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[楼市杂谈] 2020.7.7遂宁北门1块,河东2块住宅用地土地拍买现场!(结果已出)

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发表于 2020-7-7 09:35:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

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来得的人比较多,有六家单位 ,参加的有碧桂园。
今日参拍单位:33南充恒量领地    66碧桂园   58 敏捷   99金科  80 富升   88中梁
土地详情:7.7市直第二拍,北门1块,河东2块,共计约165亩
6 l* w( l1 d$ w1 @- c( @9 w1、遂宁经开区遂州北路东侧、宏桥东街北侧(老城ZDY1-11-01地块)领地成交
) X2 e0 F) C/ j$ B* x! Q% {( Q+ `: ]2、市河东新区二期明潭路以南、甘霖东街以东(HD05-04-07地块)中梁成交
- q1 M$ X7 n5 K3 w3、市河东新区二期明潭路以南、芳洲北路以西(HD05-04-10地块) 敏捷成交
+ J- I2 @$ B4 ?0 V! j/ f: e) z9 W! t
QQ截图20200707100025.jpg
, Y8 c" C4 Q8 {% i" O9 Q
85838.jpg

. }0 O9 [/ e8 l5 A拍地结果:2020年7月7日9:15在遂宁政务服务中心7楼举行土地拍卖活动,本次拍卖现场由中梁、领地、碧桂园、敏捷、金科、富升等6家单位参拍。
( r6 E; w5 M' C0 R8 r8 s( I
-66cfb2302dd48085.jpg

. F; K6 M+ G# w" d地块编号:遂自然资公〔2020〕4号-017 ]( R3 y' z; Q5 i' H% z, n3 U
土地位置:遂宁经开区遂州北路东侧、宏桥东街北侧(老城ZDY1-11-01地块): m. g2 p6 @% T
交易方式: 拍卖 6 y5 N+ A/ X$ `2 O( V/ F8 t( k7 }9 E
用地面积(m2):30807.93% `3 L% T6 i# N
用地面积(亩): 46.2119
8 I5 C: L' U( {/ l4 c土地用途: 城镇住宅用地70年
! A. U: m# P0 L& n容积率: ≤3
; w$ ^* H* c, A2 F' {9 I起拍价(万元/亩): 5409 r, O% s1 ~; u7 }. n
起拍楼面价(元/m2):2700
. t. A8 V# Q- {* p成交单价(万元/亩):580
/ h1 Z0 D- x3 x: ?  W% L0 ^' c. w成交楼面价(元/m2):2900+ E# |  ~, T! V5 {/ k% r
成交总价(万元):26802
6 D$ ?2 ]; v: V% `- `竞得者:领地& g, h! O, G' E) X1 @$ P* d
溢价率:7%
. W6 C7 I3 ?8 q" c9 x* x . j/ V% q- P* z% q/ V/ t- u/ X
地块编号:遂自然资公〔2020〕4号-02
$ J% B; f' m4 M4 r" R土地位置:市河东新区二期明潭路以南、甘霖东街以东(HD05-04-07地块)
3 D! k) F+ i$ b3 ]5 y; N# w; l6 U交易方式: 拍卖
) i' q; X# B- l8 @7 W- R用地面积(m2):48282$ k2 m4 B. b3 r* \2 \3 d' h1 c( U
用地面积(亩): 72.423
1 K/ ~2 L  \- ^- \8 Z# C5 k; b土地用途: 城镇住宅用地70年. E/ W7 O; C/ S0 t2 O- o
容积率: ≤1.5
/ u" {+ ?$ l3 D- W# c% @6 X起拍价(万元/亩): 350. k; V& x  l( c  I' T, G8 S2 Q# k
起拍楼面价(元/m2):35006 Y( e+ S1 @! c+ w) A( V- [) h
成交单价(万元/亩):352
: d0 q: o: x: C; u% ?! a成交楼面价(元/m2):35208 A1 f/ w1 n* @
成交总价(万元):25492! k6 I$ [0 k6 G4 q. Z. p
竞得者:中梁, J& u( S. S4 d, j* c! N# i
溢价率:0.57%/ y# z, K7 |. S8 f  W. x! Y% F

