【警惕】遂宁新开的房产中介商，开张走歪路!!!

YSG003937 · 发表于 2018-9-26 03:31:58|来自：中国

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房产中介商，开张走歪路

今年9月份，我通过一家名叫遂宁世华易居房产中介有限公司发布的房产信息后，就电话询问了一下该信息中房屋的有关情况，后该公司业务员程某等人就多次联系我。从网上我了解到该公司具有一定的规模，我怀着试一试的心情，与程某去看看一下该房，看房后我对该房有一定的意向，并向程某询问了一下购买该房买方应该交纳税费税率情况，并约定周末与业主谈价。

9月23日上午，在该公司办公室专访和公司老总向我说明该房有如何如何优势等等，经过反复讨价还价，最终谈成。公司又说现在管合同的不在不能签合同，晚上7点钟来签合同，当晚7点，我来到公司，等了一会卖方也赶到了，在公司一间光线朦胧的的办公室里，公司一位老总亲自填写合同，填写后，对我说前面的都是按法律规定制作的没有看头，抓紧时间看看后面第十条中的分期付款和办证过户时间就行了，看了就让我马上交两万元房款和中介费。结束后，卖方和公司人员欣喜若狂，并欣然一起合影留念。我顿感上当，当时只想到不过是价格上被忽悠了，想到价格是明确谈的，没啥好说的，只有吃个哑巴亏，自认倒霉，回去后就再没把事情放在心上了。

25日公司工作人员给我电话说卖方税费也要我交，我才把合同拿出来仔细看个清楚，并打电话给公司人员，问这是怎么回事，怎么卖方的税费让我交，谈判中从未提过此事，我也从未作过这样的承诺，你们这样强加给我的条件是欺骗行为违规操作，希望给予纠正，但对方态度强硬，肆无忌惮，说中介哪个不是这么操作的，我说你们行规不能抵触国法，他说你去告去投诉吧。经查，该公司是今年7月份才到遂宁注册成立的，本合同也是譔公司开张至今第一笔成功的业务，我再三希望对方考虑慎重考虑，不要砸自己招牌，对方仍是不理。

房产中介违规操作，侵害购房者合法权益及利益，引起政府高度重视，并积极开展集中整治，在这样的背景下，仍有不法中介顶风违犯，不能不让人感叹和忧虑，一家才开张的中介，开始做业务就胡来，试想他们还有什么法律，他们就是唯利是图，为了不法利益，他们哪管什么法律，政府整治又怎样，能奈我何。

有关部门对种顶风违反违规操作的黑中介到底能不能管一管。

我就是一路人 · 发表于 2018-9-28 18:31:29|来自：中国

我当时去买二手房的时候，我就问中介，税费是不是各交各的，他说都是买房的交，我车起来就走了，直接买期房去了，就是不想让你卖房子的已经赚了钱，还要我把法律规定该卖房的人的税给了，呸，有多远滚多远，我不得将就你们这些习惯。

初心0721 · 发表于 2018-9-27 12:32:08|来自：中国

我近几年前前后后帮自己和亲朋买过几次二手房，都是由买家给买卖双方的税，卖家只给中介费。这好像已经形成了潜规则了，所以买房之前要问好，一旦白纸黑字签了就很麻烦了。

白云漫了太阳 · 发表于 2018-9-27 07:56:28|来自：中国

几乎买家都是要给税费的，为什么呢，因为之前的业主接房缴纳了契税，大修基金什么的等等。虽然这算是行业潜规则吧，但是谈的时候应该还是要说出来的，包括卖家和中介，谈价格的时候肯定也要告知，税费由你出，比如房子总价70万，我就收70万，其他费用我不管

YSG003937 · 发表于 2018-10-3 19:48:59|来自：中国

如果卖方认为房价低了，可请专业机构给你评估嘛

YSG003937 · 发表于 2018-10-3 18:34:19|来自：中国

卖方把自己说得好纯洁好无辜，你说的这些乱七八糟的东西我早已锁定在与中介微信截图中，基本没有什么新意了，对于你所说的和中介的关系，用事实说话，到底中介坑我还是坑你的，大家自会明白的；其次，你说你的房子便宜了，我没有强迫你卖给我嘛;第三，我买房这完全是我的私事，与工作没有任何关系，如果我有什么不正当行为或者做了与利用了工作权利等你完全可以依法举报、投诉，如果你为了自己的利益为不法中介串通一气混淆是非颠倒黑白，实在是很不应该。我只是要求中介出来认错道歉，让大家今后从这件事情看清那些违法中介的行为，避免再有人上当，我知道我不是黑中介受害者的第一人，但我不希望看到以后再有人上当受骗，这就是我的愿望。不错我是法律工作者，维护公平正义是我的职责和担当，如果大家都对违法行为息事宁人，不较真，那么就会让违法投机者肆意损害百姓利益不择手段不可遏制受到鼓励，而让那些守法经营者吃亏。房地产行业乱象，百姓深受其害，也已经引进了政府高度重视，希望有关部门以该事件入手认真查处类似黑中介违法行为。

