遂宁今后的房价会怎么样？都在说跌，我就想知道这个房价到底怎么跌？

正经小房东

都在说三四线的城市，人口流失，房子要下跌，我就想说一下，涨今年倒是没有看到在涨，现在基本都到了一个临界点了，但是至于跌？

我就不知道从何说起了，现在市场上建筑材料价格上涨，工人工资上涨，人民币贬值（虽然不是那么明显），二胎开放等，

我就想知道这个房价到底怎么跌？是现在跌了，还是要过两三年的事啊、

iiipq

大概往上跌“叠”

宏伟谈

大跌，不可能的！
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大大坤

房子是用来住的，不是用来炒的，我的理解是：别抱着投机的心里买房就成，自住房量力而行，该买就买，炒房的话，没必要了
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July2018

遂宁今年还是跌的比较明显吧，金科香山八千多，保利养生谷洋房七千多，置信丽府九千多，相对去年都跌了一千多块了。去年碧桂园天誉还没开盘就吹风要卖一万三四，结果后来也只有一万零点。敏捷也开得比较低  九千多，算上是比较冷静的价格了
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月云海

五年以内，三线以下后期投资的要洗白白，比如说遂宁敢八千左右拿房投资炒的，绝对亏

白清竹

稳中有涨，不要奢望大跌

唯美主义

一句稳增长可能能概括一切吧！
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wbcmfjc

不太看好
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wuanma

吃瓜群众围观一下

一眼万年

应该跌回多少呢

正经小房东

July2018 发表于 2019-7-7 16:38
遂宁今年还是跌的比较明显吧，金科香山八千多，保利养生谷洋房七千多，置信丽府九千多，相对去年都跌了一千 ...

河东9000多的价格还是不算低了，估摸着这些个盘，感觉都是商量好的，价格都是500左右的浮动。
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正经小房东

月云海 发表于 2019-7-7 17:09
五年以内，三线以下后期投资的要洗白白，比如说遂宁敢八千左右拿房投资炒的，绝对亏

关键是现在放钱也放着放着也没了呀，不搞点不动产怎么着？你看，就现在一般家庭来说有两三个人上班，一个月就是上万元的收入，其实我真的想不明白，这个房价它跌到底怎么跌？每一次朋友问我，然后去售楼部一看，其实价格和以前也没多大悬殊
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正经小房东

白清竹 发表于 2019-7-7 17:31
稳中有涨，不要奢望大跌

稳中有涨，我觉得应该是不会大跌，但长估计是不会了！
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正经小房东

大大坤 发表于 2019-7-7 20:52
房子是用来住的，不是用来炒的，我的理解是：别抱着投机的心里买房就成，自住房量力而行，该买就买，炒房的 ...

我比较赞同你所说的
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July2018

正经小房东 发表于 2019-7-7 22:33
河东9000多的价格还是不算低了，估摸着这些个盘，感觉都是商量好的，价格都是500左右的浮动。

对，我列出来那些盘，每个再跌一千价格就合理了，但往往事与愿违。
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纸风筝

地价不跌，材料不跌，人工不跌，房子从哪里跌
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吉姆先森

只能说不能涨得太快  稳定增长

glue205

July2018 发表于 2019-7-7 22:36
对，我列出来那些盘，每个再跌一千价格就合理了，但往往事与愿违。

你说的价格合理是以什么为标准？有公式计算吗？还是只是你觉得而已？

本人专业杀猪

再等两年开发商免费送
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July2018

glue205 发表于 2019-7-8 11:26
你说的价格合理是以什么为标准？有公式计算吗？还是只是你觉得而已？

我是这么算的，三年前河东好点的商品房卖6千，年年放点水，物价也在涨。现在三年过去了，一年涨几百，新盘卖八千也算合理。不知道大神你觉得合不合理？
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