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[楼市杂谈] 去年花8000+在物流港买房的朋友可以进来看看

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2019年房价再继续走低哟4 L2 q/ p7 N$ N3 |0 X9 a
不信我用看图说话
* J* J6 W. I7 l) t8 Z! O3 p* n这是挂在58上一套华翔城一期的二手(108平方 4-2厅 已满两年 装修如图 成色较新)去年房东报价91万,可惜无人接盘,后有报价88万。一路下跌至现在最新报价80万(单价约7250元)。' i) J  j. f% e# h  w( i
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不知道去年花8000+在物流港片区买房的朋友作何感想,会不会哭晕在厕所里( _8 a$ J+ B& T' V/ X
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2019年经济更加不景气,实体经济竞争激烈,君不见遍地都是门面转让出租的。遂宁又是一个人口净流出城市,等成都重庆放开限购后,预计房价还将继续走低。要买房的朋友真的需要再等等,不要听中介胡吹海吹。自己长点脑子 % c, w6 ]3 @0 Z/ F3 d  }
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20190302_204406_1551536235769.jpg   `& ]( y; |) h+ e0 L" B# L& W
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[LV.10]以坛为家III

wbcmfjc 发表于 2019-3-3 12:01
3 Q: i  a/ Q) n" u; o" _房子是个投资品,自古以来都是。对于我们屁民只有跟着国家的步伐可以有点点洗碗汤舔!像我这种年纪谁还去 ...
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现在的年轻人,被父母被被妻  子  现实逼得阳气全无2 u1 y6 Q% b; i- P9 F- B" K
   沟头有家人在河东买了套房结婚,三代人付了首付,媳妇上门了,娃娃也生了,前几天听说没钱给房贷……2 r  `1 k$ X% `5 z& V9 q6 ]
    二十几的小娃娃,被老婆骂…) L' N2 s6 t% u& {! c
     你妈卖×,龟儿太监,阳×,不是男人。嫁给你倒了P霉……
% {+ {- U! s) n% u  g' X5 D) ]
# n; ^. j% X. f& V      一个没读几天书的娃娃,上工地抬砖,又能抬多少钱??!!: ~6 j3 E! ~: o/ l5 c9 A
) H4 n6 }" V3 o) F' a
       工地的钱不好挣,更不好拿,他父母比我小几岁,比我这个瞎子更苍老,背更驼,对生活更无奈。
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      小娃儿象小老头一样,他老婆骂他是真实的,阳气全无,老婆骂人声音大,估计小娃死的心都有了,家里无固定的收入,日子难过。1 _1 v0 R' z. X' U# r% U
# U  \/ f3 r( U- k( E) t
      现在姑娘家,城里有房才嫁,又没有收入,全靠家人,不出意外,这家人媳妇要跑,儿子也不要了。
  G9 O( R9 U9 B2 C( L. O     不怪这个女人,只怪社会。
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[LV.5]常住居民I

发表于 2019-3-3 20:40:27 | 显示全部楼层
有时候想着,不管有房无房,一家人和和气气的才好。夫妻共同努力奋斗出来的房子,感觉肯定不一样。
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[LV.8]以坛为家I

明白人不多啊!重工业出石谷子,轻工业打麻将,只有过年人多点。人口′3分之一,外出打工。拿什么支撑灬
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现在是钱多人傻才会去接盘!泡沫资产,房产税一来,最后一堆砖头!
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追梦者 发表于 2019-6-6 19:359 p( A3 N# m2 n& {" x' R; v: t4 a
心理阴影面积多大  不过你也很有实力  9100敢买

