今年上半年很多地方估计挣钱有点难，再等几个月房子是不是可以抄底了哦。

vivajason

坐等成都放开限购，我买个屁的遂宁房子
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zhou513322

vivajason 发表于 2020-2-10 17:28
坐等成都放开限购，我买个屁的遂宁房子

就是，要是放开限购，就在遂宁捡个漏，去年买贵了
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zhou513322

常非 发表于 2020-2-4 18:08
遂宁这个盘子没有这个病都不可能有小阳春，现在更是雪上加霜，上半年可能会一步到位，降到底

那不是准备捡漏哦
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zhou513322

pijin 发表于 2020-2-4 18:24
估计遂宁房价还会再下两千！

那就太安逸了，前面买亏了，后面要是降到4-5000就捡个漏
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吾本善良

拿地在建房少了，现仅市面几个盘在售（没开工的估计也捂盘了）。昨天看抖音有大房企，把建好的房炸倒也不便宜卖。如今这市场连研究房产的人都看不清了，谁又估得准？
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常非

zhou513322 发表于 2020-2-10 21:38
那不是准备捡漏哦

遂宁的漏留给你们捡，加点钱，成都重庆他不香吗？
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玩偶

凉凉了
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382609113

常非 发表于 2020-2-4 18:08
遂宁这个盘子没有这个病都不可能有小阳春，现在更是雪上加霜，上半年可能会一步到位，降到底

就是嘎，我等降到四千买
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zhou513322

吾本善良 发表于 2020-2-10 22:41
拿地在建房少了，现仅市面几个盘在售（没开工的估计也捂盘了）。昨天看抖音有大房企，把建好的房炸倒也不便 ...

没想到开发商还有这个手段  不怕资金链断嘛
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zhou513322

常非 发表于 2020-2-10 23:49
遂宁的漏留给你们捡，加点钱，成都重庆他不香吗？

在遂宁工作，跑外地买？？ 二套房或者三套去重庆成都还不错。
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zhou513322

382609113 发表于 2020-2-11 06:48
就是嘎，我等降到四千买

4000有点难哦
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zhou513322

玩偶 发表于 2020-2-10 23:53
凉凉了

等几个月看降到哪点哦
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大大坤

想起以前奶农，牛奶买不起价直接倒掉……牛逼哇，如果房子太多，价格低，可能真的炸掉也不亏本卖，那样房子一少，价格就起来了
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July2018

大大坤 发表于 2020-2-11 10:16
想起以前奶农，牛奶买不起价直接倒掉……牛逼哇，如果房子太多，价格低，可能真的炸掉也不亏本卖，那样房子 ...

你炸掉了，别个不跟。反而在降价甩卖，那你不是白白亏损几个亿啊？
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大大坤

July2018 发表于 2020-2-11 15:34
你炸掉了，别个不跟。反而在降价甩卖，那你不是白白亏损几个亿啊？

大概意思是这么个意思
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zhou513322

July2018 发表于 2020-2-11 15:34
你炸掉了，别个不跟。反而在降价甩卖，那你不是白白亏损几个亿啊？

又不是资本主义，应该不至于吧，最多捂盘
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吾本善良

zhou513322 发表于 2020-2-11 09:41
没想到开发商还有这个手段  不怕资金链断嘛

利大于弊，人家才敢这么做！读书时有段历史：资本主义产能过剩时，宁可把多于的牛奶倒进河里也不给穷人……，不知有人还记得不！
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zhou513322

吾本善良 发表于 2020-2-11 19:41
利大于弊，人家才敢这么做！读书时有段历史：资本主义产能过剩时，宁可把多于的牛奶倒进河里也不给穷人… ...

但是，这些小开发商资金本来就紧张，拿地也不贵，就算卖4-5000也不会亏本。
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zhou513322

July2018 发表于 2020-2-11 15:34
你炸掉了，别个不跟。反而在降价甩卖，那你不是白白亏损几个亿啊？

遂宁这边怕是不得出现这个，别人开发商巴不得早点卖完，反正地价便宜，最多少赚点
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吾本善良

zhou513322 发表于 2020-2-11 22:06
但是，这些小开发商资金本来就紧张，拿地也不贵，就算卖4-5000也不会亏本。

我不买房理性的说，读书不知学过成本预算没？如果4000的房价哪它的拿地成本应控制在1000以下过了就没啥盈利，在加设计、建筑、人工、营销、银行利息，还要想赚几个，这是台面上的，台面下的账不好说。反推能拿1000以下地的都是几年前哪的，位置一般，金桥……目前金桥这两年修的房极限价应在3600-4500左右我估的这价有误差都不大（说等等两千多能买的洗洗睡吧）！还有80%人没看到一个事情。这一年把ZF卖地（差地段就不说了）优势地段是有附加条件的，XX城为啥能拿到靠江的地？附加条件就是一座医院。没实力还真不敢接招！
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