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[楼市杂谈] 再过二三十年,当你当你还完贷款,会发现房子一文不值,你们信不信?

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发表于 2019-6-23 12:42:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

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看了这个贴子,【建议收藏】绝版照片记录了遂宁70年的发展巨变, 你经历过哪些瞬间?
: S) W5 r4 `0 a- i4 ~" j有感而发:, W# J4 P9 ^6 D& d0 a6 L( o" O
看看70、80年代的遂宁,全是步梯,到后来才慢慢出现的电梯房,现如今城市遍地的高楼大厦,从以前的几层楼,变成现在的几十层楼,楼层越修越高了,也越来越多的人喜欢住在高层建筑里面了。
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但是,20年后,高层都是贫民窟。高层住宅建设起来花费了大量的金钱,等到建筑老化后,(电梯寿命十五年,到年限后需要更换,钱从哪里来?)没人愿意住在老化的小区里面,那么这个时候的房子怎么办呢?这么高密度的容积率,开发商还拆的起吗?!就像现在的南小区,连步梯房子都不愿意拆了,又何况主密度的建筑房子呢,遂宁土地多,东西南北四个方向都可以向外扩宽,又何必花高价去拆迁老房子呢,,,新地干脆别脱,而且地价也不贵 。。/ m  K* p" [# W  q  k) X9 k

0 o- Z* {/ }2 ^  H/ h所以说:个人观点,二三十年后,当你辛苦还完贷款,会发现房子一文不值……你们信不信?) c  U, f8 P7 n5 H

7 E6 K* g% @" g( P& H1 \) Q八子出品,皆是精品,欢迎来喷~~~~~~~~~~~~!
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人活着过程很重要,人无我有,人有我优!这年头没个两套房子讲话都不硬气!
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遂宁房价压力巨大啊,上周去实地看了河东金科和敏捷,计划买来以后从成都回来住,大概算了哈首付三成下来,20年月还5600多,银行利率上浮百分之三十,20年月还5600多,太夸张了,太贵真的买不起,还好成都有一套房子,这样下去以后回来租房子都划算很多
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至于二三十年后的事,总不能因为房子要垮就不买房,那吃了饭要拉屎,为什么你不跳过吃饭那一步,直接吃屎,吃屎拉屎,还不用做饭了,或者出生直接跳楼,因为生出来了等待的结果就是死亡{:mocs_36:}! o( u; \  U  K7 J2 n
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房子我个人感觉,会更加值钱,因为人在增加,钱在贬值) N+ V: Y' G# p8 d" }0 q+ I5 K( n8 e- R
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一二线城市价格绝对稳的起,人太多了,尤其年轻人,但遂宁也就四五线城市吧!把拼爹的抛开,和拆迁户抛开,作为一个生活在成都的遂宁人表示遂宁购房还款压力巨大,风险太高,本人月收入1w以上,车贷已还完,目前成都房贷2609
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发表于 2019-6-23 12:51:40 | 显示全部楼层
提醒大家,老家农村房子,尽量保留。。: H. W+ n5 J: y' ?

  M  z1 {9 D. i2 \! [7 T9 f以后用处多多。
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汽车贬值还要快,二三十年可能要换五部车,平均三十万一辆,比房子如何!!哈哈
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 楼主| 发表于 2019-6-23 12:53:43 | 显示全部楼层
波娃子 发表于 2019-6-23 12:52
9 q6 I: U7 g' z" D% @. `汽车贬值还要快,二三十年可能要换五部车,平均三十万一辆,比房子如何!!哈哈
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有可比性,能二三十年换五辆汽车平均每辆三十万的人就不要考虑这个问题了。。9 j) v; ]7 W( W( @# l: ?' @

