干货 | 靠铺圈粉，岁月静好享安稳~

兵长一米六

2020年，是一个令全国人民都难忘的一年。这些天，在走访本市内一些大型商超时发现，疫情期间，实施减免租金这一措施的主要是大型商超，然而许多社区临街商铺表示，受疫情影响的时间相对较短，房租受到的影响较小。房东们纷纷感叹，当初投资沿街社区商铺真是一个正确的选择。

投资河东 一场靠“铺”的旅程

河东新区二期总规划面积约17平方公里，重点发展大健康、大文旅、绿色新经济产业，承载着延续升华城市品牌、引领示范城市建设、美丽幸福城市典范、融合城市商务功能，展现现代都市生活。河东云著位于河东二期的核心地段，遂宁城市向新区发展，强势崛起，汇聚政策倾斜、产业集聚、人口集中，河东新区成为了遂宁人民的投资热土。

近年来，更多投资人士选择将目光从房地产住宅市场转移到了商业市场。
可以说，投资社区沿街商铺俨然是低风险投资的首选，作为社区商业，主要具有以下三大优势：
1、稳定性好，依托社区，出租收益长期稳定。
2、经营范围广，经营灵活，很少受限制。
3、增值保值能力强，具有长久保值、稳定收入的投资属性。

图源：视觉中国

商铺要具备怎样的优势

才能让投资者决胜投资市场？

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1、交通便捷，人潮涌动
社区消费的最后1公里，是黄金1公里，也就是说社区住户日常消费主要依靠辐射1公里以内。在河东云著，近50000人生活圈覆盖，交通便捷，四通八达，沿街做全社区人的生意，客流稳定，消费力强。这是您投资商业的极好机会。

图源：视觉中国

2、临街自营，可24小时营业
众所周知，临街商铺的客流量比商场内铺大，独门独户，宣传效果佳，价值潜力大。商铺全部为临街，可24小时自主营业，尽享旺盛需求。

图源：视觉中国

3、面积小，总价低
面积小，云著即将推售商铺面积为14-44㎡，真正做到了“小而美，美而精”。总价低，投资门槛低。
层高≥5.1米，户型方正，空间感充足，便于装修和布局。
商家可根据所经营的业态特点，自主化经营，灵活调整，可塑性极强。文化、娱乐、零售等多元业态自由随心，投资方式灵活。

图源：视觉中国

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三大黄金法则 稳赢商业时代

【建面约14-44㎡临街金铺】

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1、项目推广名“遂宁碧桂园·河东云著”，备案名“碧桂园·河东云著”，开发商为遂宁碧荣房地产开发有限公司。项目推广名“遂宁碧桂园·天誉”，备案名“碧桂园·天誉”，开发商为遂宁碧桂园房地产开发有限公司，本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；
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