" {2 ]! G2 R" B$ b5 {地块编号:遂自然资公〔2020〕4号-03
4 A& q! I/ p# F) I土地位置:市河东新区二期明潭路以南、芳洲北路以西(HD05-04-10地块)
/ j0 h; a* l  \) j& a, S交易方式: 拍卖
+ ^8 a4 q  T: ^, K' f: G, l; n+ p用地面积(m2):30782.6
0 i9 `& i* \& D6 M) J) c1 ^用地面积(亩): 46.1739
, a$ R, R' N5 i1 k土地用途: 城镇住宅用地70年. Z% r6 I; o9 e$ Y
容积率: ≤1.5
; g& ^" f% a+ z4 H( y- n起拍价(万元/亩):350
# D( J% E) W# e2 z, d起拍楼面价(元/m2):3500- u& r4 d9 Q+ s$ V9 T
成交单价(万元/亩):352
' M8 `& j: J( L2 F$ @+ {成交楼面价(元/m2):35206 i2 \- c  K0 n1 C3 B  r
成交总价(万元):16252; Q1 h& Z6 C0 c9 b2 @
竞得者:敏捷
6 b+ P. x* }" ]9 [/ `溢价率:0.57%
, a" b" m/ u5 s- V  c
9 c/ j  A' X0 h: m% U6 P$ l$ Y, I: Z1 c# n! d1 G
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价都抬不起来,本来想卖高点才能分点钱出来买公交车的唉!, w" G* N6 B/ n0 @7 p$ {( V" R
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8 A! {7 Y& Q4 p领地进遂宁,再添百强开发商, y4 `  a. ~, M* L( P) b+ {' `' I

: A3 R  \: q3 R我以后口号要变了,在遂宁首选:
) P2 i/ }3 K5 n
+ h* w0 ^8 t$ P( h, D* m- J! n, `保利,万达,绿地,金科,碧桂园,融创,领地,敏捷,中梁,中铁系列,蓝光,邦泰  ,正黄等开发商7 K. B5 e) @3 i% G0 c0 p/ n5 A" O
* n" x2 J+ O7 H, N$ ~; n, @

4 o9 a' v& f8 b+ W+ j( J* ?
3 j! A  h  o3 R2 \* g
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江山美人 发表于 2020-7-7 10:57# T$ t/ z; J# l' Z; E4 E/ o
遂宁,你好!!!!!领地来了

