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[维权投诉] 遂宁金桥置信仁湖花园物业管理公司侵害业主利益

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本帖由网友于 2019-05-26 成功爆料!奖励现金红包 5 元 10 花朵

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发表于 2019-5-26 16:04:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
爆料信息:金桥置信仁湖花园物业管理公司侵害业主利益
  • 时间:2019-05-26 02:46:17
  • 地点:置信仁湖花园一期(金桥大道6号)

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       我是金桥新区置信仁仁湖花园一期3栋2单元2406房业主,我家在2017年10月20号在物管处办理了装修进场手续,2018年6月装修完工,在2018年6月5日向物业申请装修验收已通过。
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       2018年7月末,仁湖花园物管处前台客服打电话给我,说楼下住户厨房顶出现漏水情况,怀疑是我家厨房排水管处渗水,要我回来检查。由于我家新装修后一直没有入住没有用水,我专程回来检查后发现厨房并无水渍,总进水阀也是关闭状态,我把情况告诉物管处前台后,还让物管工程人员来家里实地查看,工程人员说没有排水但楼下有漏水,可能是我家进水管漏水。
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: O9 c. c* |* {4 P* E! a  x$ w7 V       我找到装修公司,装修公司人员在一两天时间内就安排了水电工上门做压力测试,检查结果是压力没有减少,水管没有问题,并且在这个过程中物业工程人员都有参与。
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  C! P  R7 R# g" q0 D       一周之后,物管处前台客服再次打电话给我,说下了场大雨,楼下的厨房漏水更严重了,要求我必须回来处理。我回来之后,物业前台让工程人员带我和装修公司人员到楼下2306房的厨房进行查看,楼下确实是漏水严重,物业工程人员说就是我家的漏水问题造成的,要求我家必须处理。我无奈之下只得要求装修公司必须解决。
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       装修公司老板也非常重视,派了两名员工到我家来检查,把厨房地板凿开,一点点的查看,发现下面包括水管处并没有水印,一直凿到墙角才发现根本不是我家的问题,墙根是湿的,水是从户外采光井处渗进来,顺着墙根流到楼下厨房。采光井内积水严重,并且里面被隔壁2405房堆满了杂物和垃圾,从外面看不见下面的积水,而这些积水又是从哪来的呢?
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, V% E. h% ]. Z+ R% K5 s* W% z/ A       装修公司人员将漏水原因告诉了物业工程人员,这才知道,原来是2405房私自从他家接了根水管到采光井内,水管漏水,几百吨水白白流失,流入了采光井内,造成楼下住户家中漏水。   然而物业公司不自己先查明原因,一口认定是我家的问题,一味让我家来解决问题,让我新装修一天没住过的房子把厨房和灶台给凿了。事后,我家找到物业管理处,要求赔偿我的厨房的损失,物业公司人员都不给答复,8月20号,我家找到物业工程经理姜涛,姜涛说让我们装修公司提供施工报价,让漏水的2405房来承担损失,物业追到这笔费用就给到我们。然而,10个月过去了,物管处都没有任何下文,我找到物业公司前台,前台说多次问过工程经理姜涛,但他也没有答复!今天物业前台更是拒不承认此事,居然违背良心说当时是因为物业知道2405房漏水,怕影响了我家,才打电话让我们回来检查的,让我自己去找隔壁2405房协商!大家来评评理,物业公司这种做法是不是在推脱责任,我应不应该找物业公司追偿损失??        + w6 }; v0 b0 \: V5 K; V8 l
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[LV.4]偶尔看看III

宏伟谈 发表于 2019-5-26 21:28
& E" \* I, Z/ @$ }" L估算多少钱,几年的物管费不用交了,新的物管条例就说了,物管不作为可以暂缓不交物业费的。你把聊天记录图 ...
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你的办法其实物业也是这样想的,免物管费可以,拿钱出来赔不可能。
  |6 q  `& b8 k, b4 @! w* c3 x7 D所以说当物管同意抵物业费时,他说抵三年,你就要要求抵五年。
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物管费抵扣5 E  M$ W1 D3 R& w) w
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去把小区门堵了,不解决就堵着
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现在国家打黑除恶,说的很片面。其实这些物管,保安公司才是真正的黑恶吧。小区进门出门他说了算,物业费怎么收他说了算,怎么装修他说了算,有时你是业主停车也是按外来车辆算价格。最可恨是地方拆迁都是保安公司去的人,不是穿着执法部门的衣服,就是挂着莫莫莫保安公司的标志,我就想问问国家机器需要这些私人公司来管理吗?地方政府是他们的保护伞,还是地方政府为他们提供遮阳网。不说了,酒喝多了,头晕的很,我他妈就是管不住自己的老壳。5 Q4 |2 q, E2 _* ]) F  V
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[LV.9]以坛为家II