1 ~( |8 P" j' |) C& x. f  m主要是去年同类型一楼带大花园的河东要一万二三。退而求其次,选择了这边的
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老在说这巨头来遂拿地了,哪巨头又拿地了!他们真正的给遂宁老百姓带来了什么?除了高昂的房价,就是一场资本掠夺!房产广告舆论听多了,众人连自己都信了房价不会跌!然而房价上涨的两大基石:1.市民 收入增加;2.人口增长,两这大条件具备吗?全市人均收入2000多,GDP全川排后,又是人口净流出市,房价和经济强市不相上下这合理吗?明眼人一看就知道泡沫重,总有人在网上因个人利益发表向左言论(但现实事实就这样)。
# V' t! a/ L3 Y7 J 国家也意识到中国经济要健康发展,靠的是实体经济而不是房产经济,所以高层一直喊话:“房子是用来住的”,刚需朋友也不要想着房价大跌,现在国家是在给地方政府时间(让地方政府减少自己的债务赤字,不能造成经融动荡),所以要让房价缓慢的降,不刺破经融杠杆。市场经济风云变幻,人为干预也只能拖延,该来的还是会来!9 m. F* r" R% V) Z6 b" I2 V
  君不见:不赚最后一桶金的李嘉诚抛售后走了;王健林也喊着要转行;碧桂园也要撤离345线城市;马云预测未来8年房价贱如“葱”还剩下5年了……未来10年房价怎么样我们共同关注!
1 G' J& }+ ?" Z" ?9 R& w
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[LV.10]以坛为家III

长年传媒 发表于 2019-3-3 19:13
+ k* d. {2 r5 u4 n凶长,言过了
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     弟兄:如果可以,遂宁完全可以反着走……( j+ P. N0 y* e2 ?

# ^# @* z; c8 s! P        房子修起三年内没卖脱的,政府没收,完全放开,不再指导。; l, T  |, e. P3 ]3 x3 G2 Z4 g
      白送给为遂宁服务的医生教师警察,高资高技。% i% R$ ^) i7 m2 {$ s  v
      别人有了立脚之地,才不会跑。
' B" Q, E! b1 v8 x1 _, f6 F+ {& s- B2 C
      六月份后回头看,成都国再甩点油水出来,遂宁又是辞工高峰。8 K5 B) n" u' O1 g" c$ p
. K. v; H+ ~# W2 [8 F
      只有以利才能让人来,等吧!
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[LV.10]以坛为家III

wbcmfjc 发表于 2019-3-3 12:01" ]/ q% @: y: F
房子是个投资品,自古以来都是。对于我们屁民只有跟着国家的步伐可以有点点洗碗汤舔!像我这种年纪谁还去 ...
# z) ^6 D* k9 j# N$ F% Z. |
      想了很久,我们遂宁要留住人,一定要有吸引人的地方……) {% @0 G* R# _1 a! Q# l  Q  I" Z
    要么高工资,
# Y6 U8 W5 [; K- F% A     要么低花费。
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     高工资没法,那就只有低花费了,住     买套房多少钱,干脆政府送房给博士后,没有产权,可以子子孙孙住下去,到遂宁来当医生,警察,教师都送,来遂宁当技师也送。
( z* ]- a& [; s" A
& {* S+ L! r. ^! @& Y+ {* K% y1 S       楼盘空了一半以上的,政府用成本价收购,大概几百元一个平方吧(没税没买地费,钢筋混凝土就只值几百元),( C. ?7 e) d9 t: v+ S# o8 `6 @

( C3 a7 h: b* w0 ~, z3 c( Q0 V    凡是到遂宁来的高资高技都送住房。
8 K: |0 F& ^& S% i' L' K
- B0 z, \" z( Q7 M5 b1 ?6 \     人才只要有了立足之地,才会来遂宁。" a6 ~+ r, P! `2 b9 q8 ^

$ ^( G# w) B. x7 k. [      工资低,物价高,房价神经价,只要不是脑残,都要跑光。
* Y2 R! G3 X* M6 u
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发表于 2019-3-3 15:21:51 | 显示全部楼层
涨跌都是个人的预测,不一定准确哟,自己住的有能力买就买,按揭买房这种杠杆要缩小用,20年后来看嘛,当年我99年买房的时候被村的人嘲笑,跑到城头住没工作喝西北风,现在回头看呢?有人会说现在不同以前了,那过20年后再来看!!
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卖了才会哭晕在厕所里
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[LV.10]以坛为家III

