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[楼市杂谈] 遂宁的房子到底值不值得买,土生土长的遂宁人告诉你~!

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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-6-21 10:15:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

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遂宁的收入差是一个不争的事实,单凭在本地挣钱买房的少之又少!今天来讨论一下,遂宁的房子到底值不值得买。。。。。3 E5 I( ]# j+ Q( m

/ Q& s0 s/ p3 s6 y. P' T, P6 S就我看到————仅说出来讨论哈
/ c( i3 u! n0 j& x. `6 V/ d& M7 m: l( C- q5 A( v8 }
1、前宁目前这个房价,最好不要当接盘侠,你们看房产中介,58同城看那个房价挂得高的,就是可卖可不卖的房东,有人想当接盘侠就卖,没人自己就住到起,新房开盘出来都挂在58同城上卖的都要全款卖房,这个全是炒房客!6 f3 d1 O3 h; {2 _0 n
- e+ @- Q4 g9 w$ O5 p& g' r& f8 A
新房在未接房之前都会留一部分尾款看开发商的房屋质量如何再全部结清,现在炒房客喊全款卖房等到接房发现有质量问题哭的日子还在后面哟!2 @, M% ~" @& M3 z! k

4 y* V; z" ]" v) _. h所以请买房人千万别去当接盘侠,根据国家出来的政策房价涨幅都不大了,有可能还下降!- c, q' d$ M; m: l4 i
) F3 t6 H( v* x7 [8 o+ ]
碧桂园在河东开盘的精装房现在都卖不出去了,房产中介都喊房价疯了,生意不好做了!三思而后行!
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  e9 g9 l! @4 Q- g+ c- ~& D" G- t
2、一个地方的经济是需要人来带动没有人什么都不可能有,遂宁长期性是劳动力输出城市对外吸引力几乎可以忽略不计,工业方面更不是遂宁的强项,遂宁有多少工业基础我相信本地人更清楚,开发商炒着的位置渝遂成都经济一体化,' F# f0 |! i) h0 Y8 R& c
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说一个很现实的问题,你们会礼拜天放假从你工作的位置到成都东站,重庆北站坐动车回遂宁,就算一次两次可以但是时间久了???
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( P, N4 H! A6 c3 l: N4 Z+ h要论位置,说偏僻一点重庆的大学城,成都的崇州县,相信位置都比遂宁好吧,但是人家房价也没有到遂宁这个高度吧,所以我觉得遂宁要好好的发展的话就一定要拿出低成本的优势招商引资,而不是靠着现在的消费城市,卖土地如果一直这样那遂宁永远只能在川内垫底。。。
! D7 s' b- q$ g3 F  e0 Z
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3、遂宁的房价就是一个笑话,一个5线小城(名义上是地级市),一套房子装修下来至少过百万,普通人如何承受得起!
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这座城市除了休闲、宜居我想再也找不到一点优点,要想就业做生意真是难上加难,十家歺馆两家倒闭、两家盈利、两家亏损、四家持平,无数歺馆开了又倒,倒了再开,你可以去遂宁街头走一黄家,看一下,到处都是门面转让,而且是不带转让费的,市中心的一个商场(大都会)更是个笑话,这样的经济状况居然平均房价已过八千,你们说是不是个笑话?& @9 c2 Z; I$ }# i
5263896345.jpg
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该用户从未签到

遂宁养不活人,多数在重庆,和成都,。分析很到的,5 t: H2 e1 B% m/ h6 G
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前几天又个一眨眼一万年说有一百万,不知道放哪里,你说这些不是潜在客户吗
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[LV.5]常住居民I

发表于 2019-6-21 12:23:31 | 显示全部楼层
前两天看到有人在售,正黄物流港下的盘,说是内部员工价6500,,感觉可以,咨询了一下。转头一想,还是贵 啊。算了
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[LV.2]偶尔看看I

 楼主| 发表于 2019-6-21 11:01:25 | 显示全部楼层
投资人 发表于 2019-6-21 10:486 A+ C" J' g! \9 j# |' y! r
前几天又个一眨眼一万年说有一百万,不知道放哪里,你说这些不是潜在客户吗

  L5 t& g; R: Q4 v% m3 v' P绝对是准得不能再准的客户。
; J2 E, o* |" a$ u8 b人家遂宁都打不上眼了 ,目标是大成都。哈哈2 `/ g. u" p$ P; v" F. D6 l3 {1 _
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[LV.1]初来乍到

发表于 2019-6-21 10:25:01 | 显示全部楼层
你这个图怕是几年前的哦!·
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发表于 2019-6-21 10:32:02 | 显示全部楼层
现在什么都涨了,钱也在贬值,市场下的环境没得办法。
8 |' w& Z' [3 F+ D
5 Z$ M* @: V& T7 w前两天还和一朋友戏说,河东一套房子,100把平米的差不多百万,加上装修,如果要出售,至少也得150左右吧。( Z& ~( `; `2 x9 }6 k1 K; s7 u
" T4 j3 [6 c: A/ n
自己住倒是无所谓,如果想再出售,接盘xia还是有的时间等,也不一定能出哦。
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[LV.2]偶尔看看I