发表于 2019-5-26 21:28:06 | 显示全部楼层
估算多少钱,几年的物管费不用交了,新的物管条例就说了,物管不作为可以暂缓不交物业费的。你把聊天记录图片保留好,那就是证据!
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采光井也是大家的,恁什么让他一个人占有,连这一起告
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楼主太天真,打12345,然后人民网地方领导留言。
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那么累哦,怕个卵,楼下漏水,我又没求他住我楼下,是不是这样/ k2 p  ^4 i- ~; B
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感谢大家关注此事,昨天下午三点,经物业公司安排,把漏水的2405房业主叫过来当面协商,把去年漏水的事后经过都理清楚了,由于物业公司的沟通工作和事情跟进工作不到位,导致该事件出现断篇。2405房表示从去年漏水事件发生后到现在快十个月时间,都没听物业说过我家厨房被凿了,现在听到物业说要他家承担损失,他觉得去年没有跟他讲过这事,让他全部承担工程费用不合理,向物业公司表态只愿承担几百块钱,我家的厨房和灶台的凿开加后续的修复费用一共是3350元,物业公司也不愿意承担任何费用。从昨天下午3点半谈到7点钟,没谈出任何结果。在此期间,物业公司安排的是一位工程人员代表谈判,物业公司经理始终没有露面,找客服要物业公司经理电话也被拒绝。事到如此,物业公司管理人员都不曾露过一面,也没有一个电话对我家进行赔礼道歉,反而质问我有没有去年的录音证明是物业认定是我家漏水,也实在是让我寒心!
8 k7 B3 _& F6 V' [& u$ c- A还好有广大热心网友不断为我出谋划策,支持鼓励我。今天篷溪房管局的工作人员也了解到此事,主动打电话给我了解此事,表示会帮助协调。有后续进展我会及时通报出来,再次感谢大家对我的关注和帮助,好人一生平安,谢谢!
5 F& E) v0 N, I  @. G下图是昨天在物管处门口,物管工程人员和2405房业主沟通的照片,考虑到隐私,头像做技术处理一下
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2019-5-27 08:33:40 | 显示全部楼层
估算多少钱,几年的物管费不用交了,新的物管条例就说了,物管不作为可以暂缓不交物业费的。你把聊天记录图片保留好,那就是证据!% q! f/ d# t) {8 [! G5 P
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发表于 2019-5-26 16:33:16 | 显示全部楼层
你那个2405的邻居居然一声不出?劝你卖了重新买!
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收集好证据,告他!
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2019-5-26 17:42:52 | 显示全部楼层
找物管丝皮
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仁湖花园最近事多哦不是这问题就是那问题) h$ x* a4 b& c5 J5 F# [) v/ i
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买个房也不安心
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收集好证据,告他!$ j4 }/ J' k3 E9 x, ]' S
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王小兔兔兔 发表于 2019-5-26 16:51
% |; O1 C) ]3 c% \. v1 m) X楼主太天真,打12345,然后人民网地方领导留言。

1 S- A: s/ q0 @- J7 R- ?, b* h感谢你出的好主意
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刘杨 发表于 2019-5-26 17:48, t' V+ ?7 T  I8 b$ [) Y
仁湖花园最近事多哦不是这问题就是那问题

; s5 @; A& z$ H* [4 J( [& s* V; c( T1 j必须开撕+ F, ^$ u* m# L6 k5 f/ ?& x% |# v7 D
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sunnyshuai 发表于 2019-5-26 19:24  Z+ o) P1 F! u* |* q
必须开撕

) o9 r9 d8 u( n, E& r6 q对这种情况深恶痛绝,如果起诉我支持10元红包。* o" l7 F: A: m: c* F
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[LV.1]初来乍到

物业那些杂种只会欺软怕硬. X. ?- C" R2 s  p# n% p8 I: Z
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[LV.10]以坛为家III

简单,不给物管费嘛。这是起码的。赔偿还是必要的。
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家有小宝66 发表于 2019-5-26 20:05
5 o2 O/ p6 M6 `7 Y" A/ r& N& R对这种情况深恶痛绝,如果起诉我支持10元红包。
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如果协商解决不了,确实有起诉打算,红包就不用了,精神支持我就行了# p" [" z% f" N4 U8 L$ c  ]
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-5-26 20:42:57 | 显示全部楼层
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