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[打算买房] 打算买顶跃,请懂遂宁实际房价的大神们谈谈

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发表于 2021-4-7 17:43:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

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清明节转了转遂宁的楼盘:佳乐吹的4代住宅,售楼小姐估计看我买不起(9000多一平),三言两语就没话说了,说实话在售地块房子太密了我还看不起呢家里财务总管一直看好的邦泰河东院子顶跃以前开盘才1.2万,现在就只有一套顶跃了还要1.4万,邦泰东湖上院9+1的顶跃也要1.1万,说实话东湖上院的外观质量真比河东院子差太多!后来又被带到邦泰云玺118平的顶跃1.2万多点,不过这里售楼小姐还可以,物业感觉也不错,上车下车都来开我这QQ破车门搞得都不好意思!出来又遇到中粮一号院的叠拼报价也是1.1万!!!所以我就奇怪了,天天逛论坛都说遂宁房价跌了,怎么实际房价都这么高???难道看我不像买房的,故意乱报价格? 在此请懂遂宁实际房价的大神们谈谈,最好是刚好买了房的给个价格参考吧,杜绝信口开河。多谢!
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上士甲壳虫 发表于 2021-4-16 10:05; R" x  u6 g2 U: X. A% v6 Q; A
你们以为习胖说的房住不炒是说来玩的啊?大家都看得出来中国房地产经济已经是强弩之末了,规划的2025年中 ...

3 Q1 R. D8 k; v( T0 U在北上广深有几套房子的人到不得哭哦,怕是一套房子都没有以后要哭
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冷眼旁观 发表于 2021-4-8 08:515 B' f# e' b3 ~3 j/ I
楼主是中介!/ w* e. [( J' n; j

" ^4 b0 I& n/ q% z7 f大小城市断供如潮,很多人饭都吃不起了,花上百万买几方混泥土!!!!

& c3 C, P, [- h: |" c你被抖音大数据了,专门给你推送断供的新闻。实际情况是去年一年时间各大城市(深圳、上海、武汉、成都、西安等)普遍上涨30%以上,而且房源还很紧俏,所以各个地方政府均收紧了购房政策。
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[LV.10]以坛为家III

楼主是中介!
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大小城市断供如潮,很多人饭都吃不起了,花上百万买几方混泥土!!!!
1 ?# Q) {: B; o/ Q5 e
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[LV.1]初来乍到

发表于 2021-4-8 08:20:08 | 显示全部楼层
顶跃、叠拼这些在任何地方都是豪宅,楼主那个“才”字没用错,豪宅这个价真不算贵,像这些房子应该再涨个一倍,普通住房再降一倍不为过。
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随便乱买,一个才字,凸显你的豪气,说明根本不在乎这点小钱。
- C: G1 v9 r3 {  {1 H4 h
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才1万2,你懂不懂汉语啊,你知道才是什么意思吗
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你只想要顶跃 价格当然高了   河东好多楼盘 其他楼层 8000多随便买 好楼层一梯二的9000多点
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确实不贵,开整
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 楼主| 发表于 2021-4-8 08:14:14 | 显示全部楼层
猴子请来的逗逼 发表于 2021-4-8 07:12
+ l  G! T# c6 j! m( H5 e/ I# R随便乱买,一个才字,凸显你的豪气,说明根本不在乎这点小钱。
' T5 p! T1 E8 E/ K2 x& j
是语言我表达不好,真是那么豪气就不会东逛西逛了,只是相比现在的1.4万,19年开盘有朋友去看过报价确实1.2万,不但没跌还涨太多了!
2 A. n/ V) Y% W0 ~8 C/ I
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2021-4-8 11:12:22 | 显示全部楼层
我今年才买的叠拼6000+,物流港
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房地产税又在吹风了
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[LV.10]以坛为家III

July2018 发表于 2021-4-8 10:191 j$ _, C: _- W* p4 E7 i) K
你被抖音大数据了,专门给你推送断供的新闻。实际情况是去年一年时间各大城市(深圳、上海、武汉、成都、 ...

