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宗地一
( [7 i2 O0 y6 D A/ B2 h地块编号：遂船自然资规公（2020）13号—01. C+ l3 Q& b8 v1 ?7 g
土地位置：遂宁经开区机场北路北侧、银河路东侧（南强片区HX21-05-06地块）0 f9 }" J9 [7 l; w2 t) o8 N) A
交易方式: 拍卖
F1 ^& \; G, M7 ?5 }& k用地面积(m):40253.3535
# b$ {, v+ t* X5 V用地面积(亩): 60.38( c/ o4 [4 A; L; \; ~
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地70年: B" U9 X& }7 w- A
容积率: ≤2.59 ^& S- v2 g) J% M6 V* x
起拍价(万元/亩):429
" \. x: o* O2 ~4 K& F起拍楼面价（元/m）:2574
/ X9 e; }' A! w C$ I0 } l成交单价（万元/亩）:432/ e1 x0 [* W7 O! [
成交楼面价（元/m）:2592
S9 i! t5 l5 e9 ?+ R1 ^0 `成交总价（万元）:26084.16
7 N/ s, N2 G( O竞得者:遂宁市富源实业有限公司1 d& p. d* r; |
溢价率:0.69%
" J; |8 K6 n! j% |: m& D目前宗地周围在售的楼盘有金科·集美天宸和遂宁健康城·圣平澜岸，还有正黄·金域香江，都是一线江景位置，南强片区这两年越来越热闹，周边配套也在完善，相信这边会越来越好。
. u4 e2 F- T! z$ q' z5 M/ m! G, O( c: ~6 I
宗地二' O- `2 B2 c6 z% r0 x5 S
地块编号：遂船自然资规公（2020）13号—02
# B9 n$ n# n# j! Q0 v; k土地位置：遂宁经开区中环线南侧、规划道路西侧（凤台片区XC05-01-02地块）( H9 {( `0 E7 a2 s" O+ P5 V& U$ B- J
交易方式: 拍卖 X- }1 `: @" u
用地面积(m):5273.33" r: I! Q2 x2 e' R# y$ {$ `
用地面积(亩): 7.91
" M4 k- [ e/ ~2 S% i8 _$ G- H6 P土地用途:商服用地-其他商服用地-加油加气站40年
. [& t6 Q6 d, w" ^) e容积率: ≤0.5; |% K( k; A J* `' y1 j" c3 r
起拍价(万元/亩):300+ l" p9 r( K4 E* ~* {# S6 a
起拍楼面价（元/m）:90000 v. L1 g% j: o5 W4 f8 ^ }7 s
成交单价（万元/亩）:860
0 Q: ^: }% W& W9 S. z成交楼面价（元/m）:25800) t# d; E1 y- Q0 t! [0 D
成交总价（万元）:6802.6
, s8 K4 |) z7 z7 O竞得者:中国石化销售股份有限公司四川遂宁石油分公司
$ `5 `9 Y1 k8 G2 w溢价率:186.7%7 t$ y7 t% k. u) y& `
宗地三
, g. ^1 T) X2 W, l# I# a& d地块编号：遂船自然资规公（2020）13号—03- p6 l0 W) f3 [' `& E* I
土地位置：遂宁高新区卧龙东路南侧、中环线西侧（XC15-03-18地块）
) ] }# w! A$ H5 u/ \! c' M' l交易方式: 拍卖
5 E/ S. s! _4 S; y用地面积(m):5386.669363 V- X4 c) o' h) d
用地面积(亩): 8.089 g/ `0 A! k0 ]+ L1 R" l: ?) V
土地用途:商服用地-其他商服用地-加油加气站40年* K0 C3 |/ j) C) p9 F" M6 |
容积率: ≤0.8/ z2 N5 P+ k, P7 [
起拍价(万元/亩):300
, r3 \) J- R l% Y: W2 \起拍楼面价（元/m）：5625% o; b# U2 _! o7 n/ p6 P$ w
成交单价（万元/亩）:8600 q7 _# F2 J2 ~8 Z
成交楼面价（元/m）:16125
/ a! V2 b8 F5 E8 s. |成交总价（万元）:6948.8
% i( J2 d9 \" q+ O' y竞得者:中国石化销售股份有限公司四川遂宁石油分公司 I' z5 N/ y$ |, j5 \
溢价率:186.7%/ @1 L9 r$ E5 T6 P
地块二和地块三都是商服用地，在拍地过程中，这两宗地块的竞争异常激烈，这两块宗地的溢价率高达186.7%，两宗地块都由中国石化销售股份有限公司四川遂宁石油分公司拍得。: d6 p1 u! }9 Q y" R5 A& F
- @; W7 x+ c1 Z宗地四' W6 d' P% i. G, U* w$ t
地块编号：遂船自然资规公（2020）13号—04 M) a9 Q% S5 j) X9 P2 v1 p. _
土地位置：市河东新区养生谷片区青云路以北（HD09-03-03地块）* ?( n2 j, D. C
交易方式: 拍卖
1 c( z" m$ K6 N+ K7 ?用地面积(m):126673.397
- a; I: F+ j+ d2 T, N用地面积(亩): 190.018 H: s' L5 J" w% ?* d: C
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地70年
4 n, x2 R$ v& i% E, _0 m3 t容积率: ≤1.05
F* O$ R) s' E& w起拍价(万元/亩):168" ~* U5 \) A; B$ t2 q" f. |
起拍楼面价（元/m）:2400* _. g/ f8 O! |3 b
成交单价（万元/亩）:168/ }- B9 y' i7 @9 P
成交楼面价（元/m）:2400# q% E: _- S8 B8 Y/ F9 W
成交总价（万元）:31921.68+ q' e" H% N- d' k
竞得者:遂宁保信投资有限公司; D% _! p8 g! `9 N
溢价率:0
' Z7 } r7 H$ t: W第四宗地块位于养生谷内，这里现售的楼盘仅有保利养生谷，本次这宗地块也同样由保利拍得，不知道之后保利会将这宗地打造成什么样呢？
( V) A( b: t- `, T% }1 l0 E& c8 t5 O2 m; X$ ~
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发表于 2020-12-16 17:56:20
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