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[楼市杂谈] 四川二线城市9月房产均价出炉,看完遂宁的排名直接泪奔!

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发表于 2018-9-12 13:01:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

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房价一直都是热点
那遂宁房价在四川地级市排第几?
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- o5 V, `+ X3 B1 Z) z
从网络上的均价对比
原来遂宁的房价不是最高的
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那我们看看遂宁房价价格几何?
在各地级市排到多少位呢?
1 A. T' m- m1 x- @9 [
注:数据来源安居客,跟实际价格有出入 总之就是,你不可能以均价买到就对了!
; `4 [) ~) N7 F
凉 山
(2017年GDP排名全省第9)
成都人扎堆的养老圣地
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9月参考均价9492元/㎡
同比去年增长约28.97%
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1 c8 j9 o( D. M4 ~: s5 P9 O  凉山的房价一直是除成都以外的,川内第二高地。特别是在成都人“选中”这里成为养老圣地之后,房价就一直没有降下来,就连本地人都觉得不可思议。
" U! j) S+ ~& o8 r4 a; `" i3 h9 ^, I6 z
微信图片_20180912123531.jpg
  就拿西昌来说,9400元/㎡的均价,直逼成都主城区的新盘价格。2 I+ Y& e$ |) R7 O& ^: [9 D
遂 宁
(2017年GDP排名全省第15)
7月土拍楼面价已达5411.9元/㎡
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9月参考均价7884元/㎡
同比去年增长约9.35%
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   可能大家对遂宁的房价还不怎么了解,根据数据显示,在今年7月的一场土拍之中,遂宁的楼面价格已经到了5411.9元/㎡,
, i+ O1 j; L' p: w' E
微信图片_20180912123544.jpg
  然而根据上图所示,遂宁目前价格上万的楼盘不在少数,稍微好一点的均在8000元/㎡左右。
: F8 F1 M) ^6 S1 ]
绵 阳
(2017年GDP排名全省第2)
经济全省第二,房价紧靠成都
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9月参考均价7852元/㎡
同比去年增长约15.64%
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  目前绵阳的均价在8000左右,近两个月有明显回落的趋势。但是按照实际成交价格来说,绵阳的房子多数都在一万上下(如图),参考均价基本上只能参考。
  W2 `( h7 D- w9 M' N4 @
微信图片_20180912123554.jpg
  目前绵阳作为四川经济老二,这样紧跟成都的价格也不会很意外。比如好地段好配置的城中心和江景房等,基本都在1.5万以上。( d) [) U" ?3 h2 y1 C! V
宜 宾
(2017年GDP排名全省第4)
2018年开始,就收不住了
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9月参考均价7612元/㎡
同比去年增长约12.84%
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  对于宜宾人来说,万万没有想到自己有一天也会买不起这里的房子!
' T% q* k! ]" g' [; h: P6 F
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  在安居客上面看了一下热门楼盘和性价比楼盘,7500起跳,最高看到了2.5万的富力城中央,惊不惊喜,意不意外?" G8 ^, D) Y9 R8 @
资 阳
(2017年GDP排名全省第16)
靠着成都借势发展了一波
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9月参考均价7549元/㎡
同比去年增长约31.47%
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  离天府机场近、蹭到了成都南拓的东风,资阳的楼市一直被看好。不仅吸引了一大波本地知名地产商入驻,也吸引了蛮多全国地产商的眼光。许多在成都没有购房资格的人,多数把这里当做自己投资置业的首选,因为不限购。
2 y" R% j; |0 i- t- z
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  就目前资阳楼市现状来看,除开老旧小区以外,新小区大多8000以上逼近一万,有的甚至已经在一万以上了。
( F; h1 c' M) K
雅 安
(2017年GDP排名全省第18)
需求大
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9月参考均价7487元/㎡
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  雅安的上涨,据网友透露说是,地少人多,需求量大,所以造就了现在雅安目前的楼市现状。* H, _8 L" b; D+ i
达 州
(2017年GDP排名全省第7)
一步一步,看着涨起来
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9月参考均价7311元/㎡
同比去年增长约34.12%
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  同处于川东北,四川的交通枢纽,距成都动车2.5小时就可以到,旁边就是重庆,可以说是地理位置非常好了。/ J  P* z( b" Y
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  达州的房价以通川区最挺,其它区县紧随其后,部分也已经图破了万元大关了。' h9 E+ G# V  d- }
南 充
(2017年GDP排名全省第5)
最快一天涨500!!!
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9月参考均价7065元/㎡
同比去年增长约28.74%
其实南充的涨幅还不是很大
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  南充的楼市在四川来说,一直都算是比较热门的地方,据南充网友在网上透露称,“最火爆的时候,一天就能涨500。”
# e" R4 I6 i: C; j0 m) u1 ~! N4 K: c+ k
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  从最近的成交数据来看,部分价格已经头顶一万了。3 x6 i5 I' V6 g( y: N& Z* P  J3 ?
泸 州
(2017年GDP排名全省第6)
去年5000我在干嘛?
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9月参考均价7043元/㎡
同比去年增长约32.39%
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  泸州的房价走势真的稳,稳步上升,从去年的5000到今年的7000,真的,棒棒哒~; @* O- v7 I, A; D' \* X
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  去年5000的时候你去干嘛了?- Z1 h# X9 \; I7 J
自 贡
(2017年GDP排名全省第11)
可能是最贵的五线城市
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9月参考均价6856元/㎡
同比去年增长约21.22%
