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[房产快讯] 遂宁市本级2018第四拍,河东优质地块!

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发表于 2018-10-22 10:17:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

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今日,2018年遂宁市城区第四次国有土地拍卖会在市政务服务中心7楼土地交易中心举行。本次推出的两宗地成功拍出,由内江邦泰置业有限公司有限公司和遂宁金科房地产开发有限公司收入囊中,成交面积分别为83.42和70.71亩,成交金额分别为39541.08万元和33728.67万元) u5 D2 T# i; a1 F1 C' E
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" J( C3 k4 \& W5 |( C/ a2018年10月22日9:30,在遂宁市遂州北路169号市政务服务中心7楼会议室举行市遂宁市本级2018年第四次拍卖活动,此次拍卖活动共有邦泰、金科、梁鸿、鸿通盛世四家公司参加,1号地块经过30分钟51轮激烈角逐,最终由邦泰以每亩474万成功拍得;2号地块经过20分钟44次举牌,最终由金科出价477万每亩成功拍得。
( D6 N# H; L8 \  |6 o' C# Y ' o1 P' M3 T9 H2 M4 j
土地位置:市河东新区东阳路以南,香林北路以东D1-6-03地块
& n: g7 z/ i1 A! \交易方式:拍卖
: N/ p* F1 a3 f- q地块:1
/ n$ Y6 ], W( T! w& x$ ~0 T) |1 ]4 i4 g用地面积(平米):55613.9
* J$ B5 |/ t6 i用地面积(亩):83.42, A( R, d7 Q' n* `
土地用途:中低价位、中小套型普通商品住房用地" R# Y& r& @$ ^) h
容积率:1.81 j6 i# G: q4 g1 o
建筑密度:25
% m) {& ]* `. O# x3 Z0 L绿化率(%):35
% i5 c4 |+ u, Q起拍价(万元/亩):360
9 m6 j1 \$ \0 l# S最后报价(万元/亩):474
7 A4 _9 e& T" L1 @. b, r5 m成交总价(万元/亩):39541.08" _! x( r! S; o! Q! n
成交楼面价(元/平米):3950
  p8 [2 G$ i7 i: a竞得者:邦泰# h% L6 }0 [0 a& j& _3 n
溢价率:31.7%
' S$ i2 ^4 ?1 k6 Q) v" j$ B : @) W; x; p( d5 C, W' S
土地位置:市河东新区二期甘霖西街以南、东平北路以西D1-2-02地块) F* d& M9 s; U: o) }- u( C( S
交易方式:拍卖
2 F5 N! j+ T$ ?% f$ ~地块:2
. }0 f* i/ ~. C2 c7 _* o: H! T5 Q用地面积(平米):47142.7
9 b+ J# Q' B( C( U7 l2 k$ v- V用地面积(亩):70.71
6 c: X: _2 D# C. K# {土地用途:中低价位、中小套型普通商品住房用地
) ^. I0 ]  D7 `# I9 E* m容积率:1.8
/ J! x* S5 N7 H8 B: r: D& X4 b3 ?建筑密度:30
. J/ A9 ^9 |6 J/ {绿化率(%):35
) n+ B; y' J& Y起拍价(万元/亩):380( F/ _3 R4 c0 E" m9 [- m6 Z/ i
最后报价(万元/亩):4779 A7 @1 @8 P( j& S9 d
成交总价(万元/亩):33728.671 {2 B/ d, J. \# G1 J
成交楼面价(元/平米):3975
% c# A. n4 _- ?2 a. W, g' T溢价率:25.5%
4 ~, `5 o- V1 @6 m4 B竞得者:金科地产 " s6 q( x% H  E! k8 w5 P: z: A
