遂宁房地产市场报告出炉：1-8月开发投资99.32亿，销售163.57亿！

话无情却有情 · 发表于 2018-9-20 07:57:40|来自：江苏

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近日，遂宁市1-8月房地产市场运行情况分析报告出炉。报告指出，2018年1-8月，全市房地产开发投资99.32亿元，同比下降13%；商品房施工面积1267.62万平方米，同比增长26.6%；商品房新开工面积393.31万平方米，同比增长23.7%；商品房竣工面积107.83万平方米，同比增长66.8%；商品房销售面积321.87万平方米，同比增长31.5%；销售额163.57亿元，同比增长45%。

对此，业内人士指出，1-8月全市房地产开发投资99.32亿元、同比下降13%，由此可以看出，预售资金监管方式和预售资格取得进度的改变，产生了“蝴蝶效应”。过去，开发商可挪用预售金开发新项目、拿新地；而现在，在新政调控下，土地市场遇冷，开发投资也逐渐下降。不过，因为刚需和改善型购房者的需求，8月销售额还是很可观的。

纵观2018年下半年的遂宁房地产市场，新楼盘开盘甚少。预计9月之后，各大地产商将积极推动楼盘开盘销售，并就国庆、中秋“双节”进行一系列优惠活动策划。一波接一波的优惠活动，或将刺激购房者的购房热情，力求通过节庆“放价”吸引到更多的购房者。

从销售情况可以看出，需求端去杠杆也在进行时。截至8月底，我市商品房库存为502.27万平方米，同比下降5.7%，消化周期约21.48个月。其中商品住房库存为138.16万平方米，同比下降33.7%，消化周期约6.76个月。

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王二娃 · 发表于 2018-9-20 08:18:02|来自：江苏

今年的金九银十，似乎不怎么样哦，连着几次的流拍，房产的温度也降了下来，且看下个月情况如何了

J郡 · 发表于 2018-9-20 08:40:05|来自：江苏

看来遂宁经济还是可以都嘛，下半年目测房产冷清，春节应该会有力度了吧
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宏伟谈 · 发表于 2018-9-20 09:02:19|来自：江苏

A萌宠少女 · 发表于 2018-9-20 09:19:24|来自：江苏

看着这个数字还是挺诱人的哈，主要是不懂一个城市一年需要多少收入才是好的发展

小妮子1314 · 发表于 2018-9-20 09:29:17|来自：江苏

虽然不晓得这个数字真实性，不过遂宁会越来越好
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牛奶布丁 · 发表于 2018-9-20 09:36:02|来自：江苏

下半年肯定会增加更多，

1357910 · 发表于 2018-9-20 10:23:30|来自：江苏

在外务工的早都买了房了！还等他们来解套啊！在家的好多又是拆迁户。呵呵好看

仙女有只猫 · 发表于 2018-9-20 10:32:06|来自：江苏

年底都回来抢房子，年底更加增加收益

秋天来了 · 发表于 2018-9-20 10:33:53|来自：江苏

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举头望老公 · 发表于 2018-9-20 10:50:40|来自：江苏

A萌宠少女发表于 2018-9-20 09:19
看着这个数字还是挺诱人的哈，主要是不懂一个城市一年需要多少收入才是好的发展{:10_4 ...

呵呵，我要是有一个零头就幸福惨了

殇@人 · 发表于 2018-9-20 12:50:13|来自：江苏

除了投资，其它的都在涨
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光着脚板丫 · 发表于 2018-9-20 15:37:10|来自：江苏

殇@人发表于 2018-9-20 12:50
除了投资，其它的都在涨

错了，工资死都不涨

克零顿 · 发表于 2018-9-20 15:53:39|来自：江苏

涨起走哦
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微笑彷徨 · 发表于 2018-9-20 18:16:22|来自：江苏

A萌宠少女发表于 2018-9-20 09:19
看着这个数字还是挺诱人的哈，主要是不懂一个城市一年需要多少收入才是好的发展{:10_4 ...

呵呵，我们看看数字就行了

小绿豆 · 发表于 2018-9-20 18:34:14|来自：江苏

看来又是一波拉动增长的

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泡饭油条 · 发表于 2018-9-20 20:00:10|来自：江苏

商品住房库存为138.16万平方米，同比下降33.7%，消化周期约6.76个月

jianglin12 · 发表于 2018-9-21 00:21:57|来自：江苏

光着脚板丫发表于 2018-9-20 15:37
错了，工资死都不涨

是普通人不长，公务员，事业单位，年年长
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下山下树 · 发表于 2018-9-21 10:16:13|来自：江苏

这么看起还是赚了不少都嘛，

踏沙逐浪 · 发表于 2018-9-21 11:22:24|来自：江苏

[楼市杂谈] 遂宁房地产市场报告出炉：1-8月开发投资99.32亿，销售163.57亿！

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