mrd · 发表于 2018-10-3 11:09:44|来自：中国

我才看到这条消息，这个事情我最有发言权了，我是卖方，事情的经过我最清楚，我只想说几个事情，第一，我和房产中介第一次见面是在签合同当天上午，当时买房的人和中介都在中介所。所以从这点看，买房的会和中介更熟悉。我在外地，中秋节赶回来和买家谈及签合同。请问就这个情况看，到底是谁更有骗人的嫌疑。第二，买房子的房子过户的费用都是买方给，这个可以在遂宁的中介了解下，或者卖过房子的那了解下。另外签合同之前我给买家说过，物业费，水电气费及房子签合同之前的欠费我们卖家出，从这条看我没有占他便宜嘛。第三，关于价格，大家都是遂宁的，都了解，河东的房子本来就贵，我们的房子建筑面积71平方，在顶楼，开发商送了一楼，相当于有俩层楼，我们房子都装修好了，四个房间，68万的装修房，使用面积至少100平方，请问九月的房价这个高吗？我在怀疑买房的因为担心房价下跌，自己买早了所以想反悔。第四，关于签合同的事，当天上午见面和买房的人谈，我这边价格因为我从外地赶回来，他在中介那等了我一个小时，我本来不少的，就考虑别人一直等，就少了一万五，买房的人当时说回去考虑下，我就没管这个事了，中午和朋友去谈事了，下午中介给我打电话让我再少点，我说最多再少五千，他要买就买，不买就算了，当时就约到他们中介签合同，到中介那是下午5点多。房间有灯光，完全可以看到，另外，我记得买家好像是政府里的当官的，我不知道谁没得事了想去得罪当官的，反正我不会。合同给我和买家都看了，最后大家签的字，我觉得不存在欺骗。最后一点至关重要，这个房产中介才到遂宁来，当时我的房子是签给了一个中介做独家销售，独家的意思是他们做代理，其他中介卖了，他们要提一半的中介费，最后，给我做独家代理的中介赚我的手续费。另一个中介赚取买方的中介费。如果是这行的就了解，过了几天买家不想付余款，我没收到钱，就问中介怎么情况。中介给我说买家不想付过户产生的那些费用，国庆当天中介再给我打了次电话，说中介愿意自己这次不挣钱，用买家的手续费来给他过户费。买家还不干，我想请问整个事情别人什么地方算计了买房的人，我只发这一条消息，以后不发了。

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YSG003937 · 发表于 2018-9-28 19:40:56|来自：中国

wuanma · 发表于 2018-9-26 22:14:15|来自：中国

第一，买房对你来说应该不是小事，合同还是应该仔细看的，毕竟涉及的金额不算小
第二，中介本来就是吃相难看，你更应该对他们的话抱一种合理的怀疑态度
第三，此事建议你咨询律师，看看有没有解决的办法

李晨曦 · 发表于 2018-9-26 15:12:20|来自：中国

合理维护自己的权利，中介真的很恶心，我搞不懂为何安排晚上签合同！

以前我亲戚买也是这样！还好没出大问题
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帅得很内疚 · 发表于 2018-9-26 14:57:12|来自：中国

主要是中介没有给你说明白，现在的房东都是收净钱。

这个问题应该找中介。

YSG003937 · 发表于 2018-9-26 03:44:08|来自：中国

与该公司人员交涉记录

王保长 · 发表于 2018-9-26 09:13:17|来自：中国

中介太可恶了，一要维护自己的权利，一套房子的数目可不小

YSG003937 · 发表于 2018-9-26 09:18:03|来自：中国

YSG003937 · 发表于 2018-9-26 09:25:11|来自：中国

房产中介商，开张走歪路

今年9月份，我通过一家名叫遂宁世华易居房产中介有限公司发布的房产信息，电话询问了一下该信息中房屋的有关情况，后该公司业务员程某等人就多次联系我。从网上我了解到该公司具有一定的规模，我怀着试一试的心情，与程某去看一下该房，看房后我对该房有一定的意向，并向程某询问了一下购买该房买方应该交纳税费税率情况，约定周末与业主谈价。

