楼市变天了！房地产政策渐进放松！明年房价稳中有升！（中央经济工作会议；视频）

人生何处不青山

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中央经济工作会议2019年12月10日至12日在北京举行。

会议内容请观看视频

这边主要讲一下会议中与楼市相关的话题。
会议报告强调“全面落实因城施策”，每个城市都应结合当地情况，该收紧、该放松自己确定，不必再“羞羞答答”、“偷偷摸摸”。

会议重提“稳地价、稳房价、稳预期”，向地方政府亮明态度：不能再跌了，要稳住，可以柔和上涨，但不能大涨。

会议强调“要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造”，这意味着要继续投资、开发。

可能很多人不知道这位陈文玲是谁，我介绍一下：

多年来，陈文玲参加了中央、国务院一些重大文稿起草。连续多年参与了中央经济工作会议总理讲话和全国“两会”上的《政府工作报告》的起草工作。并先后参与了“十五”、“十一五”、“十二五”相关规划的研究或评审。针对中国经济社会发展中的重大、重点和难点问题，深入实际进行多项重大问题调查研究，撰写向中央、国务院领导呈报的《送阅件》《决策参考》《研究报告》《室内通讯》和专送报告170多期（份），其中近100件得到国务院领导批示和表扬，80多件得到国家有关部门和地方领导批示，推动了相关方面的工作。

鉴于其曾经、现在的身份与影响力，我认为，央视的这次报道安排是有特别引导意义的，她的讲话不只是表达个人意见，也反映着政策导向。

这么看来，近期全国多地频频放松限购政策，应是“早有规划”，中央经济工作会议发布后，相信会有越来越多的城市逐步放开限购。
政策渐进放松，明年房价稳中有升！年前将是购房的最佳时机，当限购政策逐步放松、解限后，“这慢慢涨的房价”对于大部分人来说，也不是一笔小数目。

想必各位朋友圈都看到这新闻了

各位怎么看   央妈出手了！

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电瓶车

昨天有几个中介都在发这个视频，今天又在几个论坛看到这个视频。可想而知，房子有多难卖！
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玩偶

如果成都重庆限购政策放松，遂宁的房产商日子更不好过了吧
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米奇妙妙屋

这是利空政策，小城市要尽快脱手而不是接盘，遂宁本来就没限购。成都一但放开，遂宁要往成都跑好多人哦，刚需大减，而且好多少年人还会选择把遂宁的2-3套卖了换成都的1套。遂宁和成都房子谁更保值，这个大家都心里有数。到时候遂宁还要遭跌，这个政策风向对小城市是绝对利空。
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悠悠客

不带任何色彩，客观公证的说：目前国家推行的政策是稳房价，不是降房价，因为和房价捆绑在一起的行业太多太多，一动牵全身，波击很多行业如：沙石厂、水泥厂、钢材厂、家装、家电、家具、五金、室内设计、苗圃、塑料管厂，拉沙石的货车、轮胎厂、板生产厂家等等，这是个裂变的过程，早晚冲击到大家所在的各行业。房价崩盘中国经济就倒退，最终吃不起饭、失业的还是老百姓（可以查查日本经济倒退几十年自杀的有多少，百姓又咋过的）。

反个面说房价真到底了，买不起的只会更加买不起，当大家都在为一斗米和生计犯愁时，你还会只想着买房？但等着抄底价的富人、财团都会像狼一样掠食潜力地段。房价跌会跌，但最先跌的永远都是哪些位置不好的地段，好地段依旧会被消费者所接受。房价大跌基本不可能，国家领导人以预见了风险，绝不允许这种灾难发生，所以"稳"字当先。（这次会议也印证了我这分析）
个人观点仅供交流！
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人生何处不青山

有一点可以肯定了，闹得沸沸扬扬的房产税这两年是不会推出了！
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人生何处不青山

