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[楼市杂谈] 遂宁今后的房价会怎么样?都在说跌,我就想知道这个房价到底怎么跌?

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该用户从未签到

发表于 2019-7-7 16:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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都在说三四线的城市,人口流失,房子要下跌,我就想说一下,涨今年倒是没有看到在涨,现在基本都到了一个临界点了,但是至于跌?
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9 l) U7 [# h* L. p) b$ `* ^, C* I我就不知道从何说起了,现在市场上建筑材料价格上涨,工人工资上涨,人民币贬值(虽然不是那么明显),二胎开放等,; m  D' `3 C' h
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我就想知道这个房价到底怎么跌?是现在跌了,还是要过两三年的事啊、6 g1 `5 S$ ~/ r" Q; s4 \7 Q! Z) I

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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-7-8 22:22:22 | 显示全部楼层
大概往上跌“叠”
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[LV.10]以坛为家III

大跌,不可能的!( a* m2 g, u: L
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房子是用来住的,不是用来炒的,我的理解是:别抱着投机的心里买房就成,自住房量力而行,该买就买,炒房的话,没必要了' w- J* H& v: r5 g0 n9 m2 f
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遂宁今年还是跌的比较明显吧,金科香山八千多,保利养生谷洋房七千多,置信丽府九千多,相对去年都跌了一千多块了。去年碧桂园天誉还没开盘就吹风要卖一万三四,结果后来也只有一万零点。敏捷也开得比较低  九千多,算上是比较冷静的价格了
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[LV.1]初来乍到

五年以内,三线以下后期投资的要洗白白,比如说遂宁敢八千左右拿房投资炒的,绝对亏
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稳中有涨,不要奢望大跌
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[LV.4]偶尔看看III

一句稳增长可能能概括一切吧!: d$ l9 b1 v" ]5 X: J
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[LV.10]以坛为家III

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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2019-7-7 19:48:29 | 显示全部楼层
吃瓜群众围观一下
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应该跌回多少呢
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July2018 发表于 2019-7-7 16:384 ]7 d6 K4 y& O
遂宁今年还是跌的比较明显吧,金科香山八千多,保利养生谷洋房七千多,置信丽府九千多,相对去年都跌了一千 ...
: Z1 V5 Z! V  F+ C
河东9000多的价格还是不算低了,估摸着这些个盘,感觉都是商量好的,价格都是500左右的浮动。* s  x7 [7 k" _7 @5 Q3 ?, ~
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月云海 发表于 2019-7-7 17:09
% K% v$ Z7 X9 b" p五年以内,三线以下后期投资的要洗白白,比如说遂宁敢八千左右拿房投资炒的,绝对亏
+ u7 x$ D0 T$ C& v% M( i! s
关键是现在放钱也放着放着也没了呀,不搞点不动产怎么着?你看,就现在一般家庭来说有两三个人上班,一个月就是上万元的收入,其实我真的想不明白,这个房价它跌到底怎么跌?每一次朋友问我,然后去售楼部一看,其实价格和以前也没多大悬殊" D. h3 |  \* G/ J  V( D! Y6 T
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白清竹 发表于 2019-7-7 17:31) @1 Q  n  D# G( ^( a
稳中有涨,不要奢望大跌
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稳中有涨,我觉得应该是不会大跌,但长估计是不会了!& j3 j% n3 N. m9 A, [! K
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大大坤 发表于 2019-7-7 20:52; j1 b" R% h8 c  o6 a7 _
房子是用来住的,不是用来炒的,我的理解是:别抱着投机的心里买房就成,自住房量力而行,该买就买,炒房的 ...

# d4 Z# i' T* e" Z$ I, W' k我比较赞同你所说的# p& g5 V0 F* {5 k( X/ F
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正经小房东 发表于 2019-7-7 22:33
. X; W8 p  h: j0 ~1 C7 l+ E* d河东9000多的价格还是不算低了,估摸着这些个盘,感觉都是商量好的,价格都是500左右的浮动。

) I" ~+ w: R( C8 }5 F, v# S% S- E对,我列出来那些盘,每个再跌一千价格就合理了,但往往事与愿违。4 ^4 ]! {) D, r" M
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地价不跌,材料不跌,人工不跌,房子从哪里跌
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-7-8 10:58:55 | 显示全部楼层
只能说不能涨得太快  稳定增长3 R( l: }; L  K8 X; F
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发表于 2019-7-8 11:26:52 | 显示全部楼层
July2018 发表于 2019-7-7 22:366 N  ~# E% L2 w* a: q
对,我列出来那些盘,每个再跌一千价格就合理了,但往往事与愿违。
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你说的价格合理是以什么为标准?有公式计算吗?还是只是你觉得而已?
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再等两年开发商免费送" d" J- c% x1 N3 {4 Q+ n6 g, q
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glue205 发表于 2019-7-8 11:26( _0 c( s0 @7 t* O5 S; q5 w; h; ^
你说的价格合理是以什么为标准?有公式计算吗?还是只是你觉得而已?

) v0 n, k% b; A' e我是这么算的,三年前河东好点的商品房卖6千,年年放点水,物价也在涨。现在三年过去了,一年涨几百,新盘卖八千也算合理。不知道大神你觉得合不合理?
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