土地流拍全国“开花”，遂宁今年开了几朵？

杨哥传奇

9月5日，温度骤降，遂宁终于迎来秋凉。
天气秋凉姗姗来迟，土地“秋凉”却捷足先登。
据不完全统计，截止到今年8月底，全国房地产市场土地流拍超过800宗，整体流拍规模达到历史峰值。
这800余宗流拍土地中，三四线城市占629宗，比2017年同期高出121%。
三四线城市无疑是流拍重灾区。遂宁是几线？
那么，遂宁土地市场的表现如何呢？
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2018年，遂宁共推出土地18宗，总面积为1237.497亩。
流拍3宗：金桥2宗，物流港1宗；
撤拍2宗：河东新区1宗、龙凤新城1宗；
实际成功拍出土地共13宗，总用地面积为876.756亩，可建面积128.05万㎡。

                物流港
成功拍出5宗，用地面积429.69亩；

                  河东新区
成功拍出3宗，用地面积138.11亩；

龙凤新城
成功拍出2宗，用地面积165.45亩；

                  金桥新区
成功拍出2宗，用地面积93.506亩；

                经开区
成功拍出1宗，用地面积50亩；

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今年，遂宁成功拍出的这13总土地中：
最高溢价：356.25%。由华翔集团在今年4月19日的土拍活动中，竞拍龙凤新城72.37亩地块创下的。
最低溢价：45.48%。有敏捷集团在今年7月27日的土拍活动中，竞拍河东新区77.97亩地块创下的。
最高楼面价：5892.92元/㎡。由置信集团在今年5月30日的土拍活动中，竞拍河东新区30.93亩地块创下的。
最低楼面价：941.88元/㎡。由优筑集团在今年2月6日的土拍活动中，竞拍金桥新区53.5亩地块创下的。

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土地持续的降温（流拍、撤拍），楼市调控仅是现象因素，与美贸易战、实业凋敝、居民负债高企或才是主因。
未来，遂宁土地财政短期不易改变，随着更多的低价地入市。
遂宁楼市会有更适合刚需想象的空间吗？希望有。
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宏伟谈

老子是绅士

终于知道平方置业在哪里了
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J郡

一年拍这么多地，有些楼盘在哪我还找不到

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时光倒流

平万已经玩完了

时光倒流

已经转让给别的开发商了

心悦每一天

开发商也不可能积压几块地在手上，一般的开发商手上有一块地都要消化好几年，就像人样再好吃的东西只要肚皮头有货了就食欲减一半
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超极品奶爸

时光倒流

平万玩完了，地转让给别人了

放开那老妇

一路向前1981

时光倒流 发表于 2018-9-9 10:18
平万玩完了，地转让给别人了

平万那块地可是金桥的地王，转让给那个公司了？

小绿豆

平万的地方也是好的

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倩仔仔

遂宁过两年很多楼盘交房了，会不会出现房子太多突然跌一大波的情况，

心血来潮