$ z, V9 ^) I& z. X$ A+ u1 O# d, B欢迎) t; l3 \% |: p6 M1 ^
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这下有钱买公交车了
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中梁
" `* Q% C" o, U) | 20200707_106912_1594093625350.jpg . H8 F8 H7 [/ S0 R
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2020年7月7日9:15在遂宁政务服务中心7楼举行土地拍卖活动,本次拍卖现场由中梁、领地、碧桂园、敏捷、金科、富升等6家单位参拍。4 Q; }8 r( T% R
! n: M- e) Y" E; W
地块编号:遂自然资公〔2020〕4号-01
$ ^: ~; @6 n: D土地位置:遂宁经开区遂州北路东侧、宏桥东街北侧(老城ZDY1-11-01地块)7 W( ^9 U! y2 _6 ~: v
交易方式: 拍卖
8 L3 h7 F3 Q) N- h( K) Y用地面积(m):30807.93. H# `. o1 ]/ O( q: J& m
用地面积(亩): 46.2119* l8 O; n% x: U3 k" q
土地用途: 城镇住宅用地70年) e. }" u  O# Z: N1 ~/ h& U6 D
容积率:≤3" @( X: [0 c+ o, Y9 M
起拍价(万元/亩): 540
/ ~- g1 i0 h& m4 |起拍楼面价(元/m):27006 r$ O4 o, R! [$ J
成交单价(万元/亩):5809 q" }1 l& B3 M
成交楼面价(元/m):2900: K0 g7 K# u: z" J
成交总价(万元):26802% }/ d0 N8 u3 s/ H, |: F1 k
竞得者:领地7 {9 N0 |0 C! A. Y  u. w
溢价率:7%
# b7 @3 r2 J9 \% M  ]7 I, H0 b$ G; ?$ c0 ^% B9 L
地块编号:遂自然资公〔2020〕4号-020 ^2 v9 _# G& c+ Y7 t8 ^7 t
土地位置:市河东新区二期明潭路以南、甘霖东街以东(HD05-04-07地块)9 y: i5 K7 k8 t" E
交易方式: 拍卖
0 X) L6 e7 b3 G% Z# [用地面积(m):48282
8 Z" s/ q0 c# l1 e# V5 Y用地面积(亩): 72.423. P6 D  a7 X8 f6 H
土地用途: 城镇住宅用地70年4 b5 T( v4 D4 R
容积率:≤1.5# [3 I! [: _" ], u0 _
起拍价(万元/亩): 350
% k1 _) }+ l. h起拍楼面价(元/m):3500+ g/ k: I) R0 O5 f8 E1 @+ ~
成交单价(万元/亩):3525 p5 \& y7 Z1 z" T* l+ h# l
成交楼面价(元/m):3520* ]- J& y3 R& n/ A: X0 A- M) k' i
成交总价(万元):25492
' ^- }  m1 a' t3 B( P竞得者:中梁
& H3 j: G3 k* S- C9 K溢价率:0.57%
1 [9 P  N3 ~) W" W- S. A1 x& ^' C7 i- F; g- g
地块编号:遂自然资公〔2020〕4号-03# Z/ R9 s/ W3 G% S8 P# O
土地位置:市河东新区二期明潭路以南、芳洲北路以西(HD05-04-10地块)
1 v+ Q0 J' V8 U3 m& b8 U7 i交易方式: 拍卖
2 L1 `7 p7 p- O: O/ v! }用地面积(m):30782.6: N! Y5 |2 w; ]1 r1 X5 k. `+ W
用地面积(亩): 46.1739
! Y( g0 o2 T3 G. Z6 F0 Y6 G土地用途: 城镇住宅用地70年! Y! q8 h  ]; f  ~) @: P
容积率:≤1.52 Y4 b3 Y6 h4 ^+ f( p, k. O
起拍价(万元/亩):350
% B+ W, h6 Y+ K/ M* A3 x# O0 z9 f起拍楼面价(元/m):3500
. s* i1 `7 J6 {5 N8 D成交单价(万元/亩):352( ]1 k* x% l# @
成交楼面价(元/m):3520: m- _% Z. F/ p- y5 Y) m
成交总价(万元):16252/ u5 E& R( R, `# ?# _" \
竞得者:敏捷6 r  e5 w' D2 u( k0 F5 W
溢价率:0.57%
: W' Q- a4 t1 l, p( G& D" `9 t% L% {/ ~
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遂宁,你好!!!!!领地来了. a6 ^" l* \& J& w/ B
20200707_106912_1594090635098.jpg
! ]- Q) F" @+ n1 j4 O
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常非 发表于 2020-7-7 10:342 o/ S( d1 P! {" [9 ^/ d1 a' N! H
这已经是观望的结果了,佳乐的第一炮绝对没达到预期,不然今天这两块地不会是这个样子,个人估计商业中心 ...
( B& T2 J# |$ N+ C" |
先卵后强7 ^0 u) k1 a0 z
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还有看闹热的?
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这个自己给自己抬价又来了
6 e3 A" R% q" V& f$ M
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 楼主| 发表于 2020-7-7 09:48:32 | 显示全部楼层
一号地块开始了:
9 [. E) `# G( E; X. L; F
, _3 @- I# d- S4 y起始价:540万  涨幅5万
, B9 s4 `+ H3 D545  万  66号% m2 D! g/ R7 Q; v1 U2 p6 v
550万  33号   ! J5 p: h5 D7 N" A) `: \
555万  66号  
- j/ q! a3 Z1 e560万  33号
: l, R! i* Z$ o. Y562万  33号
! _- U* ~; \. D; ^564万  33号  t2 j5 D* u+ w$ T8 t2 P$ V
566万  33号2 h9 C* u; W1 @# Q  f% a. S
568万  33号 % [4 H- T2 W& I7 d. i/ F' K
570万   33号  第一次. q0 o  E% d( C7 ?
572万   33号. [" e* d! I3 u  P5 g" k- a
574万   33号,有应价的吗?第一次/ g3 Q3 H+ ?9 C  s8 ~. u
576万    33号  第一次
7 I; |; K* x4 Y- W  c7 D# ?2 ?% O" {578万   33号   第一次4 }+ C( U9 E$ s* {5 s! C: o
580万    33号  第一次,第二次,第三次,(南充恒量领地)成交!!! QQ图片20200707095128.jpg
! U! A& d0 @  D/ N* k$ x2 E% W. ?# Q! O- d

