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[楼市杂谈] 不出所料,河东二期就这么运作失败了,尽搞些不切实际的背离老百姓的实际需求,呵呵

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该用户从未签到

发表于 2020-7-7 15:47:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

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从一开始就不看好河东二期,其它的不说,就说金融中心几个字,如果我要买房,听着这几个字我就首先把这个区域排除了。7 D- i4 x1 ]# @( q( ?/ `
; Y; l; [  l& v: l" R; ]! p7 B
还金融中心呢,自以为是什么高大上的名字,其实在老百姓眼中就是浮躁虚假装B / 华而不实的代名词。
) _8 Q  i5 {) w6 j$ ?  u8 _6 d0 f+ b( `
你在上海你取个金融中心没问题,在遂宁,装nm的B呢。
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9 r5 q' v; P; A8 F现在河东二期的房价地价双失败,也证明了老百姓是脚踏实地的,不会拿手里的真金白银去陪他们装这个B。
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该用户从未签到

锤子金融中心遂宁拿什么把这些金融中心装满?明月桥ocg!健坤城cif!还有南站烂尾的寰宇中心?河东二期?感觉就跟乡镇上来个KTV都要叫***国际音乐会所!一个感觉
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该用户从未签到

小城市就这样,想要做大就吹个大牛逼,万一实现了呢?只能说楼主太年轻,别人怎么吹,你就怎么信了。 不过话说回来河东二期算可以了,目前还是一片荒芜,但是楼面地价都在3500以上了,最大的获益方就是为人民服务的人。想去那里安家的,做好荒芜十年以上的准备
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 楼主| 发表于 2020-7-7 16:19:23 | 显示全部楼层
黑大汉708128 发表于 2020-7-7 16:12
) c" v% E0 O3 z双失败?!什么情况?上午才卖了两块
) C1 o( K3 ]: L1 }* N/ l# u- m) z
我的意思是远不如预期。我有个朋友以前把河东二期吹得天花乱坠,搞得我以为要卖1万5.
# H2 G% v' `# y; ]  \( K' H/ f一粉顶十黑,我这个朋友的无脑吹加深了我对河东二期的反感。
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张小豆 发表于 2020-7-8 08:24
% `- P; ]1 G. @' g( _遂宁不配有金融中心还是咋的?

1 Z7 y) ]- }/ b- d+ i" C说句难听的,遂宁还真不配有,入驻遂宁的银行才几家?保险公司才几家?证券公司才几家?遂宁最多的就是前几年的融资公司
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说贵的人其实还是想买只是觉得贵
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[LV.3]偶尔看看II

未来10年,属于遂宁南
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土地财政不能持续,说明房产税也越来越近了!
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干津火旺撒子,叫遂宁金融中心是要了你几个钱还是吃了你家几块肉?9 j( P  i/ r  C
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[LV.3]偶尔看看II

老城区人口密度大& i* U0 E. L1 Z, n  }
基础设施差,
6 k' c1 \" O4 e9 t4 d应该分点人过去
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2 G! S- C" ^! O- H再说转来,河东一期当年有几个看好的嘛,现在建设得还可以嘛,凡事要向前看
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请我你觉得2期应该那么规划,还是你觉得以后遂宁都这样不发展了,说得自己好牛批样
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9 l% Q  x6 b( ?% `1 L- L双失败?!什么情况?上午才卖了两块
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现在好像卖1.2万 买的人多得很 几万人排队买 估计过段时间就2万了
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发表于 2020-7-7 16:28:50 | 显示全部楼层
现在还好吧,看不出来什么,只要不烂尾,观望几年后再看看是什么效果
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 楼主| 发表于 2020-7-7 16:32:38 | 显示全部楼层
wy798075451 发表于 2020-7-7 16:27
5 T+ B4 R: a6 d现在好像卖1.2万 买的人多得很 几万人排队买 估计过段时间就2万了
* C/ j+ x. x6 i% @! @: D$ r
其实吧,2万也对不起金融中心四个大字,要不再翻个倍?$ |( b$ T( n; x4 v9 U5 T* y
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[LV.1]初来乍到

发表于 2020-7-7 16:33:28 | 显示全部楼层
河东二期规划挺不错的,但是老百姓也是着弄怕了,很多东西不呈现也不愿意买单了,但是今年这个行情卖到3500的楼面价也算不错了。
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 楼主| 发表于 2020-7-7 16:37:25 | 显示全部楼层
孤独终老是命 发表于 2020-7-7 16:28
6 i- t3 ~, D, M& p现在还好吧,看不出来什么,只要不烂尾,观望几年后再看看是什么效果

& |6 X) l) E/ b) x: q( g烂尾倒应该不会。我只是不喜欢那种浮夸的作风,以及某些人的浮躁心态。# @7 T. K- X" E. I7 F
我说的失败当然是指没有一炮打响,你说的过几年再看没什么意义,烂尾楼还可能起死回生呢,时间久了总会起来的。
5 N( l& ?7 o1 J  }4 V4 g毕竟城市还处于扩张中。
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 楼主| 发表于 2020-7-7 16:49:28 | 显示全部楼层
kaiping 发表于 2020-7-7 16:33
: v! F- r$ |+ t河东二期规划挺不错的,但是老百姓也是着弄怕了,很多东西不呈现也不愿意买单了,但是今年这个行情卖到3500 ...

/ B% N" ~$ I3 I5 ?$ W' L容积率较低,撑起来的楼面价高点,也就那样了。/ k2 i- R5 t* S, B
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今天两块地同城去年拍的差不多3块地,整体上看应该算拉低了吧。以为能有较高溢价,结果基本保底出手。
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二期势头可以,佳乐稳得住就行
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希望遂宁会更好,祝愿河东更美
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wy798075451 发表于 2020-7-7 16:27) h, O6 Z4 t0 c
现在好像卖1.2万 买的人多得很 几万人排队买 估计过段时间就2万了

' W# i! Z% a+ i3 \卖10万
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源动力00007 发表于 2020-7-7 18:33% d* \/ h  U$ ~, `! t5 e, x+ N
卖10万

" }0 H  j/ b6 \8 C! O  K有可能哦 2000年前后 房价 几百块钱的到处都是  现在到处都是几千 过万 十几倍 未来的事谁说的清 钱贬值
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[LV.5]常住居民I

鼠目寸光!井底之蛙
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[LV.1]初来乍到

发表于 2020-7-7 19:01:07 | 显示全部楼层
难说
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