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[维权投诉] 遂宁金桥置信仁湖花园物业管理公司侵害业主利益

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本帖由网友于 2019-05-26 成功爆料!奖励现金红包 5 元 10 花朵

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发表于 2019-5-26 16:04:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
爆料信息:金桥置信仁湖花园物业管理公司侵害业主利益
  • 时间:2019-05-26 02:46:17
  • 地点:置信仁湖花园一期(金桥大道6号)

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       我是金桥新区置信仁仁湖花园一期3栋2单元2406房业主,我家在2017年10月20号在物管处办理了装修进场手续,2018年6月装修完工,在2018年6月5日向物业申请装修验收已通过。
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) I" h# x, m% \) |' z       2018年7月末,仁湖花园物管处前台客服打电话给我,说楼下住户厨房顶出现漏水情况,怀疑是我家厨房排水管处渗水,要我回来检查。由于我家新装修后一直没有入住没有用水,我专程回来检查后发现厨房并无水渍,总进水阀也是关闭状态,我把情况告诉物管处前台后,还让物管工程人员来家里实地查看,工程人员说没有排水但楼下有漏水,可能是我家进水管漏水。
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       我找到装修公司,装修公司人员在一两天时间内就安排了水电工上门做压力测试,检查结果是压力没有减少,水管没有问题,并且在这个过程中物业工程人员都有参与。 ! e5 F/ U. h9 |: T9 @& C! c
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4 ]- t0 W7 ^* m( |% h3 D       一周之后,物管处前台客服再次打电话给我,说下了场大雨,楼下的厨房漏水更严重了,要求我必须回来处理。我回来之后,物业前台让工程人员带我和装修公司人员到楼下2306房的厨房进行查看,楼下确实是漏水严重,物业工程人员说就是我家的漏水问题造成的,要求我家必须处理。我无奈之下只得要求装修公司必须解决。2 }$ |& G+ l4 m5 Z$ {4 O
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       装修公司老板也非常重视,派了两名员工到我家来检查,把厨房地板凿开,一点点的查看,发现下面包括水管处并没有水印,一直凿到墙角才发现根本不是我家的问题,墙根是湿的,水是从户外采光井处渗进来,顺着墙根流到楼下厨房。采光井内积水严重,并且里面被隔壁2405房堆满了杂物和垃圾,从外面看不见下面的积水,而这些积水又是从哪来的呢?) i2 D; W# v8 E7 z
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       装修公司人员将漏水原因告诉了物业工程人员,这才知道,原来是2405房私自从他家接了根水管到采光井内,水管漏水,几百吨水白白流失,流入了采光井内,造成楼下住户家中漏水。   然而物业公司不自己先查明原因,一口认定是我家的问题,一味让我家来解决问题,让我新装修一天没住过的房子把厨房和灶台给凿了。事后,我家找到物业管理处,要求赔偿我的厨房的损失,物业公司人员都不给答复,8月20号,我家找到物业工程经理姜涛,姜涛说让我们装修公司提供施工报价,让漏水的2405房来承担损失,物业追到这笔费用就给到我们。然而,10个月过去了,物管处都没有任何下文,我找到物业公司前台,前台说多次问过工程经理姜涛,但他也没有答复!今天物业前台更是拒不承认此事,居然违背良心说当时是因为物业知道2405房漏水,怕影响了我家,才打电话让我们回来检查的,让我自己去找隔壁2405房协商!大家来评评理,物业公司这种做法是不是在推脱责任,我应不应该找物业公司追偿损失??        4 ~. U0 Y, n3 z2 W
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[LV.4]偶尔看看III

宏伟谈 发表于 2019-5-26 21:280 B# k$ n4 l$ T4 R: h! I
估算多少钱,几年的物管费不用交了,新的物管条例就说了,物管不作为可以暂缓不交物业费的。你把聊天记录图 ...

