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[楼市杂谈] 2018遂宁第三次拍地…………

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碧桂园,美的,金科,保信,中梁,敏捷 !!' t5 d' V7 U& o
) s% Z" O3 M% h! B9 l% D
离保底价太远,会不会流拍?
: J/ [* H( i) ^ 123.png 相关信息:
+ ]. y. |9 b4 p5 n3 b. j; b 55.png * Z$ F; X$ {% f! v

% C& e3 I; Y( n 20180727_106912_1532678754286.png $ Y4 F; D& H8 |0 G
6 L- w! H/ J( a) h1 ^  D
20180727_106912_1532678754451.jpg 9 i% ]4 J9 m1 x* T# g- P9 C
结果::
: z( p! G# L6 f/ [' B  {; W8 k2018年7月27日15:30,在遂宁市遂州北路169号市政务服务中心7楼会议室举行市遂宁市市本级2018年第三次拍卖活动,本次拍卖共有碧桂园、中梁、金科、美的、敏捷、保信,共六家房地产开放商参加。第一块地经过一个半小时,共计139轮的激烈角逐,最终由敏捷集团出价902万每亩成功获得。第二块地经过近20分钟,共计26轮举牌,最终由金科地产出价480万每亩成功获得。$ l; {6 f7 r& I& B
7 K, k6 `' t* \- T7 L
土地位置:市河东新区一期栖霞路以北、德水中路以东C—10块地
: q3 I% l0 P7 h4 f+ c4 E交易方式:拍卖
8 r, ~4 F4 g, m5 N/ ^: \& O地块:1
' |0 W3 k- L* P! k  o用地面积(平米):51979.48平方米
! c. d1 X# c, o, l+ e' i* z" F用地面积(亩):77.97亩
. Q, L+ B# Q1 j土地用途:其他普通商品住房用地
, d( M- c0 O1 K8 J7 ~: r+ P容积率:2.5
) S) ^- {( r/ N4 H: U( W7 v起拍价(万元/亩):620
8 P2 v# n4 \3 v  j( b- O: V9 N0 c最后报价(万元/亩):9022 L1 c* y. s- p) a% ]2 \0 n
成交总价(万元/亩):70328.94
5 ~3 {9 O0 d, P% w成交楼面价(元/平米):5411.91 M, Z# A$ {1 e
溢价率:45%
: [, ]) V6 r7 v/ J5 D: e$ i竞得者:敏捷集团) R" V/ n- ^! @& q5 r
5 c. C' b- @& }# ~$ B
土地位置:遂宁经开区银河路东侧、机场北路南侧G—01—02地块
/ z% v+ O+ i7 l2 s5 Y1 @2 d* ?交易方式:拍卖 . Q- o# x! O( L: J) r: i# p2 x# Y
地块:34 v! ~7 e) o5 i* D7 X' f. J
用地面积(平米):33333平方米( }. L5 |3 P2 H( p
用地面积(亩):50亩) A" ~: i* _9 U& x
土地用途:其他普通商品住房用地8 W& p1 `- P; w# _
容积率:2.5$ J4 y* G' c" R' v$ u. ~& }$ t4 H! c
起拍价(万元/亩):360
6 H: b& x( x& E$ F  n8 f0 H' h最后报价(万元/亩):480/ b3 i+ a3 p1 }8 I7 C' E
成交总价(万元/亩):240006 u8 n5 M. B) k9 M7 P) D
成交楼面价(元/平米):2879.98
+ R' M2 `& \" k+ q% p溢价率:75%
8 H# ]2 H0 L; w4 E# z: U# e竞得者:金科地产0 |/ B( g8 ], T) |/ y* M# q/ r
遂宁土拍快讯--0825房产网5 w. M$ v; f0 i% F! \! b

+ y% w0 _0 Q" ~0 O2 ?) }: B0 \) A
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! |$ D6 p! J4 {5 f- g* n, F# D+ Q/ S
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美的地产来历不用多说了撒,也是百强开发商前50内,保信就是保利在遂宁注册的子公司,敏捷是广州的地产,也是百强开发商50以内,刚来四川不久已经在阆中江油拿地。总之三家都是实力派
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现在拍卖会已经没有本土什么事了?报名企业竟然没有一家遂宁本土房产
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tianyongfa 发表于 2018-7-27 18:39
$ B0 p3 u: y2 L* y' S# }" |) u/ F下一次该拍西宁大道南达祥路以东哪块地了

& X3 b) Q/ z! {3 Z( R, Z
8 Q8 }% U2 ^) \- Q5 x! r6 u; {
9 B3 u! [+ P/ h% U( U确实是高新区最优质地块了" J7 m* z9 Q# d1 l) t2 t6 x
3 o- _4 C. P& S- K
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说川师大附小对面,你会觉得很不错,要是说新绿洲印染厂对面,你又是什么感觉?
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碰指 发表于 2018-7-27 17:281 A8 L3 A2 W% R5 h  T3 e" k8 y
金桥前两天流拍的今天没有拍撒
, p" C: i) G" l7 j2 Q
今天拍的三块,看主题. f) J+ a/ N% \6 ^% M6 x
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发表于 2018-7-27 17:19:15 | 显示全部楼层
还是那句话,在没有外地开发商入遂的年代,本地开发商为了低价拿地,合谋串通,通过在拍卖前对竞争对手利益输送,使其放弃竞争,只做表面文章,以达到最后低价中标的目的。
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重点关注经开区那块,河东板块基本上在天花板位置,突破的难度比较大。0 e6 z# A0 F  l& D) ?
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一开这个贴,大家都很火热。
  p, c3 U$ n  j6 R: J
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美的,保信,敏捷?这些哪里来的?正黄置信了?
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710    9号
6 B. N/ G& P3 T3 `/ l$ l1 L" C6 d
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2018-7-27 16:10:26 | 显示全部楼层
楼主你可算出现了,大家都等着你呢
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[LV.5]常住居民I

发表于 2018-7-27 16:15:57 | 显示全部楼层
终于出来了,不是得那个网友说的流拍哦
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发表于 2018-7-27 16:16:41 | 显示全部楼层
会不会流拍,等结果,
- b# \, P6 r3 }看碧桂园也在。
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美的,保信,敏捷?这些哪里来的?正黄置信了?9 r" Y) Q# p7 S: i6 p
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金科等,太墨迹了,等 + Q, B6 [) p$ D7 c& r  `8 g
20180727_106912_1532679624079.jpg ( ^% P/ R  o8 z: y& A9 U2 X
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保底价多少, f4 u+ t! K$ ?. X* A' W
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发表于 2018-7-27 16:24:21 | 显示全部楼层
去了那么多人,企业怎么只有几个
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[LV.1]初来乍到

都在等你
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情况如何
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单曲循环1 发表于 2018-7-27 16:334 |- |. z" e2 Z+ x; |4 g
情况如何
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788
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发表于 2018-7-27 16:35:28 | 显示全部楼层
我以为快900了,才788
! P( d  i* C( e  g8 L
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一路向前1981 发表于 2018-7-27 16:35# K7 X8 C, {+ R3 ]
我以为快900了,才788
# i' a) ?! ^7 o7 `
无趣的挂牌,有了保底价,目前报价798
7 k2 T$ D9 j! y3 T9 H/ A7 V% e7 \! Y
9号可能会800
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哪个拿地
+ U! Q! l7 ]' e3 U7 u+ D+ B
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-7-27 16:38:35 | 显示全部楼层
应该到不了1000,900以内算正常。
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发表于 2018-7-27 16:38:38 | 显示全部楼层
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