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  虽然根据最新的《2018中国1-5线城市排名》,自贡已经悄悄排到了五线的行列。( X5 u: ^) W# O( [
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  4月份,1㎡一夜疯涨1000元,简直让人惊呆了。而且远不如此,自贡如今的新房基本上都在9000左右,部分优质房已经到了2万,而且自贡人民的买房情绪还非常高涨。
8 G6 z; T; v, Z5 L
德 阳
(2017年GDP排名全省第3)
绵阳都涨了,那么...
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9月参考均价6491元/㎡
同比去年增长约45.15%
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  地理位置在成都绵阳之间,GDP也紧随成都绵阳其后,至于德阳的房价嘛,也对得起成德绵这三个字。
2 Z( ~7 O9 d: B# M0 C
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  空气好,环境好,美食多,适养老。德阳目前热门区域的房子已经稳站8字头了,最高的也已经近万。0 e' H& s0 o. \1 o! Y$ l
内 江
(2017年GDP排名全省第10)
完美的增长曲线
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9月参考均价6433元/㎡
同比去年增长约27.46%
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  内江是怎么涨起来的有些突然,在印象中内江一直有着自己的一套的房价观,从来不跟风。
- i+ K# z/ y( U9 h/ i
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  然而也是悄悄咪咪的就到了我买不起的价位了,如今小编能买得起的,只有那些很老很老的老小区。2 k+ L! q$ T# v1 M  R: x1 n( u
广 元
(2017年GDP排名全省第17)
最波澜
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9月参考均价6170元/㎡
同比去年增长约21.65%
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  不仅w不信,许多在看这篇稿子的广元人肯定不信,但确实是真的,西成高铁带来的影响非同一般。5小时缩短到1个半小时,还有什么比高铁更能带动房价的呢?8 x5 ]5 H& G' G+ f
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  除此之外,广元的房价在川内还是最波澜的,起起伏伏,让好多人抓不到姜。
. x/ d/ n7 j5 a/ d
乐 山
(2017年GDP排名全省第8)
来自旅游城市的自信
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9月参考均价6138元/㎡
同比去年增长约41.66%
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  乐山的房价上涨其实也想得通,全国著名旅游城市,随随便便一个房子做民宿,一年都能赚翻起,你说乐山不涨,哪个有资格涨嘛。! D8 @( z1 ~2 N& k9 h/ I7 A- ?3 Z! G+ l# o
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  尽管作为全国旅游城市的乐山在稳步上涨,但是!最高的房价也是接近一万,比起小编家乡自贡的房价,真的算很良心了。/ d# X+ P' e# f8 D
广 安
(2017年GDP排名全省第13)
开发商一起来涨价
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9月参考均价6078元/㎡
同比去年增长约17.20%
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  今年5月开发商集体涨价那个新闻,至今还在榴莲姐内心晃悠,尽管那时候都在吐槽这样的行为,但那时候,各大售楼中心依旧火爆。6 }. k4 R3 ^, N; L" N* d- j* A
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  以目前广安的房价来说,确实还在6-7千左右徘徊,少数房子在八千以上,总体还算是比较温和了。
! [8 M" |/ U) F7 y, o
眉 山
(2017年GDP排名全省第12)
离成都太近了
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9月参考均价5663元/㎡
同比去年增长约38.19%
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  眉山因为部分地区被纳入了天府新区,整体的房价都有所提升。 因为离成都太近了。
1 S1 n6 b* E- V& G
微信图片_20180912123813.jpg
  眉山主要集中在视高这里,多数已经过万了,因为这里既属于天府新区,又是眉山管辖,所以不限购是这里异常火爆的原因之一。
# J! h- Y6 n& k, z
攀 枝 花
(2017年GDP排名全省第14)
四川人第二养老故乡
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9月参考均价4594元/㎡
同比去年增长约15.17%
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  中国阳光花城、中国康养胜地,常年气温在20℃上下,森林覆盖率达61.79%,PM2.5值常年低于32微克/立方米,入选全国首批医养结合试点城市,2017年10月,被住建部命名为国家园林城市。! T$ U: G( d" M- A
微信图片_20180912123825.jpg
  成都人看中了这里为了过冬。然后米易(攀枝花的一个小县城),现在的房价已经跟本身定位非常不符了,基本上都在8000左右了。
4 _$ [* T5 a% r. \' \7 M' s) y
巴 中
(2017年GDP排名全省第19)
悄悄咪咪
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9月参考均价4370元/㎡
同比去年增长约负0.09%
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  相对来说,巴中的房价还算是比较温和,这里小编就不过多的讲了。9 {" z* r# c3 l2 M  A2 ?4 p
微信图片_20180912123836.jpg
  注:以上数据来自安居客,阿坝、甘孜暂无相关数据,则没有列出。
& l' r5 B6 F5 j$ D4 J  虽然二三线城市,无论是发展和经济都比不上省会成都,甚至连零头都达不到,但是如今的房价却越来越向成都看齐了。最初还是四五千,今朝就已快上万。5 u4 u/ P4 B0 M0 j6 Q9 i8 q
微信图片_20180912123840.jpg
数据来源安居客
不过也别担心
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  四川省人民政府近期出台了房地产市场调控工作的通知,这一次的目的还是很明显:调控川内二、三线城市房价。相信未来房价会进一步得到控制。$ i( F, Q3 P& b0 x5 r, J  m
  遂宁GDP排名15,房价排名第2,但小编想问:7000多的房子在哪里可以买到?0 i2 y. O( j9 N3 }7 f. ?% Q
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遂宁才7000多???怕统计人员还没睡醒哟,早就上万了1 I4 }7 C# G5 F+ k' i
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发表于 2018-9-12 13:10:14 | 显示全部楼层
只想说一句,有房的是多幸福啊
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都是上万,哪个买得起嘛" q- Q, E- b. O" H0 J
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[LV.9]以坛为家II

