积率: ≤2.6
起拍价(万元/亩):434
起拍楼面价（元/m）:2503.84
成交单价（万元/亩）:464
成交楼面价（元/m）:2677
成交总价（万元）:34224.64
竞得者:遂宁水务投资有限责任公司
溢价率:7%
地块编号：遂自然资规公〔2021〕24号-4
土地位置：市河东新区二期腾龙路以西、香林北路以南（HD04-01-08地块）
交易方式: 拍卖
用地面积(m):57190.84
用地面积(亩): 85.79
土地用途: 城镇住宅用地70年
容积率: ≤1.8
起拍价(万元/亩):301
起拍楼面价（元/m）:2508.33
成交单价（万元/亩）:332
成交楼面价（元/m）:2767
成交总价（万元）:28482.28
竞得者:遂宁城市公共交通有限公司
溢价率:10%
地块编号：遂自然资规公〔2021〕24号-5
土地位置：河东新区二期鹤云路以南、东平北路以东（HD03-03-04地块）、
交易方式: 拍卖
用地面积(m):46453.35
用地面积(亩): 69.68
土地用途: 商业用地用地40年
容积率: ≤0.54
起拍价(万元/亩):207
起拍楼面价（元/m）:5750
成交单价（万元/亩）:300
成交楼面价（元/m）:8333
成交总价（万元）:20814
竞得者:遂宁投资集团有限公司
溢价率:11%
土地位置：河东新区二期鹤云路以南、东平北路以东（HD03-01-09地块）
交易方式: 拍卖
用地面积(m):11304.89
用地面积(亩): 16.96
土地用途: 城镇住宅用地70年
容积率: ≤1.2
起拍价(万元/亩):207
起拍楼面价（元/m）:2587.5
成交单价（万元/亩）:300
成交楼面价（元/m）:3750
成交总价（万元）:5088
竞得者:遂宁投资集团有限公司
溢价率:11%
土地位置：河东新区二期鹤云路以南、东平北路以东（HD03-01-13地块）
交易方式: 拍卖
用地面积(m):39456.4
用地面积(亩): 59.18
土地用途: 商住用地
容积率: ≤2.2
起拍价(万元/亩):207
起拍楼面价（元/m）:1411.36
成交单价（万元/亩）:300
成交楼面价（元/m）:2045
成交总价（万元）:17754
竞得者:遂宁投资集团有限公司
溢价率:11%
土地位置：河东新区二期鹤云路以南、东平北路以东（HD03-01-14地块）
交易方式: 拍卖
用地面积(m):23977.54
用地面积(亩): 35.97
土地用途: 商住用地
容积率: ≤2.9
起拍价(万元/亩):207
起拍楼面价（元/m）:1070.69
成交单价（万元/亩）:300
成交楼面价（元/m）:1552
成交总价（万元）:10791
竞得者:遂宁投资集团有限公司
溢价率:11%
宗地五是打包出让地块，由三宗住宅用地和一宗商业用地组成。
地块编号：遂自然资规公〔2021〕24号-6
土地位置：市河东新区科教园区东林路以南、中环线以西（HD07-03-06地块）
交易方式: 拍卖
用地面积(m):69199.73
用地面积(亩): 103.8
土地用途: 城镇住宅用地70年
容积率: ≤1.8
起拍价(万元/亩):262
起拍楼面价（元/m）:2183.33
竞得者:流拍
地块编号：遂自然资规公〔2021〕24号-7
土地位置：市河东新区二期明潭路以南、香林北路以西（HD05-04-08地块）
交易方式: 拍卖
用地面积(m):13824.26
用地面积(亩): 20.74
土地用途: 城镇住宅用地70年
容积率: ≤1.8
起拍价(万元/亩):340
起拍楼面价（元/m）:2833.33
成交单价（万元/亩）:341
成交楼面价（元/m）:2842
成交总价（万元）:7072.34
竞得者:遂宁市新城建设投资有限公司
溢价率:0.3%
本次拍地已经落幕，地块皆位于遂宁市河东新区河东二期，河东二期是现在热门区域，一直以来深受开发商的喜爱，不过出人意料的是这次拍卖皆由平台公司拍得，并没有看到房产开发商的身影，可能是因为地块位置较偏，周边配套也不齐全。本月22号将会进行遂宁市市本级第八次土地拍卖，土地范围更广，不知道这次拍卖会不会有不一样的结果呢？让我们拭目以待！
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