9月23日上午，在该公司办公室卖方和公司老总向我说明该房有如何如何优势等等，经过反复讨价还价，最终谈成。公司又说现在管合同的不在不能签合同，晚上7点钟来签合同，当晚7点，我来到公司，等了一会卖方也赶到了，在公司一间光线朦胧的的办公室里，公司一位老总亲自填写合同，填写后，对我说前面的都是按法律规定制作的没有看头，抓紧时间看看后面第十条中的分期付款和办证过户时间就行了，看了就让我马上交两万元房款和中介费。结束后，卖方和公司人员欣喜若狂，并欣然一起合影留念。我顿感上当，当时只想到不过是价格上被忽悠了，想到价格是明确谈的，没啥好说的，只有吃个哑巴亏，自认倒霉，回去后就再没把事情放在心上了。

25日公司工作人员给我电话说卖方税费也要我交，我才把合同拿出来仔细看个清楚，并打电话给公司人员，问这是怎么回事，怎么卖方的税费让我交，谈判中从未提过此事，我也从未作过这样的承诺，你们这样强加给我的条件是欺骗行为违规操作，希望给予纠正，但对方态度强硬，肆无忌惮，说中介哪个不是这么操作的，我说你们行规不能抵触国法，他说你去告去投诉吧。经查，该公司是今年7月份才到遂宁注册成立的，本合同也是譔公司开张至今第一笔成功的业务，我再三希望对方考虑慎重考虑，不要砸自己招牌，对方仍是不理。

房产中介违规操作，侵害购房者合法权益及利益，影响房地产市场健康发展，已引起政府高度重视，并积极开展集中整治，在这样的背景下，仍有不法中介顶风违犯，不能不让人感叹和忧虑，一家才开张的中介，开始做业务就胡来，试想他们还有什么法律，他们就是唯利是图，为了不法利益，他们哪管什么法律，政府整治又怎样，能奈我何。

希望有关部门对种顶风违反违规操作的黑中介认真管一管。

YSG003937 · 发表于 2018-9-26 09:27:13|来自：中国

房产中介商，开张走歪路

今年9月份，我通过一家名叫遂宁世华易居房产中介有限公司发布的房产信息，电话询问了一下该信息中房屋的有关情况，后该公司业务员程某等人就多次联系我。从网上我了解到该公司具有一定的规模，我怀着试一试的心情，与程某去看一下该房，看房后我对该房有一定的意向，并向程某询问了一下购买该房买方应该交纳税费税率情况，约定周末与业主谈价。

9月23日上午，在该公司办公室卖方和公司老总向我说明该房有如何如何优势等等，经过反复讨价还价，最终谈成。公司又说现在管合同的不在不能签合同，晚上7点钟来签合同，当晚7点，我来到公司，等了一会卖方也赶到了，在公司一间光线朦胧的的办公室里，公司一位老总亲自填写合同，填写后，对我说前面的都是按法律规定制作的没有看头，抓紧时间看看后面第十条中的分期付款和办证过户时间就行了，看了就让我马上交两万元房款和中介费。结束后，卖方和公司人员欣喜若狂，并欣然一起合影留念。我顿感上当，当时只想到不过是价格上被忽悠了，想到价格是明确谈的，没啥好说的，只有吃个哑巴亏，自认倒霉，回去后就再没把事情放在心上了。

25日公司工作人员给我电话说卖方税费也要我交，我才把合同拿出来仔细看个清楚，并打电话给公司人员，问这是怎么回事，怎么卖方的税费让我交，谈判中从未提过此事，我也从未作过这样的承诺，你们这样强加给我的条件是欺骗行为违规操作，希望给予纠正，但对方态度强硬，肆无忌惮，说中介哪个不是这么操作的，我说你们行规不能抵触国法，他说你去告去投诉吧。经查，该公司是今年7月份才到遂宁注册成立的，本合同也是譔公司开张至今第一笔成功的业务，我再三希望对方考虑慎重考虑，不要砸自己招牌，对方仍是不理。

房产中介违规操作，侵害购房者合法权益及利益，影响房地产市场健康发展，已引起政府高度重视，并积极开展集中整治，在这样的背景下，仍有不法中介顶风违犯，不能不让人感叹和忧虑，一家才开张的中介，开始做业务就胡来，试想他们还有什么法律，他们就是唯利是图，为了不法利益，他们哪管什么法律，政府整治又怎样，能奈我何。

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