0 K/ ~9 t/ o0 C8 a都是有钱的主了。
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 楼主| 发表于 2019-6-23 12:54:28 | 显示全部楼层
398011 发表于 2019-6-23 12:51
+ P4 {0 R2 k! x" f提醒大家,老家农村房子,尽量保留。。
1 A- j9 a/ m& g0 ^9 y1 U) \# ?/ }/ W& ^) p- T
以后用处多多。

( G8 D( u& G! T, a2 h1 _) ]求解,有何用处!难道会发展到乡头去了?
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不值钱了,肯定拆的起,别操心了
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 楼主| 发表于 2019-6-23 13:02:12 | 显示全部楼层
辉之颠 发表于 2019-6-23 13:00; ^) f8 K# D( b' ?& Z
遂宁房价压力巨大啊,上周去实地看了河东金科和敏捷,计划买来以后从成都回来住,大概算了哈首付三成下来, ...

1 \+ e' ~: g3 i: O' M" b, g成都有房的人,还回遂宁来做什么嘛,房价贵得咬人。
  S+ d+ d/ Q- v% }2 i# Y* I河东一套,随便上百万。一般的小老百姓不敢想哦。首付2三十万,月供5000多,一个月的工资起码上万才得行。
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 楼主| 发表于 2019-6-23 13:11:45 | 显示全部楼层
辉之颠 发表于 2019-6-23 13:05
# J6 ?! P6 d( b# u. b3 F6 M, v2 m一二线城市价格绝对稳的起,人太多了,尤其年轻人,但遂宁也就四五线城市吧!把拼爹的抛开,和拆迁户抛开, ...
5 q1 K2 R* o; J9 I3 V  r  Z  B( I
这样的家庭,算是中等收入以上的,作为遂宁小小5线城市 ,房价如此之高,实在不应该啊,普遍工资就三四千,如果在遂宁上万一个月的话,估计不是很多。
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成都房子套三,东2.5环东站旁,说实话自己现在过得还是很不错,考虑到娃娃读书去年户口已经迁入成都锦江区,但我老婆说毕竟作为遂宁人,大部分亲人都在老家,所以决定在遂宁看一套,上周看完下来,遂宁真的变味了,变得让大部分人喘不过气,估计买一套都要淘六个包包吧!第一,房价太高,第二贷款利率上浮太吓人,去到6点几利息了,所以,今天看到这个文章就有感而发,就暂时不跟各位争房子了,售楼部并没有想象中那么多人,毕竟这个价格,能买的已经买起了,买不起这个价格已经没报希望了!
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建国到现在的房子都好好的,我家乡下的瓦房还是解放前修的,经历过地震,去年换个瓦粉一下像新的一样!再做过20年都没问题
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398011 发表于 2019-6-23 12:51
) z/ b  E: ~1 {% t2 B9 U4 z& d提醒大家,老家农村房子,尽量保留。。
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以后用处多多。
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这个我赞同!7 C% q' p  H# M* r5 I, ~7 P2 A% {
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辉之颠 发表于 2019-6-23 13:223 s2 E' s8 l2 ^, [3 h9 z
成都房子套三,东2.5环东站旁,说实话自己现在过得还是很不错,考虑到娃娃读书去年户口已经迁入成都锦江区 ...
/ }5 V1 \: A5 Q
简直没得必要在遂宁买,又不长住' x8 N7 {4 e9 i& U: Q) n# B
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楼主太极端了,老城区的那些上个世纪的房子一文不值?就算是垮了一片废墟还是值钱的,地段在那
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李八子 发表于 2019-6-23 13:02
" U; w+ i! G. Q# m. O成都有房的人,还回遂宁来做什么嘛,房价贵得咬人。
. n8 T. @' c! [  r. l河东一套,随便上百万。一般的小老百姓不敢想哦。首 ...
2 B- u* o9 z! x# W0 A
你要最好的品质,最好的地段,最好的小区快点贵。品牌专卖店的衣服能和新市场的一个价哇,要不然怎么这么多拼爹的
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先活过明天
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[LV.2]偶尔看看I

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