如果你在遂宁买了66万元的房屋，来看新房或是二手房需要交多少税。

a华 · 发表于 2020-10-25 08:33:05

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新房要交哪些税？要是你在遂宁是首套房的话，那么总价66万元的房屋需要缴纳以下费用：
契税：660000 * 1% = 6600元说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。工本费：5元维修基金：660000（总价） * 2% = 13200元说明：维修基金一般按选房款2%-3%的占比或者每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例权属登记费：80元税费总价：6600 + 5 + 13200 + 80 = 19885元要是是二套房，缴纳费用与首套房基本一致。

二手房要交哪些税？
要是你选购的是首套房，且卖家房屋为满五唯一的，那么60平米，总价66.0万元的房屋，买卖双方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：660000 * 1% = 6600元，或房屋交易利润部分（差额）的20%买方费用：契税：660000 * 1% = 6600元说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。交易手续费：60（面积） * 2 = 120元房屋评估费：660000（总价） * 0.5% = 3300元房屋所有权登记费：80元合计：6600 + 120 + 3300 + 80 = 10100元要是你选购的二手房是二套房屋，或者选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既660000 * 3% = 19800元。以上就是在遂宁选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是遂宁的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。

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雨润橙桐 · 发表于 2020-10-25 17:17:16

遂宁大修金是50每平米，不要乱带节奏哈
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wbcmfjc · 发表于 2020-10-25 09:08:22

大修基金那么贵？
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jiang1234 · 发表于 2020-10-25 10:29:08

懂了
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篮球小达人 · 发表于 2020-10-25 10:32:32

这么多
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哥哥还好 · 发表于 2020-10-25 10:35:10

不买
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弟弟123 · 发表于 2020-10-25 10:38:40

买嘛
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一一1234 · 发表于 2020-10-25 10:40:38

不买
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无双_ · 发表于 2020-10-25 11:39:05

远成中心这样的规划可惜了。
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姚大爷 · 发表于 2020-10-25 12:33:25

无双_ 发表于 2020-10-25 11:39
远成中心这样的规划可惜了。

左边那块地抵给雪球基金了。右边好歹住宅完工了，商业体再注入个八九千万形式上可以完工。

遂宁房产小青年 · 发表于 2020-10-25 12:35:14

楼主不是遂宁的吧。基本收费标准都不知道
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ZHAOX200607 · 发表于 2020-10-25 14:32:19

远成那个位置搞商业不行，太差

东方龙 · 发表于 2020-10-25 16:50:13

学习了
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残缺的唯美ai · 发表于 2020-10-25 19:47:34

可惜了
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李杉 · 发表于 2020-10-25 23:27:17

雨润橙桐发表于 2020-10-25 17:17
遂宁大修金是50每平米，不要乱带节奏哈

是的
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晓晓晓 · 发表于 2020-10-26 00:12:03

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本人专业杀猪 · 发表于 2020-10-26 09:17:46

大修不是50一平？又来开黄腔
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