遂宁土拍快讯--0825房产网
' k' T" g3 n, T5 V! X5 b2 ?( C2 t* D7 V
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遂宁土拍快讯--0825房产网4 x) @9 A4 m0 F( h
2018年10月22日9:30,在遂宁市遂州北路169号市政务服务中心7楼会议室举行市遂宁市本级2018年第四次拍卖活动,此次拍卖活动共有邦泰、金科、梁鸿、鸿通盛世四家公司参加,1号地块经过30分钟51轮激烈角逐,最终由邦泰以每亩474万成功拍得;2号地块经过20分钟44次举牌,最终由金科出价477万每亩成功拍得。
0 N4 c9 e+ y& \  C+ T3 }7 @4 L( E; y+ p
土地位置:市河东新区东阳路以南,香林北路以东D1-6-03地块5 O  p, g! A3 N- g4 ]
交易方式:拍卖7 G! x$ C& ^, R/ o1 H: \5 `
地块:1- [3 X3 e( c  a( m* c
用地面积(平米):55613.93 Q" B( l9 h8 `: s) X9 P: q
用地面积(亩):83.42
0 r4 H% b5 k- U土地用途:中低价位、中小套型普通商品住房用地
% K& Y, Z, V1 U& A' n7 d# X, F, F# P6 ^容积率:1.8
5 U* p1 j$ ?& q) D6 Z* W, U建筑密度:25
  v. v( l/ ^9 M7 i( s绿化率(%):35
6 N: l: A4 c9 S1 Z起拍价(万元/亩):3602 A- ]7 W% W9 Y5 O
最后报价(万元/亩):4742 }; y* T5 @6 o- f
成交总价(万元/亩):39541.08
# K# `" O' _; q6 j. v成交楼面价(元/平米):3950
# V7 Y& O& n! d2 C% {8 u竞得者:邦泰: C1 S+ ^' U1 ^
溢价率:31.7%+ D/ _! A  @, ?. o
, X' d5 J+ h4 X) G* n) _
土地位置:市河东新区二期甘霖西街以南、东平北路以西D1-2-02地块
9 `9 E! \& R9 e0 q% y$ s" f2 M交易方式:拍卖
4 D' B8 l$ p$ m  Z# M1 k. m+ @* ]: n地块:2; X/ ~8 V3 b3 z  Y
用地面积(平米):47142.7' W; k% q0 e  n. t7 K7 G
用地面积(亩):70.71
7 a0 D+ k. e5 l/ O9 `+ I; q土地用途:中低价位、中小套型普通商品住房用地
# y+ D( b. u4 Z: l+ e容积率:1.8! y: I, e  }1 Q2 b" e( @
建筑密度:30
/ }' ~- L+ K$ j. @+ p: N绿化率(%):35
: h) H( C: A! @  T; k9 X# j) y起拍价(万元/亩):380
, k0 U9 g' N7 |3 w最后报价(万元/亩):477+ H! E2 c7 B0 [0 T+ P( J5 y) ^
成交总价(万元/亩):33728.67
- ~- R( r! S$ Z, `; N" p成交楼面价(元/平米):3975& A' O+ G# Q7 [+ ~9 p- Q# M
溢价率:25.5%
) V9 r# ]+ n6 v. D; [竞得者:金科地产
( x$ [( E! Y9 K  m
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看这么多外地开发商来,就想起论坛里有个网友说遂宁楼市就像一坨屎,这些开发商非要拿根棍子来剁一坨尝下 ,最后才会发现原来这是一坨屎   ^_^
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对比五千多的楼面价还是跌了些,龟儿置信纳闷不跳了?
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 楼主| 发表于 2018-10-22 10:19:12 | 显示全部楼层
????????
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遂宁市本级2018第四拍,河东优质地块!

