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[楼市杂谈] 遂宁今后的房价会怎么样?都在说跌,我就想知道这个房价到底怎么跌?

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发表于 2019-7-7 16:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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都在说三四线的城市,人口流失,房子要下跌,我就想说一下,涨今年倒是没有看到在涨,现在基本都到了一个临界点了,但是至于跌?+ B$ {  ~$ t7 [: P! Z, G) I! U

5 d8 F; g3 N( S2 q我就不知道从何说起了,现在市场上建筑材料价格上涨,工人工资上涨,人民币贬值(虽然不是那么明显),二胎开放等,
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1 c6 ?4 w) s, D0 G: [我就想知道这个房价到底怎么跌?是现在跌了,还是要过两三年的事啊、# c0 Q+ \8 m0 s& j  J" _0 Y% O# H

: _- B# `& ]9 l3 ~0 `6 T# u, p
9 v0 }& |# p) q
4 ]: D6 a+ `% M1 l6 w( g: G
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[LV.10]以坛为家III

大跌,不可能的!. v! ]) H3 ?0 o, P, R" d
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房子是用来住的,不是用来炒的,我的理解是:别抱着投机的心里买房就成,自住房量力而行,该买就买,炒房的话,没必要了6 z6 ^! h! v. S# `1 b6 R
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遂宁今年还是跌的比较明显吧,金科香山八千多,保利养生谷洋房七千多,置信丽府九千多,相对去年都跌了一千多块了。去年碧桂园天誉还没开盘就吹风要卖一万三四,结果后来也只有一万零点。敏捷也开得比较低  九千多,算上是比较冷静的价格了
/ a! A! ]$ N8 p
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[LV.1]初来乍到

五年以内,三线以下后期投资的要洗白白,比如说遂宁敢八千左右拿房投资炒的,绝对亏
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稳中有涨,不要奢望大跌
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[LV.4]偶尔看看III

一句稳增长可能能概括一切吧!/ U. T) _' M/ k  a) n/ L
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[LV.10]以坛为家III

不太看好
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2019-7-7 19:48:29 | 显示全部楼层
吃瓜群众围观一下
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应该跌回多少呢
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July2018 发表于 2019-7-7 16:384 e9 F& A+ |" p2 t: v6 |
遂宁今年还是跌的比较明显吧,金科香山八千多,保利养生谷洋房七千多,置信丽府九千多,相对去年都跌了一千 ...
6 o  U; f, v( `. P, G8 F$ e; v! i
河东9000多的价格还是不算低了,估摸着这些个盘,感觉都是商量好的,价格都是500左右的浮动。
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月云海 发表于 2019-7-7 17:093 N: D+ k' N! H: ?$ i3 U
五年以内,三线以下后期投资的要洗白白,比如说遂宁敢八千左右拿房投资炒的,绝对亏
: M5 ^- U6 o: Q8 ^0 L4 |
关键是现在放钱也放着放着也没了呀,不搞点不动产怎么着?你看,就现在一般家庭来说有两三个人上班,一个月就是上万元的收入,其实我真的想不明白,这个房价它跌到底怎么跌?每一次朋友问我,然后去售楼部一看,其实价格和以前也没多大悬殊, H/ _, d, n- T
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白清竹 发表于 2019-7-7 17:31/ G1 X  W0 b1 c. O6 P5 Y; f2 V5 ?8 R
稳中有涨,不要奢望大跌

0 l/ M$ C' |, O稳中有涨,我觉得应该是不会大跌,但长估计是不会了!- h" Q2 }1 f1 j5 F8 n
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大大坤 发表于 2019-7-7 20:529 b# L6 B3 \2 Y; b4 Y  O* e2 O! b
房子是用来住的,不是用来炒的,我的理解是:别抱着投机的心里买房就成,自住房量力而行,该买就买,炒房的 ...
/ ?6 P( w7 b# j: q- {
我比较赞同你所说的
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正经小房东 发表于 2019-7-7 22:33. h  H0 K& W8 q6 X( a
河东9000多的价格还是不算低了,估摸着这些个盘,感觉都是商量好的,价格都是500左右的浮动。
" p. ~. B& Z' A3 D6 G! c( ]4 \9 x$ W/ V
对,我列出来那些盘,每个再跌一千价格就合理了,但往往事与愿违。
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地价不跌,材料不跌,人工不跌,房子从哪里跌- I. y9 k; z% N' o0 E
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-7-8 10:58:55 | 显示全部楼层
只能说不能涨得太快  稳定增长6 U( M% D" _/ n
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发表于 2019-7-8 11:26:52 | 显示全部楼层
July2018 发表于 2019-7-7 22:363 p) f3 u. M& {" o) v1 ?9 O
对,我列出来那些盘,每个再跌一千价格就合理了,但往往事与愿违。

8 M- y( W! F$ x+ O( i* K+ E你说的价格合理是以什么为标准?有公式计算吗?还是只是你觉得而已?
* j+ B* v$ D  w; }
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再等两年开发商免费送+ F  r3 N" m- P
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glue205 发表于 2019-7-8 11:26
( A, w7 ]: R5 ~* l! a) ^$ w  q你说的价格合理是以什么为标准?有公式计算吗?还是只是你觉得而已?
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我是这么算的,三年前河东好点的商品房卖6千,年年放点水,物价也在涨。现在三年过去了,一年涨几百,新盘卖八千也算合理。不知道大神你觉得合不合理?1 [. x2 R, F* r/ N. L  V, e" m
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