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[楼市杂谈] 关于华翔望江山一期楼顶漏水出现新的问题

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就在9.2发布的漏水消息,当天联系物业发现楼顶漏水的问题,物业马上联系了施工方,但是施工方当天没有来说有事要等第二天上午,等我第二天早上我“主动问”物业施工方什么时候来,结果被告知没有时间,这下我知道这是开始拖了,内心当时是不知所措的很担心,毕竟第一次遇到漏水这种严重的情况,心里很不是滋味,当正准备在跑一趟物业这时接到了一个电话说是住建局的,我还纳闷住建局的怎么还会知道,而且反应速度这么快,也许是我在网上发布的消息吧,不要指望物业会去告知,和住建局的沟通后马上又接到电话通知说,施工方那边派的人过来了,记着就是现在"施工方"上午过来的时候也是今天整个事件的诱因,等会我会提到这个为什么是诱因了。当上午10:34分赶到小区住建局的已经在那等我了,这里必须给他们点赞,然后看到了希望。施工方的人上下看了一遍,没有找到具体的原因,问我什么时候开始出现的我说当天9.2我查看装修进度的时候发现的,然后施工方说以前就没发现....到这施工方有点开始甩锅了,说道:真是怪事今年都还没有怎么下雨,又说你们一装修就开始漏了,听到这我心里呵呵两个字送给他,我说出现这种情况谁愿意谁又能提前知道<(`^)>当然遇到漏水这种已经发生就只有冷静来分析事故原因。说道:原因种种可能,这里先省略一步份因为太长了也没有个最终结论。时间很快就到中午了这时住建局提出,下午大家一起在好好的检查处理方案,以为到处就结束了吗?不,重要事件这时开始了,我提出下午2.30分在过来把施工方,住建局,物业,装修公司一起看看到底是谁的原因划分谁的责任,才能更好的解决问题,这时施工方说:下午两点没有时间要去安居之类的话说是比较重要改到下午4.30分,我们也很无奈,当时我就打电话给装修公司说改到下午四点过来一趟。吃过午饭,大概一点半左右我接到物业电话说施工方这会要过来想早点处理,是不是听到这大家以为施工方的人不错处理比较积极,我也是这么想的,错,大错特错,结果就是……当我马不停蹄的赶到小区时等候十分钟左右,施工方的人来了,当时看到他的表情就有种不祥的预感,一进门看到把吊顶打开一个缺口看到原因责任是在施工方这边,然后他一言不发的看了看摸了摸墙面,而且是摸了半天,我忍不住的问了问他现在初步结论是不是屋顶漏水,他点了点头,他沉默了几分钟说三天时间来补,就急着要走了,看到这,事情还没有完全说清楚,我就说道:那墙面吊顶怎么办,他道:这个简单百八十就搞定了,你去和物业沟通,沟通好了通知他。我心想五年质保责任在你方,我跟物业沟通算什么事,我说道别急,有什么当面沟通清楚,他急着走,当我提到让装修公司来当着你的面报个价修复,我不要你们一分钱,他一听只是装修公司来,就没有急着走了,因为“住建局”没来,因为我也搞忘了,当时也没有想到这方面去。