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发表于 2018-5-28 14:40:20
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说哈我对当前房市的体会：1、一二线国家控制，开放商和投机倒把转投3、4线城市，国家打压不会硬着来，毕竟房市还是GDP的主要来源，转型还需要时间，房价，到2020年至少三四线的房价绝对不会跌，预测遂宁到2020部分楼盘14000左右，不会再涨了，今后10年也不会再涨。2、国家要开始剪各位的羊毛了，房产税开征，说明了就是全面开放二胎效果也达不到国家预期，所以发放三胎国家一样收税，因为现在的物价，资源，绝大多数都带不起三个，何况二个都不想带。3、房子主要是60、70、80（少部分）在买，等过10年或更长，这部分人老了，以现在的观念，肯定是不会跟儿住，多半是选择给钱进养老院（我就是这样考虑），这样下一代手上至少2-3套房（可能会更多，拆迁赔偿），这些多了的房子没人住怎么办？肯定是出租和卖，出租还可以，卖怎么办？到时候大家都是2到3套房，谁来当接盘侠？会不会出现恐慌性抛售？这个国家肯定想到了，所以长远来看房价肯定是不会跌，回到马云说的话：今年你3000的工资，房价12000,10年后你10000的工资，房价依然是12000，你说房价跌还是没跌？我自己的规划，自己的窝（产权70年）还是要有一套就行了，等小孩读小学到河东租房住，租房现在一个月河东的楼盘（几百到2000+），一年2万多搞定，住几年，又换，退休了和老婆这个城市租房住一两个月，那个城市租房住一两月，好好享受人生的乐趣才是最重要的。PS：有套产权房是因为房价在涨你的房子也会涨！
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楼主: 白云漫了太阳
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涨的好，今年不爆炸明年没机会，离房产税时间越近风险投资越大。