, a! m6 Z: |& }: y6 O" D; [% c3 Q8 N7 v+ e0 u$ T3 ]

# }, `$ m( ^& Z4 Y. j: {, Y; ?1 K+ u9 G
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签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2020-7-7 09:52:08 | 显示全部楼层
其实是胖娃 发表于 2020-7-7 09:50
" ^1 k" U' o6 \: l  U这个自己给自己抬价又来了

% ?- c/ U( x) ?; Z能打败我的只有我自己
! i6 h/ o0 k# w  e( f# u4 A- D& Z
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碧桂园不是到处找地么,怎么就举了一次
5 w" d( ~/ ~- \* p
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有点快
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本人专业杀猪 发表于 2020-7-7 09:57
+ C, v9 h  E( ^: p5 }. R太好卖了!

. U3 g. l# E6 V* N( u感觉大家都商量好了  I; |( y: h9 e1 P6 }1 V4 L
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看下河东二期的表现怎样% q) L' H6 T5 w/ u: V% X! m1 E
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 楼主| 发表于 2020-7-7 09:59:29 | 显示全部楼层
二号地块开始:
& _" F' x3 `4 M  U7 j$ O4 q! g2 ~
3 }2 w" g( a/ N. U1 K. H起始价:350万  涨幅5万' ^3 \  M! f1 H; C

2 o' [% T9 T) F4 u+ T350万  58号
- _# w( g4 P: \# o2 A% R355万  没有人应价,1 e. d4 x9 B/ C! _: M
下一个价位
9 U/ Q  p5 r) \* L1 C352万  88号  第一次  第二次  第三次  中梁 成交!!
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中梁终于可以来河东了哇
6 f9 f( o$ @) z& M% A' j
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签到天数: 33 天

[LV.5]常住居民I

发表于 2020-7-7 10:02:28 | 显示全部楼层
碧桂园不出手?
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碧桂园呢  v# f8 _8 I5 w2 N, E, y% e$ `$ M, W
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发表于 2020-7-7 10:03:53 | 显示全部楼层
激情不高啊。) i! B! l& r* H$ F' r

( _! W7 H2 I* C* I4 q' T9 P% R: y呵呵。
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 楼主| 发表于 2020-7-7 10:04:49 | 显示全部楼层
三号地块开始:# E2 Q8 |; F3 f$ }8 g) B7 t/ r
; F& P  c( A, T
起始价:350万  涨幅5万4 Z9 V7 o$ T! O' A5 Q* {
, d+ i/ J4 g2 p; O+ f
  p0 y& V1 ?+ a/ E6 L4 f
350万  58号   下一个价位
8 g0 Q  i; T6 S
+ q, H' ~* m/ A4 N! T0 U# ?352万  58号   第一次  第二次  第三次    敏捷成交
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全是中梁的$ [# A6 q. w0 B) S  @$ q
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其实是胖娃 发表于 2020-7-7 10:05
( b2 k# G* j0 t+ g9 f+ f5 {全是中梁的

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