等了五六分钟装修公司来了,我说这个吊顶和墙面修复要多少钱能修复,装修公司提出墙面已经湿透为了以后尽量防止发霉反碱,要把墙面抹灰层全部打掉要等漏水止住墙面凉干,在从新抹一遍,还有吊顶,说实话就这块区域很少有人愿意干,首先人工少了人不来,就算一点也要算一天的工钱这个还要看工人愿不愿意,报价是人工,材料,恢复因为中途要等,所以要来来回回跑几趟,所以报价是800,施工方听到说太贵他没法做主,他说最多一百块钱搞定,我说可以啊,只要墙面不反碱发霉,吊顶恢复,我都没问题,他一听愣了下又说道,那你跟物业沟通,又急着走,我说你同不同意嘛,他说没法同意,然后他冷不叮叮的问我为什么要让那么多人知道漏水,意思就是“住建局”介入而且是质问我,噼里啪啦一说当时我就一脸懵逼,这是怎么鬼,难道出了问题我就该悄悄咪咪的,然后你想怎么弄就怎么弄吗?就算你随便弄要是我装好了一年内出现反碱我又该找谁说完他不坑声就要走了,我说事情没解决清楚先别走,始终都不回答,他又急着走,说道你去跟物业沟通,跟物业沟通,这下我急了,质保期内又不物业有关系,我说你如果没有解决这个态度我就要投诉了,他说随便你怎么投诉,想怎么投诉就怎么投诉,转身就走。最终无奈我只好跟物业说了说,物业说我只负责联系你们,问题她们解决不了,就这样我无奈的准备走了,这时住建局来电话了说我过来没有,我说早都过来了,住建局说怎么不通知一下他们,说道这我还比较歉意的,这时才反应过来,为什么施工方要提前到,他压根不是来解决问题的,就是对我不满为什么那么多人知道。等了十分钟住建局来了,说人呢?我说走了,他马上打电话给开发商说漏水的情况是开发商的责任,结果我听到电话那头开发商的一个负责人说又是那个“指的是我”刁民在闹,住建局说事情是你们这边我就在现场,说道业主一直没过分要求更没有闹腾,对方听到住建局在现场,就说哦了一身,住建局什么时候派人过来处理,对方说要等几天,一听又要几天,住建局又马上打电话问那边的什么什么的老总电话,那边说道后天派人来,他在外地。然后只能这样了先等等吧,欲哭无泪。9.4日又是下大雨,不知道我的房子漏成什么样了有没有继续括散,在这里提醒大家买顶楼三思而后行,因为出现漏水真的很麻烦,我就是看到是大开发商修的房子肯定靠谱,结果啪啪打脸,这就是大开发商处理情况的态度,我们小老百姓买个房子真的是掏空了所有积蓄,装修房子的钱都是借来的,结果出现这种情况真的…好在住建局在,这点真的要对住建局点赞。还有我打字说这些觉得更有说服力,而且没有任何添油加醋,公平公正的公布事实。以后有朋友遇见这种情况还是要先通知物业在马上通知住建局。
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还是那句话,顶楼和一楼是最垃圾的楼层。本来是最卖不起价格的楼层,开发商口头承诺顶楼天台可以给顶楼业主使用,一楼给你占用公摊面积圈个花园。# o* Q3 s( ?" A0 i- `
业主被这些虚假宣传忽悠得喜笑颜开,心甘情愿掏高价买垃圾楼层,最后其他业主不同意顶楼用户占用共有顶楼不说,光一个漏水就够顶楼业主脑壳疼了,一楼也是,就算其他业主允许使用公摊做花园,返潮,蚊虫,楼上丢垃圾等等困扰也是挥之不去的麻烦。
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[LV.2]偶尔看看I