马上崩盘了,买房还要钱吗?
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一线城市房子还有机会,小城市只有本地人买
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2019-3-3 00:17:52 | 显示全部楼层
这个价钱还可以砍价的
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之前发了一片贴子,朋友金桥置信仁湖花园九期买成5600多,他她说还有6900的。我想应该是房价最顶峰的时候购买,不知道现在感想如何?
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经济不景气啊,我都连续两年降工资了, X# k1 ?& A: Y( Z
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华翔城的房子赠送面积大,这个109平方的实际使用面积有120多
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[LV.2]偶尔看看I

物流港的房价8000+,不可能吧,去年也没有这么高,别酸了
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[LV.2]偶尔看看I

这个价格算合理了!80万,7200每平方,除去装修费用,当5千多清水
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[LV.10]以坛为家III

房子卖不卖得脱与房价无关,与收入有关。4 U7 S( r* j( y& B
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     遂宁经营货车的,百分之八十不干了,经营挖机铲车的,没人撑得下去了,经营罐车的也难。3 k5 O+ U% t; \' C$ m$ D5 k$ H
     很多小包工头,已经撑不下去了……
8 }; G, _8 G# ?% o     我欠朋友钱还不起,别人借我钱还不出来,欠我钱也没钱给。
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' e8 b! @9 w+ ^' _) _8 N      以前成都买东西,一个电话送到物流,货到给钱。三年前必须要先打钱再发货,关系再好也不行,十年没欠一分钱也不行。
3 F+ n9 X# |& I, }    我们遂宁有个人在甘孜,光欠托运部就十几万运费,各种材料费……??!!. }. a7 H3 U' l* u$ x( v
     当时他在河东买房我还吃惊,他是那里来的钱?
; y3 m: U9 R0 A9 w0 ]' _/ R       去年托运部守着我倒苦水才知道,十几万的运费,成都材料的担保费用……6 ?, s, T" B) f! Y& @: A( {5 k( f, h
    原来他的钱是这样来的,我还以为我有多愚蠢,挣的钱只够吃饭。4 v& h# C' U& v: i5 e6 s; ]
     
" w" U8 d. t" S3 f# \+ H- {2 g
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[LV.10]以坛为家III

冷眼旁观 发表于 2019-3-3 10:37
5 M, L7 b: M) r. f0 G, L; W# Y$ x房子卖不卖得脱与房价无关,与收入有关。
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6 {0 B8 e( Z0 L4 o, B* z5 j+ u5 K1 v     遂宁经营货车的,百分之八十不干了,经营挖机铲车的,没人 ...

, j5 W& T8 j# x8 R( T8 v3 N% `9 s房子是个投资品,自古以来都是。对于我们屁民只有跟着国家的步伐可以有点点洗碗汤舔!像我这种年纪谁还去挣什么面子。一家有饭吃,病了看病不至于束手无策。这辈子就这样了。除了我母亲还想着别人一个月退休工资多少多少,她才那么点,又说别人家的孩子工作怎么怎么好,谁家孩子又赚多少钱了!
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冷眼旁观 发表于 2019-3-3 10:37
5 }9 q5 U5 ^( p6 |6 D( r! {! c房子卖不卖得脱与房价无关,与收入有关。0 g: f; {8 F4 i% ^

, h6 z7 Q$ S3 g; T0 }4 ^$ t. X* Y     遂宁经营货车的,百分之八十不干了,经营挖机铲车的,没人 ...

8 }2 O& `3 k5 f' t, Z! c不当赖子挣不到钱% D8 v" v( c& r0 p
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冷眼旁观 发表于 2019-3-3 13:434 l, U- s8 u/ V( I. i7 f0 L
现在的年轻人,被父母被被妻  子  现实逼得阳气全无
, q9 q  S9 D+ R( t% I4 g3 X   沟头有家人在河东买了套房结婚,三代人付了首付, ...
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对的,不跑才怪,这日子也恼火8 w1 F4 e; M4 W* f$ d5 A
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2019-3-3 17:39:01 | 显示全部楼层
要是一期三千多买的还是该人家笑,你以为别个会亏么
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