1 ?9 Z5 [+ h$ }; k你的办法其实物业也是这样想的,免物管费可以,拿钱出来赔不可能。" Z( D" d, I* ~9 Q
所以说当物管同意抵物业费时,他说抵三年,你就要要求抵五年。  v+ k$ j. Z( D4 n& F  k
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去把小区门堵了,不解决就堵着
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现在国家打黑除恶,说的很片面。其实这些物管,保安公司才是真正的黑恶吧。小区进门出门他说了算,物业费怎么收他说了算,怎么装修他说了算,有时你是业主停车也是按外来车辆算价格。最可恨是地方拆迁都是保安公司去的人,不是穿着执法部门的衣服,就是挂着莫莫莫保安公司的标志,我就想问问国家机器需要这些私人公司来管理吗?地方政府是他们的保护伞,还是地方政府为他们提供遮阳网。不说了,酒喝多了,头晕的很,我他妈就是管不住自己的老壳。2 k: y* U3 D4 h7 Z) D1 k7 P8 t
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2019-5-26 21:28:06 | 显示全部楼层
估算多少钱,几年的物管费不用交了,新的物管条例就说了,物管不作为可以暂缓不交物业费的。你把聊天记录图片保留好,那就是证据!
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采光井也是大家的,恁什么让他一个人占有,连这一起告
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楼主太天真,打12345,然后人民网地方领导留言。
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那么累哦,怕个卵,楼下漏水,我又没求他住我楼下,是不是这样+ p7 j0 J; Z2 F1 ]4 T
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感谢大家关注此事,昨天下午三点,经物业公司安排,把漏水的2405房业主叫过来当面协商,把去年漏水的事后经过都理清楚了,由于物业公司的沟通工作和事情跟进工作不到位,导致该事件出现断篇。2405房表示从去年漏水事件发生后到现在快十个月时间,都没听物业说过我家厨房被凿了,现在听到物业说要他家承担损失,他觉得去年没有跟他讲过这事,让他全部承担工程费用不合理,向物业公司表态只愿承担几百块钱,我家的厨房和灶台的凿开加后续的修复费用一共是3350元,物业公司也不愿意承担任何费用。从昨天下午3点半谈到7点钟,没谈出任何结果。在此期间,物业公司安排的是一位工程人员代表谈判,物业公司经理始终没有露面,找客服要物业公司经理电话也被拒绝。事到如此,物业公司管理人员都不曾露过一面,也没有一个电话对我家进行赔礼道歉,反而质问我有没有去年的录音证明是物业认定是我家漏水,也实在是让我寒心!
, f8 c; H7 x8 O. a还好有广大热心网友不断为我出谋划策,支持鼓励我。今天篷溪房管局的工作人员也了解到此事,主动打电话给我了解此事,表示会帮助协调。有后续进展我会及时通报出来,再次感谢大家对我的关注和帮助,好人一生平安,谢谢!
4 U5 X3 z- J  e( k下图是昨天在物管处门口,物管工程人员和2405房业主沟通的照片,考虑到隐私,头像做技术处理一下
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2019-5-27 08:33:40 | 显示全部楼层
估算多少钱,几年的物管费不用交了,新的物管条例就说了,物管不作为可以暂缓不交物业费的。你把聊天记录图片保留好,那就是证据!; e! ?- N" q8 N9 I
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发表于 2019-5-26 16:33:16 | 显示全部楼层
你那个2405的邻居居然一声不出?劝你卖了重新买!
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收集好证据,告他!
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2019-5-26 17:42:52 | 显示全部楼层
找物管丝皮
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仁湖花园最近事多哦不是这问题就是那问题9 c) ~; k( Y% V, I% c1 ]
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买个房也不安心
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收集好证据,告他!$ T+ G" C( e+ t1 d( |- ]
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王小兔兔兔 发表于 2019-5-26 16:51
& K0 U# I. g6 `5 ?# L4 w+ h楼主太天真,打12345,然后人民网地方领导留言。
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感谢你出的好主意5 v4 C& k0 F; }& e4 L# p2 Q$ k
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刘杨 发表于 2019-5-26 17:48
, N# T6 p1 ~& T4 K' U, t仁湖花园最近事多哦不是这问题就是那问题
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必须开撕4 h$ x, t/ g' r2 R% T
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sunnyshuai 发表于 2019-5-26 19:24
- D4 M8 a9 m& e4 S5 U; ]/ _0 h& |必须开撕

3 d9 M$ V, J5 k- d% {' L- U/ d; f对这种情况深恶痛绝,如果起诉我支持10元红包。
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[LV.1]初来乍到

物业那些杂种只会欺软怕硬
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[LV.10]以坛为家III

简单,不给物管费嘛。这是起码的。赔偿还是必要的。( K. [  [  ^& ^/ l& g* R$ a9 Q
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家有小宝66 发表于 2019-5-26 20:05) {+ g) |" x) x& d& [; v
对这种情况深恶痛绝,如果起诉我支持10元红包。
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如果协商解决不了,确实有起诉打算,红包就不用了,精神支持我就行了
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-5-26 20:42:57 | 显示全部楼层
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