4 r. J5 g/ P! i6 K. g7 H  i7 C深圳向香港、纽约、伦敦看齐! }/ B: B! g6 x% G4 m' w. j  V
3 B. K9 ~6 d% \* _" U' n: ~! ?
成都还要涨
" i5 q9 E, ^  ^+ q, m' e7 U7 ?9 |: [2 e* @( b
西安不可能9 w$ V& @" u/ o9 p8 w- _. p- B
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 楼主| 发表于 2021-4-9 08:32:51 | 显示全部楼层
冷眼旁观 发表于 2021-4-8 08:51
, {/ j" ^2 K/ I% U' z( M楼主是中介!
! Q7 T- q4 A) [% `. Y
' H5 b; L/ W% y# w! B大小城市断供如潮,很多人饭都吃不起了,花上百万买几方混泥土!!!!

( Q  g! D' R/ [! O7 H" L) m我都说了不要信口开河,从哪点看我是中介, 难道就因为我说了顶跃房价要1万多?
) n  Z/ U7 U( j& {/ D先不管断供潮和吃不吃得起饭,反正遂宁的开发商把价格就甩在那,至少没有给我实际价格优惠(我想150万的房子优惠十来万,也就是九五折吧),因为到今天也没有一家售楼小姐给我回电话,难道真是看我买不起
) E4 A9 d9 e$ y& ?$ b  K
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 楼主| 发表于 2021-4-9 08:34:51 | 显示全部楼层
唯爱康 发表于 2021-4-7 23:065 x7 y: K0 D2 v* q5 v) B" L4 a
你只想要顶跃 价格当然高了   河东好多楼盘 其他楼层 8000多随便买 好楼层一梯二的9000多点

1 Q0 s( ?2 b) T# t2 }; ]) i3 v看过一梯二的 安逸是安逸,就是公摊面积也太大了!不值2 K* r# P3 j4 n2 s, ^1 B0 Z
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 楼主| 发表于 2021-4-9 08:39:43 | 显示全部楼层
纯白 发表于 2021-4-8 11:12( L% C5 L/ ~" n8 G- o6 I2 n
我今年才买的叠拼6000+,物流港
3 y( ~0 C7 z  f1 M
是不是顶跃?  物流港那边没去过房价感觉相差好多
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发表于 2021-4-9 09:22:45 | 显示全部楼层
小海龙2018 发表于 2021-4-9 08:39; o( o* f- ^( l0 E/ o) C( y% C5 |
是不是顶跃?  物流港那边没去过房价感觉相差好多
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不是的,是2跃3,上面还有2户人家,6跃7就是送顶楼9 v- Y2 J. m: k- @# x, j
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你不是中介,我确定,我也去看了河东院子的顶跃!售楼小姐也觉得我买不起,都没有打理我!她说只有一套楼王的顶跃,标价17000,优惠下来14000多!我还看了金域央墅的二手房也是顶跃,买成190万,卖178!最后放弃了,这么贵不适合捡漏!
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不是中介,我确定,我也去看了河东院子的顶跃!售楼小姐也觉得我买不起,都没有打理我!她说只有一套楼王的顶跃,标价17000,优惠下来14000多!我还看了金域央墅的二手房也是顶跃,买成190万,卖178!最后放弃了,这么贵不适合捡漏!
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pijin 发表于 2021-4-8 12:58
3 _+ ?2 n6 M3 F3 V  {房地产税又在吹风了
' ^( G$ [* j- T, G
再吹五年都不一定能立法,卖地收入占政府总收入的40%以上。房价下跌,地价下跌是所有人都不想看到的(政府、开发商、有产者)。今后几年多半还是:大城市稳步上涨、中小城市略微上涨
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2021-4-10 21:45:00 | 显示全部楼层
July2018 发表于 2021-4-10 18:03; r1 Q* z  W9 r
再吹五年都不一定能立法,卖地收入占政府总收入的40%以上。房价下跌,地价下跌是所有人都不想看到的(政府 ...
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我个人的感觉是卖地难以为继的时候税就会出台了
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