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[楼市杂谈] 2021年遂宁市市本级第四次拍卖出让土地,结束了!(竞得者已公布)

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发表于 2021-9-15 10:59:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

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遂宁第四次土地拍买.jpg
宗地一:遂宁经开区银河路东侧、兴文路北侧(南强片区HX19-03-01地块)46702.11m2(70.05亩)
6 n7 p1 Y3 C. |起始价:371万元/亩,增幅1万" U! ^' z  m' E) }7 a
371万  9号  
- r; `  B( m# f372万  9号  5 d9 r  i( _  o* @8 `* A
373万  9号( V1 K& m7 ?, \$ t: c
374万   第一次,第二次,第三次
$ R) p- i0 I5 W$ E% L  o成交价格373万,9号  遂宁市富程房地产$ Q( K* O' a( |) K5 p4 D/ W1 s

1 n) i; ^* H5 b+ I& K宗地二:市河东新区一期杨柳路以南,东平大道以西(HD15-04-02地块)18259.97㎡(27.39亩)' k2 A3 `" f2 [) a4 h

5 w  A6 m, I1 [起始价:430万元/亩   增幅1万
, N* k, c8 H# ?" ?8 M& p& {430万   1号
* {) [; z$ ?7 [431万   1号6 z& }. G2 Q) D. u" F) R/ r( a
432万   1号  第一次,第二次,
3 a( k  n9 u! u. c* ]7 I4 z433万   18号  第一次  ,第二次,第三次。- M$ x" }$ O' l+ ?0 U3 `7 q
成交价格433万    18号  优筑% K8 B( o; Z; x' f5 H2 }- ]

# ^; }: Y! E1 p# A/ h宗地三:市河东新区科教园区科创西路以北、东明路以东(HD07-03-04地块)79447.96m2(119.17亩)% \5 l+ w0 N6 w) G; P! ], `
起始价:312万元/亩   增幅1万
5 R, d5 U; S# m4 K, K! k312万  8号
# I& G) E6 j+ K8 S# c0 ], @313万  8号  第一次,第二次,第三次$ U. n; i* h  e; l8 W
成交价格313万   8号 遂宁市新城建设投资有限公司- r5 H6 ^, v& L7 `  A5 q* H' S

3 L# g, s: W  _* g/ y5 g0 h( H4 V2 J: a+ j# N  Q$ V6 s9 u- `
" P* b' d, F$ z- ~! k8 N, u9 e3 m

# }7 I- G; r5 G! a- e" m! |- o7 J" x# d' k+ D  x8 h9 O
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遂宁市市级第四次土拍结果新鲜出炉!
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一看就拿地意愿不强
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发表于 2021-9-15 11:05:26 | 显示全部楼层
就喊这么两三次,不激烈
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全是遂宁本土的拿地,实力开发商一个没去?邦泰,金科,融创,敏捷,碧桂园,这个去哪儿了。
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政府平台,左手给右手了。9 \2 J) l: J. R
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西山漫步 发表于 2021-9-15 11:21
# `8 |$ f- t& i2 r! T* Q( w全是遂宁本土的拿地,实力开发商一个没去?邦泰,金科,融创,敏捷,碧桂园,这个去哪儿了。

8 d! w8 m& N; A* b  U这几块地他们根本看不起  唯一一个位置好点的  但是地块太小了- D" {$ L+ L7 ?6 F
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杨柳路这块地楼面价还是有4000多点,修出来房子可能八千起步了
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第三个。。。江景房哦
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楼市凉凉了哦。. z  n, I6 j/ f3 F1 G: y
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房地产凉了,彻底凉了$ H9 ^2 ~  r5 b% a! w
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发表于 2021-9-16 12:32:50 | 显示全部楼层
第一个地块居然是富源拿下,这些配套设施算下来,实际摊到可售建筑面积上面的土地楼面价应该也是接近3000元。
; t5 R& ~" q5 ]* j1 m4 @我印象中富源都是接安置房项目的吧?
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姚大爷 发表于 2021-9-16 12:32- a- {! y" Y' Z( C
第一个地块居然是富源拿下,这些配套设施算下来,实际摊到可售建筑面积上面的土地楼面价应该也是接近3000元 ...

9 y1 u4 ?* q9 g* ~1 j! J应该是没有去拿只有先去拿到然后在转手,像邦泰理想城这个项目就是这样的
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发表于 2021-9-17 09:06:19 | 显示全部楼层
一品温如言 发表于 2021-9-16 16:48
: E$ G9 p+ a. N) {应该是没有去拿只有先去拿到然后在转手,像邦泰理想城这个项目就是这样的

0 W& }  |9 t8 X那块地剔除配建的公共设施场地,实际可售面积楼面均价也是在3000左右而不是图示的2500多,跟周边差不多。总之这波操作比较令人迷惑。3 a# {- D2 T7 H! d4 g( k) r4 e
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发表于 2021-9-18 15:31:50 | 显示全部楼层
卖得太便宜了应该5000万一亩
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