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[楼市杂谈] 四川大部分地级市都过万,你确定自己真的了解遂宁房价??

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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-7-16 14:30:00|来自:中国 | 显示全部楼层 |阅读模式

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现在整个四川绝大部分地级市最高的楼盘,都过万了,遂宁市房价现状,均价6714元每平米,期待未来通高铁

遂宁市均价6714元每平米,其中船山区最贵,7541元每平米。
遂宁的其他基本情况,第一,遂宁市是一个狭长的四线城市,经过近几年的发展,面积拓宽了,环境变好了。最大的特点是没有大型污染企业,遂宁天蓝空气质量好。随着成都重庆房产市场限购,使得遂宁房价急剧上涨。

第二,遂宁老城区(南北门)成交均价7000左右,甚至南门部分新楼盘也是7000-8000(当然去售楼部价钱肯定贵,问中介都有的),遂宁工资、工业的居民收入并不比其他四川城市低,当然不能和省会比,而地理位置和城市建设、宜居程度综合排名在四川还是前几名,其实沿海那边很多小城市平均工资比遂宁高不了多少,但是房价高特别多,在全国房价已经高涨过后的大环境下,遂宁的工资房价收入比在全国来说中等偏下,并不算离谱,有钱就买好一点的位置,这样更保值一些。没钱就买略偏一点,楼层高一点,或者装修差一点的,一分钱一分货,不要没那个钱又想买好的2样都占。如果是住家,今年政府还在城北拍卖电梯安置房大概5000左右,城南也有4个楼盘更加便宜,位置也不是很偏,遂宁房价谈不上好,但也说不上太坏。

第三,遂宁绝无仅有的地理优势,加之城市规划又大气飘亮,会享受生活的人大多数都会选择遂宁,今后达成高铁,成渝高铁通车,无论到成都还是下重庆只须半个小时,跟住在成渝沒啥区别,所以遂宁高房价也正常。
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2019-7-16 15:22:16|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
我呸。确定售楼部比中介贵?
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该用户从未签到

发表于 2019-7-16 17:10:50|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
wbcmfjc 发表于 2019-7-16 15:22
我呸。确定售楼部比中介贵?

新盘和老盘价格还是有区别的
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该用户从未签到

发表于 2019-7-16 17:25:18|来自:中国 | 显示全部楼层
售楼部搞活动的时候,价格还是差不多。

有的中介为了赚钱,悬差很大,说了你可以不信,之间看到同一套房子,价格相差10来万。
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该用户从未签到

发表于 2019-7-16 18:10:00|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈,高铁,你猜遂宁到成都票价多少?你怕是高铁地铁傻傻分不清楚哦,遂宁这种净流出城市不动产何来价值?
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2019-7-16 18:48:14|来自:中国 | 显示全部楼层
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2019-7-16 19:03:56|来自:中国 | 显示全部楼层
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发表于 2019-7-16 21:20:10|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
呵呵呵,有些道理。
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发表于 2019-7-16 22:48:40|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
遂宁房价便宜,楼主,请你再买两套看看。新房
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[LV.1]初来乍到

发表于 2019-7-17 01:03:50|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
五线城市,纠正错误
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-7-17 06:46:42|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
这就是xx对遂宁市民数十年如一日的洗脑,搞的遂宁市民真的觉得“嗯,遂宁宜居,嗯遂宁的房价高是合理的,嗯,遂宁很牛”,  大家都是有腿的人,到处走走看看就晓得遂宁在川内真的都排不上号,倒是房价咄咄逼人
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发表于 2019-7-17 07:44:03|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
到成都高铁票价保底70到80  动车45  而且我敢打赌  高铁快不了20分钟  去乐至资阳天府新站一绕  完了  说不定还没动车快
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发表于 2019-7-17 08:44:30|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
我前几天看到是5线城市
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该用户从未签到

发表于 2019-7-17 09:29:18|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
看了这个帖子《[遂宁交通] 我真的是服了,唯一一趟遂宁到成都得始发车都没了!》,再看到你的这个帖子,真的是太讽刺了。



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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-7-18 10:45:50|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
困难都是暂时的
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