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[房产快讯] 四川省遂宁星光天地等了五年却是违规交房!业主懵圈!!!

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该用户从未签到

发表于 2019-8-8 17:16:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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   我是星光天地业主,买房子对于我们平民老百姓是人生中一件大事。2015年在遂宁老城南在售楼部购置一套房,合同于2019年5月1号交房。本该高兴的日子,却一点也高兴不起来,在四方打听之下才得知开发商并没有取得商品房竣工验收备案表,而根据《商品房销售管理办法》第四十条规定:“房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的,按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。”《建设工程质量管理条例》第五十八条规定:“违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任;(一)未组织竣工验收,擅自交付使用的;(二)验收不合格,擅自交付使用的;(三)对不合格的建设工程按照合格工程验收的
  “竣工备案是交房必备的证件,开发商却仅仅拿出了住宅使用说明书和住宅质量保证书。”针对上述说辞证明了开发商根本不具备法定交房条件。而且经过现场查看,很多设施没有建设完成,发现的问题一一列明如下:
1,交房不具备法律规定条件,仅以合同约定的,开发商出此对策,是为了逃避支付违约金,而目前根据交房的业主描述开发商也并没有提供违约金的书面承诺。
2、与购买房时合同内容差别很大,其中燃气尚未开通,楼盘使用的电为临时用电,而临时用电存在的隐患问题将谁来买单?
3、入户公共区域装潢与原先差别很大,小区公共区域道路、绿化都与当初的宣传手册存在相当大的误差。
4、宣传2016年交房,却拖拖拉拉于2018年才签合同。商场现在也是全面停工好几年了,配套设施也不完善。
5、电梯发生下滑事件,停运等故障(电梯并没有通过特种设备验收),这在以后的生活中,我们这些业主的安全将会由谁来保障?
6、根据目前的交房条件遂宁万众置业开发商是完全违法违规的,而开发说他们是正常交房,问交房流程就是所谓的交钥匙嘛?
7、开发商违约违规在先,还让买受人承担违规时间内的物业管理费?请问合理?合法吗?
8、现在由于开发商违规交房,部分不道德的业主真的是道德的伦丧失居然联合物业对通风井进行违规搭建,使得他人生财产受安全受到威胁。
9、遂宁经开区建设局以多次实地考察,并口头责令开发商停止交房,整改。(这里我们多次请求建设局下达书面文件来责令开发商整改,可是建设局就是不。时间一拖再拖,开发商也不理睬,也不和出任何整改书,继续声称他们正常交房!气的我的肺气肿!!!!)
10、历经五六年的购房经历真的是惨不忍睹,
11、这里我就不截图了遂宁相关单位早已经跑断了腿,遂宁政府12345也打了数不清多少次了。其实我内心是感到失落的,奔溃的,为啥开发商如此的不讲理,猖獗?
12、在没有通过验收的房子居然有200户左右的业主接房入住,真的不怕这会变成黑楼吗?佩服他们的心大
   我相信我们的政府应该做到事前事中事后监督管理工作,对发现的问题应该严惩,不能失信于民,为弱势qun体多提供帮助!无良的商人,虚假的广告,瞒天过海的忽悠。敬请政府相关部门介入调查此事,还百姓一个公道。

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发表于 2019-8-9 19:46:25 | 显示全部楼层
嘞娃儿 发表于 2019-8-9 19:34% p. |1 {( N9 B9 t2 L
至少还有房子嘛,我们屁都没得,银河新城两年鸡脚都没下

0 @! e& p8 ?6 e) T前面的江湾国际等得更久!莫怕,还是要修起来!!
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这个盘托了好多年,我是看到打鸡脚的!
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土鳖是怎么形成的,请仔细审阅!
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发表于 2019-8-8 22:12:37 | 显示全部楼层
没有验收都敢接受,真佩服业主们了。
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商业还是那栋高的住宿楼?
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2019-8-8 23:43:35 | 显示全部楼层
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[LV.10]以坛为家III

遂宁地产常态!2 h/ O% U1 p/ [0 C
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能拿到房总比干望到強
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2019-8-9 09:11:16 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-9 09:33:29 | 显示全部楼层
珍爱生命,远离土鳖,再一次见证了土鳖的力量,NO作NO死,这是土鳖最后的疯狂了,这种房子买了,也很难卖,产权证也难下来,恼火
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发表于 2019-8-9 09:36:18 | 显示全部楼层
怪哪个哟。只有怪预售制度咯。
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发表于 2019-8-9 10:53:24 | 显示全部楼层
你们星光天地连一个业主群都没有么?
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2019-8-9 11:21:28 | 显示全部楼层
比烂尾好一点点
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[LV.1]初来乍到

至少还有房子嘛,我们屁都没得,银河新城两年鸡脚都没下% q3 r5 a. ^( \1 A. l/ k& N9 O& w6 e
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嘞娃儿 发表于 2019-8-9 19:346 f1 l; J' J& y% R8 L
至少还有房子嘛,我们屁都没得,银河新城两年鸡脚都没下
- U& ^; T3 }2 f/ k& k$ r, r5 @. c
那里还淹死了人,成了不大吉利的房
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发表于 2019-9-25 08:05:20 | 显示全部楼层
好杯具,开发商的话莫信。
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[LV.1]初来乍到

发表于 2019-9-27 20:24:29 | 显示全部楼层
莫激动,远成中心交房快两年了,竣工报告也没有谈下来。
* K/ _/ \! @1 M1 w+ w9 `7 b3 F( J工程款拖着,施工方傻了才在五方报告上签章。
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发表于 2019-10-18 19:25:54 | 显示全部楼层
楼主麻烦回我一下私信我找你有事
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