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[楼市杂谈] 貌似近期接房的河东几个贵楼盘都翻车了。品质都不大理想。

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前两年因为买房子,一直比较关注遂宁各大楼盘动向,遂宁的大小楼盘基本都了解过。最近河东几个新楼盘都在接房了,据论坛里各大业主反映感觉最终产品品质都不大理想。
+ @/ G2 Q9 `9 `: J9 c% d# r8 D比如中铁蓝铂,同期基本算最贵的楼盘,结果修得真的是普普通通,楼盘规模也是点点大三四栋楼的袖珍楼盘,反正从感官上看确实对不起这个价格./ o1 ?1 w% C: g& v0 ]" U/ r
然后是金科.集美佳悦,真的是让人失望,简直让人无法想象这居然是美湖湾 香山一个开发商的项目,粗糙简陋,感觉金科这些年在仁里场修洋房积累下来的点口碑都要败到这个楼盘上,偏偏这个楼盘规模还不小整个项目有好几期样。( [+ w8 s* |! E( J+ e
然后就是置信丽府,当初地王楼盘,价格也是死贵,现在接房在即,也是一言难尽,最让人无法接受的是一万多一平的房子居然用塑钢窗子,这个简直是底线都不要了,不说现在,哪怕五年前遂宁那个电梯高层的楼盘窗户不是标配断桥铝窗.$ W; n1 P8 \- H' N
感觉还是很感慨的,真的是卖最贵的房子,收最撇的楼。房子这个事情真的很难说一份价格一分货,现在总结起来就是当时同期价格最高位的几个楼盘几乎全部翻车,反而一些物流港 仁里场的中低价位的楼盘反而表现得就特别好。比如 物流港的华翔城望江山 正黄的翡翠湾,仁里场的金科香山和江山原筑感觉都是些性价比高修建设计品质很高的楼盘. 想想真的魔幻,在遂宁最贵的楼盘还没得相对便宜的价格中位的几个楼盘修得好。
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发表于 2020-12-21 16:56:57 | 显示全部楼层
遂宁房子都是坑,其实成都也不咋地。一样的,期望值不要太高就行。太当回事了,费心
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大大坤 发表于 2020-12-22 09:045 v: o& z7 P) J- ~$ M9 S/ q/ a: r
哎哟,金科还舍得请托了?

. P3 _. g- b( a2 F3 l! h& _你们在论坛看到好的评价,都认为是拖,我也是服气了!照这么下去,我们遂宁真是不适合大家来买房居住了哈!从我的角度去观察这个楼盘,觉得还可以的。我觉得论坛里充斥着很多负能量,感觉就是见不得也听不得说好的,不知道是什么心态。看啥子事都带悲观的情绪。我也是土生土长遂宁的人,也希望自己的家乡发展得更好,这样居住在这个城市更舒心更便捷,为啥总是有人来诋毁自己家乡的种种,如果觉得遂宁不适合自己,可以去更好的城市,人都是往高处走的嘛。奉劝兄台,凡事往好处想. I) [- I# Z* T; i
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还不如买绿地!!!!
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大大坤 发表于 2020-12-22 10:59% x+ x  O: F% a3 h; o! @
垃圾就是垃圾,当年说总比背面说好
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这个人说的朋友毕竟不是自己的是假的好的,已经算朋友的朋友了,说话不可能那么直,成年人了,看破不说破. 况且,说实话确实比好多本地开发商当年修的房子还是要好。就像全国喷成狗的碧桂园也比本地大部分开发商好得不是点把点
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大大坤 发表于 2020-12-22 09:04
2 d$ \  L2 Z. M; f$ y6 c哎哟,金科还舍得请托了?

, i4 \6 @8 c2 A# @  |1 ?' C/ V1 J不能说是拖,只能说是人之常情嘛,你喊朋友来一起看房子,未必你朋友好意思当面说你百来万买的房子是垃圾?- u2 X+ d) U# X1 l2 ]$ F0 p. U/ t2 W0 a
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其实是胖娃 发表于 2020-12-22 00:11
3 J# K/ u9 a. v" x; o上周六,我跟着表姐他们去嘉悦预验房,感觉还是可以的。我表姐叫上了搞过房建的朋友一起来验房,都说还是不 ...
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哎哟,金科还舍得请托了?
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其实主要是开发商为了卖房子把沙盘和宣传广告整得太完美了,但是自己却修不出那个效果!一个是图片仅供参考,一个当真了!唉!1 M+ ]2 p+ j8 y3 b! }% T; }5 F5 b, g
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楼主的眼光比较高$ A* x8 X3 d- a, I
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物流港的华翔城望江山 正黄的翡翠湾,仁里场的金科香山和江山原筑   难道用断桥窗子?明明晓得装修都要更换的,开发商又不是傻子,如果真的用断桥最终也要摊在买家身上
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[LV.6]常住居民II

发表于 2020-12-21 18:44:42 | 显示全部楼层
楼盘贵只要是拿地的时候太贵了,置信丽府拿地价就是地王,成本都在地上面,那有钱用来修房嘛
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其实也就是看了最近大家的帖子发个感慨,都是百来万一套的房子,最贵的价格,结果落得个一言难尽。真的是套路太深,贵都认了,结果还名不副实。; c6 r( Z9 N, F0 Q) O) {# Z

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不得嘛,肛泰碧桂园还是可以,千万别买金科,太坑了  E  @; ^7 g. X# C
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确实河东所谓高端的万元楼盘实际交付看起来真的太普通了 还不如物流港的几个新交付楼盘品质
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签到天数: 2123 天

[LV.Master]伴坛终老

发表于 2020-12-21 17:48:36 | 显示全部楼层
大部分钱是买的土地使用权
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年初就有人提醒南充,达州维权的事!期房是危险的,买房要慎重,人生最大的买卖,连看都没看到就交钱下定了,还排队抢,这不知怪谁呢!
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还不如买绿地
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尽量还是别买期房,等房子修好以后,看了房子才买,心里才有个底。& a# z5 s6 d; X: U. y  e
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[LV.3]偶尔看看II

不要期望太高6 ]; ]/ I/ f# N8 F, d; _
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比上不足比下有! l; [( I2 s9 A+ M& F5 V7 f
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能接房就不錯了,接不到的就慘了7 s' U+ X$ s% l$ s7 c4 G$ E/ L
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不烂尾就烧香了; [6 v3 L% H0 `% @
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大大坤 发表于 2020-12-21 16:42
0 u) i+ a) t; d9 a* u+ m不得嘛,肛泰碧桂园还是可以,千万别买金科,太坑了
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是邦泰,不是肛泰。。。。! {: ]+ d2 P  u, B9 a. f" ~" M: m' T
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上周六,我跟着表姐他们去嘉悦预验房,感觉还是可以的。我表姐叫上了搞过房建的朋友一起来验房,都说还是不错的,不晓得楼主是以啥标准来定位现在的房子,如果是汤诚一品或者浣花溪那种,可能遂宁还要再发展一段时间吧。
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还有一大堆阑尾的
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其实是胖娃 发表于 2020-12-22 00:11
. v; d# T& y! Q4 q, F$ H9 j上周六,我跟着表姐他们去嘉悦预验房,感觉还是可以的。我表姐叫上了搞过房建的朋友一起来验房,都说还是不 ...
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嘉悦的房子根本对不起买的价格。层高不够、外墙掉漆、迷你电梯、绿化也不好、说好的一步一景。全部是虚假宣传。" j* j$ K+ X3 S( s9 R2 z* l3 u
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