开保底价,8号邦泰 成交! 遂宁土拍快讯--0825房产网) R/ ^/ a1 e6 b  T8 k
2018年10月22日9:30,在遂宁市遂州北路169号市政务服务中心7楼会议室举行市遂宁市本级2018年第四次拍卖活动,此次拍卖活动共有邦泰、金科、梁鸿、鸿通盛世四家公司参加,1号地块经过30分钟51轮激烈角逐,最终由邦泰以每亩474万成功拍得;2号地块经过20分钟44次举牌,最终由金科出价477万每亩成功拍得。) I" v. c* x! K# a3 P

/ A( t) p& d% ]) Y' O) h- _土地位置:市河东新区东阳路以南,香林北路以东D1-6-03地块3 ]0 P9 I9 d/ a; z' n' k% Z: b
交易方式:拍卖
4 H( W" X# \2 G; ?6 L3 R0 r地块:1+ w. @3 T9 a7 P
用地面积(平米):55613.9
# `( b( F# e% N4 h用地面积(亩):83.42( _, g* U1 I- H9 @
土地用途:中低价位、中小套型普通商品住房用地* n" q) d) k7 G' Y( i9 P
容积率:1.8: v7 q# _* b6 c- a, Z! V: P8 k
建筑密度:25
2 z6 O* ]! W3 W. e- p. t7 S绿化率(%):35
! l, a5 f# U( ~3 T. f起拍价(万元/亩):360, T2 H5 M3 p8 w9 p2 [; D
最后报价(万元/亩):4740 W8 l$ Q! Z0 S8 u
成交总价(万元/亩):39541.08
. v( {4 [& W' N$ w. e+ F' F1 @成交楼面价(元/平米):3950) {& W5 E' Y& j+ \1 H
竞得者:邦泰
' _4 G( A7 b8 x5 ]/ N; _! f, }; e溢价率:31.7%' e" m8 R( K  o* |
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土地位置:市河东新区二期甘霖西街以南、东平北路以西D1-2-02地块8 U/ b  g! v) _- M
交易方式:拍卖
! s: K4 n0 e9 T; I8 s6 Y% ~' y地块:2
; _5 {3 b# p8 [( O, ?$ j用地面积(平米):47142.7  F; |4 ~8 m1 R
用地面积(亩):70.71  k. k1 Q. a+ ~
土地用途:中低价位、中小套型普通商品住房用地2 J6 h9 B: Q- `
容积率:1.8
8 I& i5 U$ T1 [+ L% `% n建筑密度:30! u4 ]9 H+ a: N! O
绿化率(%):35% c5 X! L( h% C% V
起拍价(万元/亩):380
* `- }0 E2 l1 }+ C, j0 K最后报价(万元/亩):477
# B) T2 E2 l7 Z. K& p$ @4 w/ u+ K! J成交总价(万元/亩):33728.67
' L3 K( y9 z5 \5 Q& Y; ]2 L成交楼面价(元/平米):3975
% d2 I$ b9 w3 ~( T8 g: g溢价率:25.5%
+ W& Y1 w& e; M0 {8 J) c竞得者:金科地产 2 n/ U8 ^4 p+ j
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5 ]6 X* ~, k% ^' n# T6 G0 ^
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介绍二期了,暂时无人举牌……
) l: W3 B& N- ^/ ^
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借用下图! E. Y3 ]$ X* w2 Z# N  v9 {
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 楼主| 发表于 2018-10-22 10:32:02 | 显示全部楼层
房价会下来嘛?
* `8 P7 X& y3 @% J3 X
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467万,
9 F3 @2 F% V9 q- ]1 o# t8 r8 q66号,469万
3 ^) X+ u" _2 C2 P5 s8 b- ^
3 r( q" D: d% l! p& d) D3 ~) d8号471万
# w- U  p0 @5 L) [( u2 d5 h1 N2 c- }5 D& `* `7 [

9 ]- Y+ d0 e+ P7 d% S
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66号,473万9 C, }$ F. Z) |3 x& S0 h

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最高议价:477万了!) r# I7 j  q" ^6 u! w) e
金科??
: {7 p( b1 X9 T: z* {# h$ M+ ~
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 楼主| 发表于 2018-10-22 10:37:56 | 显示全部楼层
邦泰是什么公司?只听过肛泰
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第二块地,金科拿下了!!( ~0 R3 y" _" p$ l& ?0 \
金了入住河东二期了!2 W$ o; a( K4 G& k5 n! ?
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一路向前1981 发表于 2018-10-22 10:37# E. P7 U- Y7 d% f& N+ M
邦泰是什么公司?只听过肛泰

3 `# ]* L# u8 X% F5 p. n" P; C1 i邦泰在内江南充很多项目. g4 C* K* x9 O( a1 V" m
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[LV.1]初来乍到

这波很平稳!0 \& t: g  Q$ H+ e
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江山美人 发表于 2018-10-22 10:39  F) S5 w, J" L+ p* t/ c7 y
第二块地,金科拿下了!!: [2 V, i  ?5 ~( G2 f; E" p) _
金了入住河东二期了!
8 i: c. l& X. k2 q
是不是联富小区和那个学校旁的地
, m3 J7 q. X8 J, q
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带带大师兄、 发表于 2018-10-22 10:41
5 h" [9 r, z) a+ a' A邦泰在内江南充很多项目

# |; h+ N# J# [! a' ~邦泰的实力,以及营销能力和碧桂园有的一拼哦!
" G& c8 `- l) e4 `
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带带大师兄、 发表于 2018-10-22 10:34
) K, p& M$ Q6 z0 A那些公司
" E) _: y; d3 H8 E" @
金科和邦泰
' L. r& H, q/ a
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发表于 2018-10-22 10:45:44 | 显示全部楼层
楼面价也不便宜
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 楼主| 发表于 2018-10-22 10:49:13 | 显示全部楼层
都是什么价格成交的?0 t" u2 t2 t* ^* N" V# I7 l8 ~
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