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[楼市杂谈] 为了一套房子掏空了所有的家底值?遂宁的房子十年后都不值钱了。

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朋友在河东二期买了一套房子,106.7个平米,90万元,也是普通家庭,算是掏空所有家底去买的,就是为了改善第一套面积小,居住环境差。你们说值不值??
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房子困扰了很多人一辈子,我感觉不值,成了房奴后,生活水平也降低了,一点儿也不行安逸,人生一辈子短暂几十年,一晃而过,何必让自己生活那么辛苦。。
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$ ?% b$ @  S6 I& S' N在我看来,遂宁的房子,包括很多川东地级市的房子10年之后都不值钱了。' T% N! I4 s* }: |# r6 K
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人家高兴就值 你认为值不值仅仅是你自己认为3 P: \4 p8 u2 }' y
打个比方就像你去五星级酒店住了一晚给了1000块 你觉得很爽感  Y8 ~3 y6 o  c4 t
你其中的一个朋友说 :那就是个哈儿 老子在外头住个小宾馆50块钱搞定 也太不值得了 每个人的价值观不尽相同
& }+ ?( w$ {4 |! G$ U% Z3 r7 H" Q! \% @- `) e* W. D9 y
一个道理 自己高兴 喜欢就好  没有啥值不值 当然这也仅仅是我个人认为如此
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[LV.1]初来乍到

发表于 2020-10-16 20:13:10 | 显示全部楼层
刚需还是值得的
7 A  I" c. G% Z; Z毕竟一个稳定的家带来的心灵的安稳是什么也比不了的- _* H" K' M$ _: _4 ~$ N
投资就算了
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都说了是改善,肯定二套买的起二套房的,家庭条件会差到哪儿去,河东二期的环境真的是高大上,没话说!
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等东湖修好,金融中心起来,算遂宁最高端的地方了。
0 r+ P) |  T7 c  z9 `% r7 t
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[LV.10]以坛为家III

发表于 前天 15:05 | 显示全部楼层
十几年前也有人这样说
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土地、人工工资等都在涨价,房价怎么可能还会降呢!
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全款还好,如果是按揭,等到有一天还不起房贷,就知道了, f1 N" s7 H* O; U
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[LV.6]常住居民II

发表于 2020-10-16 15:27:53 | 显示全部楼层
值与不值要看咋个定义,如果你能理财,每年能跑赢通货膨胀,你可以不买房,用钱去生钱,如果不能,买房子还是相对来说稳当点,至少现在看不出来10年后,房子要跌很多的苗头,至少近20年买了房子的,没亏
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[LV.1]初来乍到

发表于 2020-10-16 14:11:09 | 显示全部楼层
作为投资,成本里面至少要把利息、机会成本算进去。即使按清水房算,至少也要每年在上年的基础上涨幅5%以上才能勉强不亏本。
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你从哪看出来?10年过后不值钱?
5 ~+ n% e. O5 n6 u' i, Y/ R  v
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我也不太看好遂宁。前面成都限购,强行涨价了一波,丽府买成1.2  11  1.05万一平米 大把人在,现在呢,遂宁河东8000-9500.  大概那些房子清水不装修,加贷款利息基本上都是130-160万的成本一套,加装修随便再加个20万吧?10年后估计卖不到150-180万这个价吧?反正过几年转手卖肯定亏了。。。1 F3 h8 R: B* A( f! ]+ y
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哪是你认为,所有都是你这个想法还得鸟
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发表于 2020-10-16 10:29:37 | 显示全部楼层
房子是不动产。
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发表于 2020-10-16 10:34:34 | 显示全部楼层
大部分人都不容易
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金科集美嘉悦?; X: a8 k2 E/ M8 E" ]0 w
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我家一个亲戚,2016年买了房子没钱,吃泡菜下饭,听说房子涨了,吃泡菜都会笑的
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如果从价格与价值的角度考虑目前的价格是不值的,应该是5000上下
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清平街的房子还是不便宜哒
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发表于 2020-10-16 16:50:03 | 显示全部楼层
让我们荡起双桨 发表于 2020-10-16 15:27" |4 s9 P) ?4 w/ m% d2 U
值与不值要看咋个定义,如果你能理财,每年能跑赢通货膨胀,你可以不买房,用钱去生钱,如果不能,买房子还 ...

4 e( p* _6 M  {/ {! m# K( K接下来20年走下坡路了
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感觉接下来人口会减少很多
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