嘞娃儿 发表于 2019-12-17 10:00
还用看吗？永远叫不醒一个装睡的人

搞得自己多睿智似的，还是哪句话买得起的始终会买，国家政策稳房价，那些天天喊着大跌、暴跌，唯恐天下不乱的人醒醒吧！ 有两千多的安置房他们看不起，三千多的金桥他们嫌远了，五千多的北门又嫌没发展，陆千的物流港说还要跌，七八九千的河东又喊太贵了买不起！58同城二手房明明有4000+的感觉房子太旧、楼层高！  明明只有三千块，非得看河东九千+的，还骂买不起，恨不得人家白给。无法理解这群人怎么想的。
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嘞娃儿

我想经常逛论坛的，大部分还是能够看清事实的
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高三

好多人都被转晕了
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July2018

而且遂宁也没有限购限售政策？怎么放松？ 货币政策全国统一，一城一策又没有操作空间，只有等着货币再次放水了。
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好仙僧

电瓶车 发表于 2019-12-15 19:45
昨天有几个中介都在发这个视频，今天又在几个论坛看到这个视频。可想而知，房子有多难卖！

是的，我也看见中介销售这些发的。反正我静静的看他们表演

人生何处不青山

视频不会传，时间太长论坛也不让传。想看这次会议视频，自己百度一下！
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陶陶

人生何处不青山 发表于 2019-12-15 18:49
有一点可以肯定了，闹得沸沸扬扬的房产税这两年是不会推出了！

把视频地址发一下。谢谢

一品温如言

太正常了，那次房价下跌了以后，那次没有慢慢涨上去吗，，人民币贬值

5918888

大跌之下必恐慌，慢慢跌下去，再慢慢涨起来！

wbcmfjc

还是那句话。几十年前一只鹅可以换一房子。现在面子起来了。。抹不下去了
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遂宁扛霸子

因城而异  懂了吧大家  
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浅陌初心

悠悠客 发表于 2019-12-15 19:11
不带任何色彩，客观公证的说：目前国家推行的政策是稳房价，不是降房价，因为和房价捆绑在一起的行业太多太 ...

有道理
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pijin

要丢掉幻想，不要做梦，目前的房价，高层要的是缓慢下降，要稳，防止过快下跌爆掉，引起系统性风险！建议有钱买，不要加太多杠杆，这个冬天可能有点冷而且又漫长

冷眼旁观

遂宁最好卖个一千万美元一个平方，到时候卖了河东，我们把纽约市买下来。
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wuanma

拆迁都基本改成旧房改造了还涨房价，看哈现在还有多少人接得起盘嘛，说得买房不要钱似的。成都放开限购限售你看哈对遂宁是不是利好。这是有条件的城市收割最后一批，没条件的城市自己去哭呗。人都喜欢往自己希望的方向去解读政策，问题的本质就是看哈老百姓的钱袋子还是不是鼓的就晓得了

drang

东汉末年，曹操攻下冀州，纳袁绍儿媳甄姬与儿曹丕为妻。时年初夏，一日操带众将领游至丕住处。见丕卧草席乘凉，只见那草席红头绿尾蕾丝边，中间一对玉蟒夺珠，操视之甚是喜爱，细问编席者何人，侍从告操编席者乃其儿媳甄姬也。操恐让儿媳编席不雅。又问谁还能编，众人皆不知。少时，人群中一人高声答道，甄姬爸能编

冷眼旁观

wuanma 发表于 2019-12-15 20:55
拆迁都基本改成旧房改造了还涨房价，看哈现在还有多少人接得起盘嘛，说得买房不要钱似的。成都放开限购限售 ...

成都国为了钱，卖房广告都打到银河系、仙女云团去了。

河南郑州，租房也可上户，去年可是买户皆上户。

大都市抢大战已经开始，成都国鸡的皮厚，养得起人。

     小城镇象老玉门一样，吹得再好听，留不住人卖不脱房
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July2018

放松也轮不到遂宁涨，等北上广缓过气来，还有一大堆二线城市等着，二线回暖了还有三线。轮到遂宁市场回暖，可能就又过去两年了。如果再跌两年的话，遂宁能跌多少？20%？30%？
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