7000多到处都是啊
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[LV.1]初来乍到

六七千比较合理,其他高的都是水的,等不久,水的会降到合理,然后老房子就不好卖,
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发表于 2018-9-12 14:57:10 | 显示全部楼层
平均七千多还是比较合理,南门很多老小区单价才5000不到,河东一直都偏贵中,人们爱往贵的地方看,
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遂宁人有钱,抢房耶,不怕的: U3 V  K% g, `! ~! {$ ~; P
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发表于 2018-9-12 15:21:03 | 显示全部楼层
这么看起房价还是能接受,平均价如果是正常单价的话,我想我们就不这么累了
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发表于 2018-9-12 15:49:22 | 显示全部楼层
没得事,保持这种情况就差不多了
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2018-9-12 16:22:29 | 显示全部楼层
遂宁GDP排名15,房价排名第2,遂宁是不是应该在四川出名点了哦
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[LV.3]偶尔看看II

淡定007 发表于 2018-9-12 13:15
8 A, J5 c( s3 z  N遂宁才7000多???怕统计人员还没睡醒哟,早就上万了

1 L: s9 s# T! Y( o. q9 b3 F老小区便宜,均价统计当然低,
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[LV.1]初来乍到

遂宁7000多是不是把三县两区一起算的??船山区金桥最低6500起,物流港8500起,城区9000起,河东不说了
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!!水娃!! 发表于 2018-9-12 20:26- @! `8 x: W" o% `- E4 S* p* @0 G
遂宁7000多是不是把三县两区一起算的??船山区金桥最低6500起,物流港8500起,城区9000起,河东不说了
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金桥没有那么贵,现房他们才卖5500-5800:南门北门还有老小区都嘛,均价也就6000多,位置不一样,价格差距还是很大的
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发表于 2018-9-13 09:17:49 | 显示全部楼层
房价整体还是比较合理,只是人们更追求好的,河东的大家一致看好,又觉得价格太贵,金桥的价格合适,大家又觉得位置不好,所以价格是大家自己在心中嫌弃高,所以看起平均价格还是承受的起的
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遂宁我看了真的想哭呀,工资两三千,房价确实排第二,
1 _2 |( D/ @% G7 N
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发表于 2018-9-13 09:31:03 | 显示全部楼层
现在二线城市的房价不调控都快超过一线了
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发表于 2018-9-13 09:44:37 | 显示全部楼层
我们算四川的二线城市,这么高的房价才算中国的四线城市,哎,遂宁,你这么高的房价让我们承受着,你还是要争点气往上升撒
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遂宁厉害,冲上二线8 O  ?* Q, |  \5 S! G
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[LV.2]偶尔看看I

感觉图片都好吸引人哦,好漂亮( D$ r6 k: \. H; L
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