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[业主交流] 遂宁开发商会不会打折卖房,换取现金流动性?

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国家金融缩紧,开发商和购房人都不好向银行借钱的情况下。开发商会不会让利降价呢?
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发表于 2021-9-8 08:56:54 | 显示全部楼层
让全民都能够全款买得起房,$ I/ P' p5 ]; D; D: J
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房市已经稳不住了,绿地都跌了,恼火
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2021-9-8 19:16:12 | 显示全部楼层
参见岳阳限跌令:近日,湖南岳阳市住建局发布《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》,明确岳阳市中心城区(包括岳阳楼区、岳阳经济技术开发区、南湖新区、城陵矶新港区)的新建商品住房销售价格备案后,商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格,也不得低于备案价格的85%,否则商品房网上签约备案系统提示无法签订商品房网上签约买卖合同。 房价上涨它得利,房价下跌它不同意
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不是只有不到10%的利润率吗?如果打个七八折那不是亏本了?
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wuanma 发表于 2021-9-8 19:16
/ P' B& \2 r: Y* U2 x$ Q参见岳阳限跌令:近日,湖南岳阳市住建局发布《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》,明确 ...

, w! @8 L3 Z" R0 F/ f; ~地方政府肯定是希望房价大涨,可以卖地割韭菜。可是中央是恒心遏制住房不吵。0 _* K$ `: i5 N( Q
不管怎么胳膊拧不过大腿。
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[LV.2]偶尔看看I

阿豪生鲜商行 发表于 2021-9-8 09:14
+ d/ Y  q8 e9 U7 F房市已经稳不住了,绿地都跌了,恼火

- l# j0 Z7 v: w" h7 ?  O- p绿地跌成多少?
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2021-9-9 16:02:37 | 显示全部楼层
一路有你6 发表于 2021-9-8 22:37
) X& @& v" u. f, E/ f$ w4 l地方政府肯定是希望房价大涨,可以卖地割韭菜。可是中央是恒心遏制住房不吵。
4 P9 l* P  s7 f8 {* t- }$ g6 N1 d% K不管怎么胳膊拧不过大腿。

/ @& ~2 o+ y! n  t4 ~+ `15年涨那一波难道是地方政府单方面拉的?. F5 c* N+ {1 b
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克零顿 发表于 2021-9-9 13:40; A. w+ X6 _. H/ @
绿地跌成多少?

6 b( v& n& t: m3 d/ |& @$ s7000多,你敢买?现在都在共低房了,绿地房子问题多
. n; v& w- H$ O5 C. X# ~( N
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好多城市都发布限跌令了
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[LV.1]初来乍到

发表于 2021-9-10 08:59:05 | 显示全部楼层
前房开公司财务经理来回答你的问题。
& f2 ]' l- \: P( b# x大部分房地产公司都不是用项目去贷款而是用实质关联名义非关联的物贸企业去做经营贷。, D1 a5 g  x; i1 v+ _; F; w
你猜银行知不知道呢?
1 a' R- T/ H  ?1 `0 d: x: n友情提示,抵押物是土地OR在建工程。
, C1 X* G1 a) K$ i3 z! k6 F信贷部的领导总是嘱托我们安心搞房地产不要瞎搞什么实业,一语成谶,房地产公司让实业拖破产了。
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