打算买顶跃，请懂遂宁实际房价的大神们谈谈

小海龙2018 · 发表于 2021-4-7 17:43:50

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清明节转了转遂宁的楼盘：佳乐吹的4代住宅，售楼小姐估计看我买不起（9000多一平），三言两语就没话说了，说实话在售地块房子太密了我还看不起呢

家里财务总管一直看好的邦泰河东院子顶跃以前开盘才1.2万，现在就只有一套顶跃了还要1.4万，邦泰东湖上院9+1的顶跃也要1.1万，说实话东湖上院的外观质量真比河东院子差太多！后来又被带到邦泰云玺118平的顶跃1.2万多点，不过这里售楼小姐还可以，物业感觉也不错，上车下车都来开我这QQ破车门搞得都不好意思

！出来又遇到中粮一号院的叠拼报价也是1.1万！！！所以我就奇怪了，天天逛论坛都说遂宁房价跌了，怎么实际房价都这么高？？？难道看我不像买房的，故意乱报价格？在此请懂遂宁实际房价的大神们谈谈，最好是刚好买了房的给个价格参考吧，杜绝信口开河。多谢！

一品温如言 · 发表于 2021-4-16 10:25:07

上士甲壳虫发表于 2021-4-16 10:05
你们以为习胖说的房住不炒是说来玩的啊？大家都看得出来中国房地产经济已经是强弩之末了，规划的2025年中 ...

在北上广深有几套房子的人到不得哭哦，怕是一套房子都没有以后要哭

July2018 · 发表于 2021-4-8 10:19:18

冷眼旁观发表于 2021-4-8 08:51
楼主是中介！

大小城市断供如潮，很多人饭都吃不起了，花上百万买几方混泥土！！！！

你被抖音大数据了，专门给你推送断供的新闻。实际情况是去年一年时间各大城市(深圳、上海、武汉、成都、西安等)普遍上涨30%以上，而且房源还很紧俏，所以各个地方政府均收紧了购房政策。
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冷眼旁观 · 发表于 2021-4-8 08:51:37

楼主是中介！

大小城市断供如潮，很多人饭都吃不起了，花上百万买几方混泥土！！！！
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kaiping · 发表于 2021-4-8 08:20:08

顶跃、叠拼这些在任何地方都是豪宅，楼主那个“才”字没用错，豪宅这个价真不算贵，像这些房子应该再涨个一倍，普通住房再降一倍不为过。

猴子请来的逗逼 · 发表于 2021-4-8 07:12:55

随便乱买，一个才字，凸显你的豪气，说明根本不在乎这点小钱。
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人囿帥心又恏 · 发表于 2021-4-7 23:16:10

才1万2，你懂不懂汉语啊，你知道才是什么意思吗
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唯爱康 · 发表于 2021-4-7 23:06:50

你只想要顶跃价格当然高了河东好多楼盘其他楼层 8000多随便买好楼层一梯二的9000多点
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大大坤 · 发表于 2021-4-8 07:47:38

确实不贵，开整
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小海龙2018 · 发表于 2021-4-8 08:14:14

猴子请来的逗逼发表于 2021-4-8 07:12
随便乱买，一个才字，凸显你的豪气，说明根本不在乎这点小钱。

是语言我表达不好，真是那么豪气就不会东逛西逛了，只是相比现在的1.4万，19年开盘有朋友去看过报价确实1.2万，不但没跌还涨太多了！

纯白 · 发表于 2021-4-8 11:12:22

我今年才买的叠拼6000+，物流港

pijin · 发表于 2021-4-8 12:58:01

房地产税又在吹风了

冷眼旁观 · 发表于 2021-4-8 20:17:17

July2018 发表于 2021-4-8 10:19
你被抖音大数据了，专门给你推送断供的新闻。实际情况是去年一年时间各大城市(深圳、上海、武汉、成都、 ...

深圳向香港、纽约、伦敦看齐

成都还要涨

西安不可能
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小海龙2018 · 发表于 2021-4-9 08:32:51

冷眼旁观发表于 2021-4-8 08:51
楼主是中介！

大小城市断供如潮，很多人饭都吃不起了，花上百万买几方混泥土！！！！

我都说了不要信口开河，从哪点看我是中介，难道就因为我说了顶跃房价要1万多？
先不管断供潮和吃不吃得起饭，反正遂宁的开发商把价格就甩在那，至少没有给我实际价格优惠（我想150万的房子优惠十来万，也就是九五折吧），因为到今天也没有一家售楼小姐给我回电话，难道真是看我买不起

小海龙2018 · 发表于 2021-4-9 08:34:51

唯爱康发表于 2021-4-7 23:06
你只想要顶跃价格当然高了河东好多楼盘其他楼层 8000多随便买好楼层一梯二的9000多点

看过一梯二的安逸是安逸，就是公摊面积也太大了！不值

小海龙2018 · 发表于 2021-4-9 08:39:43

纯白发表于 2021-4-8 11:12
我今年才买的叠拼6000+，物流港

是不是顶跃？物流港那边没去过房价感觉相差好多

纯白 · 发表于 2021-4-9 09:22:45

小海龙2018 发表于 2021-4-9 08:39
是不是顶跃？物流港那边没去过房价感觉相差好多

不是的，是2跃3，上面还有2户人家，6跃7就是送顶楼

verayo · 发表于 2021-4-9 10:16:53

你不是中介，我确定，我也去看了河东院子的顶跃！售楼小姐也觉得我买不起，都没有打理我！她说只有一套楼王的顶跃，标价17000，优惠下来14000多！我还看了金域央墅的二手房也是顶跃，买成190万，卖178！最后放弃了，这么贵不适合捡漏！

verayo · 发表于 2021-4-9 10:25:22

不是中介，我确定，我也去看了河东院子的顶跃！售楼小姐也觉得我买不起，都没有打理我！她说只有一套楼王的顶跃，标价17000，优惠下来14000多！我还看了金域央墅的二手房也是顶跃，买成190万，卖178！最后放弃了，这么贵不适合捡漏！

July2018 · 发表于 2021-4-10 18:03:02

pijin 发表于 2021-4-8 12:58
房地产税又在吹风了

再吹五年都不一定能立法，卖地收入占政府总收入的40%以上。房价下跌，地价下跌是所有人都不想看到的(政府、开发商、有产者)。今后几年多半还是:大城市稳步上涨、中小城市略微上涨
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wuanma · 发表于 2021-4-10 21:45:00

July2018 发表于 2021-4-10 18:03
再吹五年都不一定能立法，卖地收入占政府总收入的40%以上。房价下跌，地价下跌是所有人都不想看到的(政府 ...

我个人的感觉是卖地难以为继的时候税就会出台了

[打算买房] 打算买顶跃，请懂遂宁实际房价的大神们谈谈

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