首套房贷利率上浮20%，刚需的买套房子容易么？

心血来潮

首套房贷款利率上浮20%！南京部分银行被曝信贷收紧！

就在昨天（8月1日）下午13点半左右，我们收到网友爆料：“招商银行首套房贷款利率上浮20%，二套上浮25%，其他银行估计近期都会调整！”

而随后，朋友圈被这则消息刷屏了！


对此我们电话求证招商银行，支行工作人员表示：我们已经开始上浮20%了，应该是支持外部贷款要求，应该很多银行都在陆续上调。

随后，我致电多家银行进行咨询，刚刚得到的答复基本都是：目前仍然是首套上浮15%，二套上浮20%。”

民生银行：我们没接到通知，额度还比较充足，目前首套房依然上浮15%，二套上浮20%。

南京银行：目前首套房依然上浮15%，二套上浮20%，放款时间正常。

兴业银行：目前没变，今天没接到通知。首套房依然上浮15%。

华夏银行：现在首套上浮15%，二套上浮20%，但其工作人员也表示后面有可能……反正不会下浮。

中国银行：首套房最低上浮15%，但要看个人的征信情况。

邮储银行：我们还没收到关于利率的调整通知，目前仍是首套上浮15%，二套上浮20%，放款时间正常。

汇丰银行：近期并不会调整首套房贷款利率，最低还可以做到上浮5%，但仍需要满足以下条件：

1、客户资质相对较优，工作单位较好

2、2000年以后的房源

3、房改房不做

不过值得一提的是，该银行不做组合贷，只做纯商贷。

想要了解具体的银行贷款利率，欢迎加我微信咨询。

上浮5%！上浮15%！上浮20%？南京贷款利率一路上涨

早在今年上半年，我们曾摸底发现，南京有银行首套房贷款利率最低可以做到上浮5%，但仅仅是个案。

在那期间，南京不少银行首套房贷款利率基本在上浮10-15%左右。

不过，从5月中旬开始，基本统一上浮15%。

而接下来，如果银行开始上浮20%的话，这意味着，转了一圈，首套房贷款利率几乎又回到了去年上浮20-25%的高点。

买房成本一再提高！利息增加33万

同样为200万的商贷，按揭30年，上浮5%与上浮20%每个月的还贷金额相差916.63元，利息少了33万，也是一笔不小的开销了。

下半年利率上调或将继续！

近期多个热点二线城市爆出首套房贷利率上浮、或银行贷款额度紧张拉长放款时间甚至是直接停贷的消息。

武汉：首套房贷利率最高上浮35%，二套房最高上浮40%

无锡：部分银行组合贷首套上浮25%，二套上浮30%

宁波：首套房贷款利率上浮45%，部分首套房贷款利率上浮10%，二套上浮15%

安徽蚌埠：突发停贷！首套房最高上浮30%

……

对于未来的趋势，业内人士认为，近期，对楼市的调控领域也在扩大，调控的趋严也反映到房贷利率上，下半年，银行的信贷资金普遍比上半年紧张，再加上热门城市的房地产调控等，预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中。

下半年，南京贷款利率或将继续收紧

而就在下午3点左右，中国权威的证券财经资讯网站发布紧急信息：多个热点城市涉房贷款出现明显收紧信号

合肥、广州、长沙等多个热点城市涉房贷款出现明显收紧信号，多家银行开发贷、土地出让金融资、个人首套房贷款和二套房贷款均有收紧动作。

而就在今天，南京除了上述那家银行收紧贷款以外，在多家银行的摸底中，也有相关银行人员直接表示，后面有可能会收紧，反正房贷利率不会下降。

对于购房者而言，房贷利率下调，买房成本降低，当然是一件好事。而房贷利率上调，买房成本也随之上涨，被楼市调控给伤到，刚需属于躺枪！谁叫我们买房太迟。

但另一方面，房贷利率的适度调整，可以减少市场焦躁情绪。而支付成本的上升，也会对投机者带来一定的震慑作用。

希望接下来的利率能不“一刀切”，刚需买房真的不容易。

本人专业杀猪

lion0825 发表于 2019-8-3 16:37
为什么上浮这么多啊

银行上浮20我觉得银行会亏，我这个人不想让别人吃亏，就让他上浮50
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本人专业杀猪

上浮50的路过4.9*1.5＝7.35
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lion0825

本人专业杀猪 发表于 2019-8-3 16:14
上浮50的路过4.9*1.5＝7.35

为什么上浮这么多啊
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小海龙2018

lion0825 发表于 2019-8-3 16:37
为什么上浮这么多啊

7.35刚好是 商铺贷款，不看不知道居然是上浮了50%！！！血汗钱都给银行了，伤不起！

劉鑫

遂宁就是在基准利率上浮了20%，利率5.88%

吴廷辉

17年都上浮百分之15和20了
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唐朝唐

10年行业经验，成就遂宁高性价比门窗： 铝合金推拉窗、平开窗，全开窗； 推拉门、平开门、吊推门、窄框门； 不锈钢防护栏、隐形防护网、扶梯护手； 欧式雨棚、露台棚，阳光棚、车棚、彩钢17623535519(微信同号)

瑾轩

现在买房真是不容易