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[打算买房] 请各位大神指导:本人想在遂宁城中心购房,求指点

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发表于 2019-11-18 11:44:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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各位大神,我准备在遂宁城中心位置看房,昨天去绿地1985看了一下,也去看了一下中粮.首府,感觉到中粮那儿的售价性价比太坑人了,而且套路多,这是我第一次看到卖房的套路多到这程度:绿地1985,感觉到不错, 但价格109户型的中高层八千三四左右,但中粮那儿,那么偏的位置居然也吼起八千一二,我从中粮售楼部出来后,居然物流港那儿的售楼人员居然盯在别人售房部,然后拉我去物流港看房子,我靠,现在竞争这么激烈?听这个人介绍,我靠,中粮售楼的套路才多,去吃饭去了,等会回来继续写- j% w+ n" R: g5 ]3 L
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然后,我又去找了我干房地产销售七年的学生了解,遂宁今年整体降了一千多,行情难以预料,他从事房地产销售同事居然也有五六个人在2017还是2018鼎峰买河东房12000-13000,现在也是九千左右,也被套,令人感慨!毕竟房地产从业人员应该更有预判!
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. }8 K; Q! @) Y% k# `' J2 j4 Z4 {8 l绿地都跌到8000出头了啊
- R3 J$ j8 b$ G7 x- ?5 v: B  v9000+买入的估计不开心了
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[LV.3]偶尔看看II

老城可选的楼盘就那么两个' i4 s( d- u2 z( r
河东可以选择的楼盘多些1 j/ @* `  O6 M' {9 |5 k7 j7 V+ p
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通过这次亲你身购房经历,我感觉到购房要不急,多去讨价,或许优惠在后面,二是所谓的渠道商,可以听他吹,从中发现问题,三是当前销售压力山大!欢迎讨论!
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陆陆陆 发表于 2019-11-18 18:43
& H& v# I9 B4 M1 u& V$ c然后,我又去找了我干房地产销售七年的学生了解,遂宁今年整体降了一千多,行情难以预料,他从事房地产销售 ...

7 |) y% d# n4 p: q4 ]说句难听的,房产销售大多数都是些墙头草,有独立思维的凤毛麟角
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陆陆陆 发表于 2019-11-18 18:47
  g% b! T" S( z+ \7 w$ Y7 G通过这次亲你身购房经历,我感觉到购房要不急,多去讨价,或许优惠在后面,二是所谓的渠道商,可以听他吹, ...

% D' ~7 ^$ T+ a1 n' }( \) s4 Q0 \现在的行情是可以讨价还价,去年的行情就是抢,都跟疯了一样,好像买不到就要睡桥洞一样。大家都理性一点,自然就不会出现极端情况
7 S! z! W3 O- s4 t
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楼主你快回来续写哦!0 N  P; u/ G2 J- |7 N* y' d) m& a
我等到花儿都谢了。! P3 P/ h4 ]$ v
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常非 发表于 2019-11-18 15:51
. r7 F6 n/ _* n. t7 |就这几个盘肯定选1985,其实河东更好点点,绿地1985开盘时去看了,9500+,当时就放弃了,你能卖掉,但我不 ...
3 w& t2 e/ C* Z1 W2 i. I
绿地1958现在8000多点& _: _4 b* o; v' J( O
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我也去过中梁,第一次去说只有4楼和10楼了,然后过了一周又打电话说其他楼层也有,然后又去一次,反正就是把客户当猴耍
, P- h+ R5 t7 n( T' v* u. X2 H. Y
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[LV.3]偶尔看看II

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[LV.10]以坛为家III

买1958,毕竟位置在那里摆起的7 M# H$ x6 U4 x' B) Q0 V4 I4 m
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这个中粮不是遂宁的这个中梁哦!要真的是中粮,我觉得还是可以加几百块的品牌钱。但是这个中梁就没得必要了。
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发表于 2019-11-18 13:06:14 | 显示全部楼层
坐等更新。
* @% H- K3 ?) P8 S; b5 Q让我们开开眼见,购房套路如何?
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8千拿下1958可以,东看西看最后拿不定主意!时间也浪费!
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[LV.7]常住居民III

发表于 2019-11-18 15:11:55 | 显示全部楼层
后续呢
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就这几个盘肯定选1985,其实河东更好点点,绿地1985开盘时去看了,9500+,当时就放弃了,你能卖掉,但我不会买,: o" J1 Z& Y7 c, f
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中粮(贬低的,所以说用的谐音),从中粮出来被另一个楼盘劝说到物流港买,他说中粮销售对第一次来看房的报价都是比较高,因为有可能是过路观望客,当第二次来看时,就知道你是认真的看房,又会降点价,以此类推,多看几次,多讨价还价几次,还会降低!(我个人分析,这个销售策略应该是整个房地产销售策略),
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中粮(贬低的,所以说用的谐音),从中粮出来被另一个楼盘劝说到物流港买,他说中粮销售对第一次来看房的报价都是比较高,因为有可能是过路观望客,当第二次来看时,就知道你是认真的看房,又会降点价,以此类推,多看几次,多讨价还价几次,还会降低!(我个人分析,这个销售策略应该是整个房地产销售策略),中粮销售员又给我
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中粮销售员又给我打电话,说,给我引荐其他的楼盘,并介绍什么渠道商(说白了就是串串人员)给我认识,由他带我去看其他的楼盘,说经他带去的,会有更大优惠!
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签到天数: 26 天

[LV.4]偶尔看看III

仔细看路边房产中介现在都联盟了,都叫21啥子哟
+ A% h& v7 U+ x9 b4 A# ~
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