 楼主| 发表于 2019-6-21 10:41:08 | 显示全部楼层
多种多样 发表于 2019-6-21 10:25
) X& O" ~. C/ S/ V* r你这个图怕是几年前的哦!·

+ F, I* ]+ I) k: E- s, a& V网上随便找得个图,图不重要,看文字
+ O1 v: p0 q, y. G
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[LV.2]偶尔看看I

 楼主| 发表于 2019-6-21 10:41:52 | 显示全部楼层
三娘子 发表于 2019-6-21 10:32
  Z( P% g/ T! b  U6 t现在什么都涨了,钱也在贬值,市场下的环境没得办法。
4 G% P- P# q  Y: Z; O$ h+ M
0 i, i0 K4 a6 C% I. D9 e前两天还和一朋友戏说,河东一套房子,100把平米 ...
0 c) ^3 v$ q+ L8 Z* |2 }
现实生活就是这样的。在遂宁这个地方,做点小生意难得很,
% N# m. P. {" j$ C
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找接盘侠68万左右,出售物流港悦城二期中庭19栋1单元24楼,2020年6月接房,卖了,不知有没有人愿意接% h' c( j& R* X" g' v1 x
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荔枝角的公园 发表于 2019-6-21 10:52' Z; x- Z  |* Q
找接盘侠68万左右,出售物流港悦城二期中庭19栋1单元24楼,2020年6月接房,卖了,不知有没有人愿意接

# T- M0 k# Q* V: P- B110平方
( d. D9 H6 D, P& h. P
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[LV.3]偶尔看看II

让大家都成为百万富翁7 W/ \- K& C; y# G# O1 j& F
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[LV.2]偶尔看看I

 楼主| 发表于 2019-6-21 11:02:50 | 显示全部楼层
非洲胖娃儿 发表于 2019-6-21 10:56
. ?' i- ?6 x1 U& |3 G2 B8 P$ }让大家都成为百万富翁

" p% N" _; g9 }% Q  Y+ V) o* h9 C) e6 w百万不是梦哈!
9 S& K0 d# Y6 g5 B1 P( K4 `: r, _. o& c6 c# t) J. i
记得小时候,有部电影叫:与百万富翁同行。0 j, t; X! c9 F' ]# Q: C
' Y+ q9 Y/ S& Y3 U
哪个时候感觉好牛 B哦。
# H6 ~6 q/ S. ?( O5 m
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嘿嘿,量力而行,有钱的还是多& x) j' n4 _% n# e
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[LV.2]偶尔看看I

 楼主| 发表于 2019-6-21 11:13:38 | 显示全部楼层
大大坤 发表于 2019-6-21 11:03
" @4 {; L! q5 v6 s' R  M嘿嘿,量力而行,有钱的还是多
7 W( y9 A" }& U3 V2 _/ I9 E1 S
就是,每个人的家庭壮况不一样,不要在浮躁的社会中失去了自我,就得不偿失了!$ g: Y4 T. |. U  y% f# f: c& Z! d

( v& ?- i5 S9 }/ Q" K  s; d2 o" f! P1 o# \+ o) H% W
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投资人 发表于 2019-6-21 10:48/ B  ~1 N  j3 y! M- h" g. T3 W
前几天又个一眨眼一万年说有一百万,不知道放哪里,你说这些不是潜在客户吗
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哈哈哈哈哈哈哈  一眼万年富婆毕竟是少数
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本人专业杀猪 发表于 2019-6-21 11:17+ H5 q% e- V7 l+ K  T
哈哈哈哈哈哈哈  一眼万年富婆毕竟是少数

* k4 n* ^9 F3 B6 Y, C7 }真想见见那位论坛富婆长什么样子?
) X: S. d/ y8 L" V
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荔枝角的公园 发表于 2019-6-21 10:52
. g! U- D) O5 H0 D找接盘侠68万左右,出售物流港悦城二期中庭19栋1单元24楼,2020年6月接房,卖了,不知有没有人愿意接

; d" y* b! F* q其他费用你出我就接
. b4 p- W" {3 Q- A' A" k% U6 y3 h
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最近新盘二手房都在看,虽然新房比去年便宜一点儿,但还是贵,120-130平河东新盘一般总价都在115-140多万,二手房手续费又相对比较贵# b' G0 O* O) r7 B
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[LV.5]常住居民I

发表于 2019-6-21 11:53:18 | 显示全部楼层
分析的 很到位,听你的等跌倒3千下再买
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还没上车的大部分比较理性,越来越不好忽悠了,过百万的资产到泡沫破灭的时侯,一地鸡毛,就是一堆混泥土和钢筋,是泥巴烧的砖头不是金砖!
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无中生有 发表于 2019-6-21 11:29
9 c$ T% n+ n1 s4 r7 d- f其他费用你出我就接

7 V  l4 _" \9 r5 ?8 ^我出20%
5 ^0 @* v$ H9 n5 P$ f, E
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