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[楼市杂谈] 不出所料,河东二期就这么运作失败了,尽搞些不切实际的背离老百姓的实际需求,呵呵

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该用户从未签到

发表于 2020-7-7 15:47:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

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( Z2 ~* C+ `9 t6 C( ]从一开始就不看好河东二期,其它的不说,就说金融中心几个字,如果我要买房,听着这几个字我就首先把这个区域排除了。
% V' R/ I+ [+ ~7 f9 {7 F- l
% G& J9 L, q; [& o还金融中心呢,自以为是什么高大上的名字,其实在老百姓眼中就是浮躁虚假装B / 华而不实的代名词。
1 y- Y! q$ o3 s: C) D: ]! B/ [' k7 r9 s& K& R( t& V1 B
你在上海你取个金融中心没问题,在遂宁,装nm的B呢。
; m$ [( N; v3 b: Q' @3 @# n' @1 G6 H% X" V0 T' }2 C' W  T( y
现在河东二期的房价地价双失败,也证明了老百姓是脚踏实地的,不会拿手里的真金白银去陪他们装这个B。
2 f# {: T' p& V  ?2 _5 s( ~: R, a6 a" c3 L, D  }
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该用户从未签到

锤子金融中心遂宁拿什么把这些金融中心装满?明月桥ocg!健坤城cif!还有南站烂尾的寰宇中心?河东二期?感觉就跟乡镇上来个KTV都要叫***国际音乐会所!一个感觉# o' f/ \% K7 _+ Z
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该用户从未签到

小城市就这样,想要做大就吹个大牛逼,万一实现了呢?只能说楼主太年轻,别人怎么吹,你就怎么信了。 不过话说回来河东二期算可以了,目前还是一片荒芜,但是楼面地价都在3500以上了,最大的获益方就是为人民服务的人。想去那里安家的,做好荒芜十年以上的准备
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 楼主| 发表于 2020-7-7 16:19:23 | 显示全部楼层
黑大汉708128 发表于 2020-7-7 16:12+ U  f( k9 ]( N& {' e* u- |9 A# U
双失败?!什么情况?上午才卖了两块

; n# c" S1 z/ O) n$ i, a% c) c我的意思是远不如预期。我有个朋友以前把河东二期吹得天花乱坠,搞得我以为要卖1万5.+ S' `, O% D# F/ }' p9 {' U
一粉顶十黑,我这个朋友的无脑吹加深了我对河东二期的反感。3 S: ^, ?. _# U1 t  P' ]( ?

% R9 J( U3 i; R  w
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张小豆 发表于 2020-7-8 08:244 w6 ~9 a# ~/ C: {8 w3 j
遂宁不配有金融中心还是咋的?
: h  k* y+ [6 m* S5 w  J
说句难听的,遂宁还真不配有,入驻遂宁的银行才几家?保险公司才几家?证券公司才几家?遂宁最多的就是前几年的融资公司' S- l+ Q2 u; n4 w- B
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说贵的人其实还是想买只是觉得贵
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[LV.3]偶尔看看II

未来10年,属于遂宁南
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土地财政不能持续,说明房产税也越来越近了!
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干津火旺撒子,叫遂宁金融中心是要了你几个钱还是吃了你家几块肉?7 [% b, j/ e2 u) T' n
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[LV.3]偶尔看看II

老城区人口密度大
1 y$ P, [0 E# f6 x/ x基础设施差,& Q0 w& [/ @  U5 S% V
应该分点人过去- S& x! w, i( h) _* A
# j* Z+ f+ s* J# k  W0 J
再说转来,河东一期当年有几个看好的嘛,现在建设得还可以嘛,凡事要向前看
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请我你觉得2期应该那么规划,还是你觉得以后遂宁都这样不发展了,说得自己好牛批样
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" X6 T8 b* F/ W" J& g
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双失败?!什么情况?上午才卖了两块
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现在好像卖1.2万 买的人多得很 几万人排队买 估计过段时间就2万了
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发表于 2020-7-7 16:28:50 | 显示全部楼层
现在还好吧,看不出来什么,只要不烂尾,观望几年后再看看是什么效果
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 楼主| 发表于 2020-7-7 16:32:38 | 显示全部楼层
wy798075451 发表于 2020-7-7 16:27
) `" X: @/ J5 E- A现在好像卖1.2万 买的人多得很 几万人排队买 估计过段时间就2万了

0 J" B% C; N& O其实吧,2万也对不起金融中心四个大字,要不再翻个倍?
/ U% x4 r+ R  c
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[LV.1]初来乍到

发表于 2020-7-7 16:33:28 | 显示全部楼层
河东二期规划挺不错的,但是老百姓也是着弄怕了,很多东西不呈现也不愿意买单了,但是今年这个行情卖到3500的楼面价也算不错了。
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 楼主| 发表于 2020-7-7 16:37:25 | 显示全部楼层
孤独终老是命 发表于 2020-7-7 16:28
( V7 u! B& s) J' G+ n$ S. q& h5 @, H现在还好吧,看不出来什么,只要不烂尾,观望几年后再看看是什么效果

" F, i) R/ M# B( _% G9 c烂尾倒应该不会。我只是不喜欢那种浮夸的作风,以及某些人的浮躁心态。
1 f$ q8 o7 U1 ^/ r& r: J: W我说的失败当然是指没有一炮打响,你说的过几年再看没什么意义,烂尾楼还可能起死回生呢,时间久了总会起来的。/ n, t* {5 q8 f; D3 d! L
毕竟城市还处于扩张中。1 J; T5 D1 v' l9 Q
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 楼主| 发表于 2020-7-7 16:49:28 | 显示全部楼层
kaiping 发表于 2020-7-7 16:33/ K- g1 X! p* j+ G8 A5 I& J
河东二期规划挺不错的,但是老百姓也是着弄怕了,很多东西不呈现也不愿意买单了,但是今年这个行情卖到3500 ...

$ }& Z& L. t' B  v+ a; c3 M9 D容积率较低,撑起来的楼面价高点,也就那样了。
/ g* z/ ^2 w* O9 |$ N0 Y9 T
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今天两块地同城去年拍的差不多3块地,整体上看应该算拉低了吧。以为能有较高溢价,结果基本保底出手。$ p7 Z6 y! s4 R5 z! @' n! t
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二期势头可以,佳乐稳得住就行
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希望遂宁会更好,祝愿河东更美' K$ N( q1 p5 M9 T# n4 B6 y
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wy798075451 发表于 2020-7-7 16:27
% b- Q9 e1 \$ G4 h8 Z现在好像卖1.2万 买的人多得很 几万人排队买 估计过段时间就2万了
  r" T5 c5 S- s1 p8 ~1 w3 x3 [
卖10万( r3 L: O2 C. B* L; e" `7 r
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源动力00007 发表于 2020-7-7 18:33
/ B7 X( z) f0 y4 s% n; o卖10万
' M& c' ?0 Q; I& x0 d
有可能哦 2000年前后 房价 几百块钱的到处都是  现在到处都是几千 过万 十几倍 未来的事谁说的清 钱贬值
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[LV.5]常住居民I

鼠目寸光!井底之蛙
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[LV.1]初来乍到

发表于 2020-7-7 19:01:07 | 显示全部楼层
难说
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[LV.3]偶尔看看II

有铁路差评- D# |9 d: d& u, U* r4 h" G
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