我也是买的顶楼还没装修,听你这么一说我心里也是瑟瑟发抖
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DEXUN 发表于 2021-9-4 13:35
+ m; F, G5 X; s% ?1 H# c我也是买的顶楼还没装修,听你这么一说我心里也是瑟瑟发抖

1 ?, y# m* @) E" y6 {" q1 Q你是买的那个楼盘?这个我觉得还是要看运气,我也是听抖音里说现在建筑工程比原来好而且还是大楼盘不会出现漏水的情况。哎,抖音害人啊,遇到都很麻烦# L* q8 x9 E* ?6 O0 O) F
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雨润橙桐 发表于 2021-9-4 13:41* M- E1 F$ N' G& s' @
还是那句话,顶楼和一楼是最垃圾的楼层。本来是最卖不起价格的楼层,开发商口头承诺顶楼天台可以给顶楼业主 ...
0 M+ q2 x* T9 F, `: R4 s2 S
请问这位兄弟,你也是买的顶楼吗?2 u+ R9 ^2 t. o+ R
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写的什么乱七八糟的玩意,逻辑思维真差$ K$ R' u: W5 a  U, m5 ]( a8 f
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大开发商也不可靠呀,出问题就甩锅
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8号 发表于 2021-9-4 14:32
6 Z6 T' k; ^/ C- \请问这位兄弟,你也是买的顶楼吗?
, p( @  Q0 I1 d$ v- R
不是,我开始准备买顶楼的,就是考虑到漏水的问题,放弃了
; x! y( G: x* n  ~& Q
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华翔城大开发商?只能说比本地开发商好点吧。知名度主要是华翔城打出来的。华翔城也出现过严重质量问题。其次望江山层高净空2.7米low
" O3 Q, u' s/ k  p1 Y& I/ r
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华翔城的后台是京城大领导,你这些投诉徒劳
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无双_ 发表于 2021-9-4 17:341 s7 g% A, i8 O: `( @" V8 K  t
华翔城大开发商?只能说比本地开发商好点吧。知名度主要是华翔城打出来的。华翔城也出现过严重质量问题。其 ...

% }. h; C: B8 l/ Q; W  H不止望江山吧,华翔城所有楼盘净空都有还有2.7米
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小安安 发表于 2021-9-4 14:52
/ g+ S$ |- m* m% f写的什么乱七八糟的玩意,逻辑思维真差

' I6 u8 G0 x; X& P* P莫法,我只是小老百姓文化水平有限,我只是在诉说我所发生的事,而且都是真实的,不是去为了这个去表现我多么有文化。
9 f& [+ D  W( g! F# B
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人囿帥心又恏 发表于 2021-9-4 18:23
7 [9 L' o" x! H/ A华翔城的后台是京城大领导,你这些投诉徒劳

$ O1 ~2 P! {0 J- \; o3 }. B. q现在这个社会,我还是坚信法律的,后台在大能大过法律吗?因为这个是事实,也是唯一保护自己的权益。
6 p' Y, Y9 c  W7 n; C
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无双_ 发表于 2021-9-4 17:340 _6 v2 X" r0 e( J5 V
华翔城大开发商?只能说比本地开发商好点吧。知名度主要是华翔城打出来的。华翔城也出现过严重质量问题。其 ...
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只能侧面反应出一个问题,那就是政府部门监管不到位,小城市为了发展,对外地投资者都有一定的放松,除非是出了很大问题遮不住的时候才会去狠抓
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发表于 2021-9-4 20:43:17 | 显示全部楼层
小安安 发表于 2021-9-4 14:52
  M8 h, p  g4 W写的什么乱七八糟的玩意,逻辑思维真差
: \& X% G" q$ D# z6 j
人家是叙述,你要逻辑
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雨润橙桐 发表于 2021-9-4 16:07/ t. R( J1 P/ u! ]7 ]
不是,我开始准备买顶楼的,就是考虑到漏水的问题,放弃了

: o$ l; g" P3 n3 D嗯,我就是太听信销售所说的各种好,再加上我现在住的也是顶楼住了有十三年从没出现过漏水,所以新修的房子质量在怎么有进步吧,因为现在顶楼住起各方面都挺满意的。哪知道是个这么个玩意,哎: a+ y( F% _# M$ s9 q3 Y( h9 }; V& X
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写的啥哦,没看懂。
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人囿帥心又恏 发表于 2021-9-4 18:23
7 M5 N; [$ w" G: v- `" ^! U华翔城的后台是京城大领导,你这些投诉徒劳
  _) a3 C% M8 a1 d+ X5 w7 M
顶楼漏水显现其实每个楼盘都会出现的,跟开发商资质、公司背景没有好大关系,主要还是看出现问题后物业及开发商的态度和整改方案- @/ M3 p5 k2 ?6 o
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[LV.1]初来乍到

发表于 2021-9-8 16:39:29 | 显示全部楼层
搭建个棚子就行了
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