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[房产快讯] 遂宁2020年市级第三次土拍结果来了

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宗地一
( [7 i2 O0 y6 D  A/ B2 h地块编号:遂船自然资规公(2020)13号—01. C+ l3 Q& b8 v1 ?7 g
土地位置:遂宁经开区机场北路北侧、银河路东侧(南强片区HX21-05-06地块)0 f9 }" J9 [7 l; w2 t) o8 N) A
交易方式: 拍卖
  F1 ^& \; G, M7 ?5 }& k用地面积(m):40253.3535
# b$ {, v+ t* X5 V用地面积(亩): 60.38( c/ o4 [4 A; L; \; ~
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地70年: B" U9 X& }7 w- A
容积率: ≤2.59 ^& S- v2 g) J% M6 V* x
起拍价(万元/亩):429
" \. x: o* O2 ~4 K& F起拍楼面价(元/m):2574
/ X9 e; }' A! w  C$ I0 }  l成交单价(万元/亩):432/ e1 x0 [* W7 O! [
成交楼面价(元/m):2592
  S9 i! t5 l5 e9 ?+ R1 ^0 `成交总价(万元):26084.16
7 N/ s, N2 G( O竞得者:遂宁市富源实业有限公司1 d& p. d* r; |
溢价率:0.69%
" J; |8 K6 n! j% |: m& D目前宗地周围在售的楼盘有金科·集美天宸和遂宁健康城·圣平澜岸,还有正黄·金域香江,都是一线江景位置,南强片区这两年越来越热闹,周边配套也在完善,相信这边会越来越好。
. u4 e2 F- T! z$ q' z5 M
front2_0_FvP3gj3fQWm_dRR_MzHnS_FWQTyV.1608112579.jpg
/ m! G, O( c: ~6 I
宗地二' O- `2 B2 c6 z% r0 x5 S
地块编号:遂船自然资规公(2020)13号—02
# B9 n$ n# n# j! Q0 v; k土地位置:遂宁经开区中环线南侧、规划道路西侧(凤台片区XC05-01-02地块)( H9 {( `0 E7 a2 s" O+ P5 V& U$ B- J
交易方式: 拍卖   X- }1 `: @" u
用地面积(m):5273.33" r: I! Q2 x2 e' R# y$ {$ `
用地面积(亩): 7.91
" M4 k- [  e/ ~2 S% i8 _$ G- H6 P土地用途:商服用地-其他商服用地-加油加气站40年
. [& t6 Q6 d, w" ^) e容积率: ≤0.5; |% K( k; A  J* `' y1 j" c3 r
起拍价(万元/亩):300+ l" p9 r( K4 E* ~* {# S6 a
起拍楼面价(元/m):90000 v. L1 g% j: o5 W4 f8 ^  }7 s
成交单价(万元/亩):860
0 Q: ^: }% W& W9 S. z成交楼面价(元/m):25800) t# d; E1 y- Q0 t! [0 D
成交总价(万元):6802.6
, s8 K4 |) z7 z7 O竞得者:中国石化销售股份有限公司四川遂宁石油分公司
$ `5 `9 Y1 k8 G2 w溢价率:186.7%7 t$ y7 t% k. u) y& `
宗地三
, g. ^1 T) X2 W, l# I# a& d地块编号:遂船自然资规公(2020)13号—03- p6 l0 W) f3 [' `& E* I
土地位置:遂宁高新区卧龙东路南侧、中环线西侧(XC15-03-18地块)
) ]  }# w! A$ H5 u/ \! c' M' l交易方式: 拍卖
5 E/ S. s! _4 S; y用地面积(m):5386.669363 V- X4 c) o' h) d
用地面积(亩): 8.089 g/ `0 A! k0 ]+ L1 R" l: ?) V
土地用途:商服用地-其他商服用地-加油加气站40年* K0 C3 |/ j) C) p9 F" M6 |
容积率: ≤0.8/ z2 N5 P+ k, P7 [
起拍价(万元/亩):300
, r3 \) J- R  l% Y: W2 \起拍楼面价(元/m):5625% o; b# U2 _! o7 n/ p6 P$ w
成交单价(万元/亩):8600 q7 _# F2 J2 ~8 Z
成交楼面价(元/m):16125
/ a! V2 b8 F5 E8 s. |成交总价(万元):6948.8
% i( J2 d9 \" q+ O' y竞得者:中国石化销售股份有限公司四川遂宁石油分公司  I' z5 N/ y$ |, j5 \
溢价率:186.7%/ @1 L9 r$ E5 T6 P
地块二和地块三都是商服用地,在拍地过程中,这两宗地块的竞争异常激烈,这两块宗地的溢价率高达186.7%,两宗地块都由中国石化销售股份有限公司四川遂宁石油分公司拍得。: d6 p1 u! }9 Q  y" R5 A& F

- @; W7 x+ c1 Z宗地四' W6 d' P% i. G, U* w$ t
地块编号:遂船自然资规公(2020)13号—04  M) a9 Q% S5 j) X9 P2 v1 p. _
土地位置:市河东新区养生谷片区青云路以北(HD09-03-03地块)* ?( n2 j, D. C
交易方式: 拍卖
1 c( z" m$ K6 N+ K7 ?用地面积(m):126673.397
- a; I: F+ j+ d2 T, N用地面积(亩): 190.018 H: s' L5 J" w% ?* d: C
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地70年
4 n, x2 R$ v& i% E, _0 m3 t容积率: ≤1.05
  F* O$ R) s' E& w起拍价(万元/亩):168" ~* U5 \) A; B$ t2 q" f. |
起拍楼面价(元/m):2400* _. g/ f8 O! |3 b
成交单价(万元/亩):168/ }- B9 y' i7 @9 P
成交楼面价(元/m):2400# q% E: _- S8 B8 Y/ F9 W
成交总价(万元):31921.68+ q' e" H% N- d' k
竞得者:遂宁保信投资有限公司; D% _! p8 g! `9 N
溢价率:0
' Z7 }  r7 H$ t: W第四宗地块位于养生谷内,这里现售的楼盘仅有保利养生谷,本次这宗地块也同样由保利拍得,不知道之后保利会将这宗地打造成什么样呢?
( V) A( b: t- `, T% }1 l0 E& c8 t5 O2 m; X$ ~
1 n- ]9 `; i6 G% z8 ?
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地块二和三 好假
: f! q" J4 Z3 N6 W" R- P6 n. \! i, D# \
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无奈的小丑 发表于 2020-12-17 08:40! ?# ~1 y5 ]( p* d
安置房怕不得进行拍卖吧

8 M/ J# ?0 y+ e5 Q4 ]修个毛线安置房,明显就是没得开发商接盘,找了个平台公司来撑场子,说位置好的也是瞎扯淡,旁边就是喜之郎的厂,位置都偏到姥姥家了
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发表于 2020-12-16 19:15:00 | 显示全部楼层
地块一的位置,居然没有大开发商去拿地,看来是凉凉了。
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地块一应该是修安置房的,哪个位置安逸
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地价逐步下跌,房地产全面凉凉!
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地块一那么好的位置没人抢就说明一切了,看来附近那几个盘并不好卖啊,按房开的套路,把旁边地块抬高是基本操作了吧,可惜,都不敢上了现在, u- r; _" y8 M. }4 b. \" c
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发表于 2020-12-16 20:52:40 | 显示全部楼层
水的扣卡,保利那个还是可以
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养生谷是内定的!保利养生谷三期!搞得有点慢。" o7 l) @6 ~8 ~5 p/ N' H
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內定!又有收入了!, H, w4 S; p) W' h) \( W
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发表于 2020-12-17 08:15:26 | 显示全部楼层
一品温如言 发表于 2020-12-16 18:07" v! T3 v) C! ^' i
地块一应该是修安置房的,哪个位置安逸

; E/ I" `& I3 b; T富源公司,就是修安置房的。
; p  @) |/ [3 f9 v' C
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398011 发表于 2020-12-17 08:159 o) {9 k1 O& Z" X5 b/ W) o
富源公司,就是修安置房的。

8 V& w# t6 X& S' J& `% P安置房怕不得进行拍卖吧" B' X7 n* V# D$ ]3 L
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江景房!!
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签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

看得我云里雾里的
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南门开始腾飞了?
: F+ w: g, v* Z- a( `1 ?0 h7 O
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吃瓜群众搬凳子占位置来个!
( K8 z, h: M- i! S: W( c/ P$ {
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没得啥子方向感的人 表示不太清楚位置
( p- \9 I4 Q3 ^) k* @
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看得我云里雾里的1 B2 _0 I; Z4 g% {" ~( s# C2 x6 ^' W6 N# E
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o︻$楊▆▇◤ 发表于 2020-12-17 14:49' Z% z& D4 ~$ i* j4 R5 [( ?
没得啥子方向感的人 表示不太清楚位置
+ a) v6 A% L, x6 v1 o5 ], Y
健康城对面,集美天宸前面4 m  f$ ]! x. X" w
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