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[楼市杂谈] 原标题:南充破万,绵阳破万,西昌破万·····(转)

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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2018-5-27 21:52:18|来自:四川 | 显示全部楼层 |阅读模式

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原标题:南充破万,绵阳破万,西昌破万·····

前两天,一抱着“大不了回老家”的想法的朋友说,他要正式加入成都的摇号大军了,这让人颇为诧异。因为,近两年很多人曾数次劝说该朋友早点买房,他皆嫌贵拒绝了。
问其为何突然改变主意,其言源于上周末回了一趟家发现,老家的房价已经突破6000元大关。需要注意的是,我们老家仅仅是四川一个十分不知名且偏远,无任何产业的小县城。用朋友的话说,“这个房价深深地伤害了他,感觉老家都快回不去了,既然现在成都限价,一些项目价格和老家差价不大,索性就在成都买。”
事实如上所言,因为省会城市房价的上涨,二级城市以及一些区县房价早已水涨船高,甚至超出想象,“你的老家早已不是你想象中的老家”,老家也回不去了,正越来越多地成为事实。
下面,整理了四川部分市州及县城的房价,供大家参考,来看看你的老家还回得去吗?
绵 阳
绵阳的房价,一直是四川二级城市的翘楚。在经过去年一年的“洗礼”,绵阳房价一路冲顶,本轮涨幅超过20%。
据楼盘网数据,2018年3月,绵阳的均价为9293元/㎡,环比上月上涨13.08%。在绵阳的几大区中,仙海区房价最高,3月新房均价 14000 元/㎡,其次是科创园区,均价为 11850 元/㎡。

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(数据来源:楼盘网)
比较抢眼的项目有远大·美域,现今在售价格是14000元/㎡,远大美域·麓府售价11000元/㎡,威尼斯清水江景房也要11000元/㎡,长虹·天樾、九洲又一城这些项目价格都高达9500元/㎡。“目前,绵阳只要稍微好点的地段,房价都是9000起跳。”
绵阳这样的老家,你还回得去吗?
遂 宁
遂宁是个奇特的城市,很好奇是遂宁除了部分地方的旅游产业,其他地区房价上涨的动力在哪里?
根据安居客数据,4月份,遂宁的均价达到了7236元/㎡,环比上月增长1368%。注意,这是均价,就问你吓不吓人。
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(数据来源:安居客)
高房价项目主要集中在河东新区和船山区,例如金科美湖湾,均价11000元/㎡,山屿湖均价8800元/㎡,保利·养生谷均价8500元/㎡等,高房价项目多如牛毛。
但是,辣妹儿想问,这个房价,买遂宁,是成都的东西不好吃,还是美女不够多?
宜 宾
宜宾4月的均价,数据显示为7212元,环比上月上涨2.84%。
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(数据来源:安居客)
宜宾的房价有点奇怪,虽然均价较高,但又没有价格特别高的项目,资料显示,最贵的项目是邦泰·天玺以及邦泰·天誉,均价分别为9500元/㎡、9000元/㎡,正和·美好和居的价格也逼近9000元/㎡。
南 充

南充,紧邻遂宁的兄弟城市,和遂宁一样“奇葩”,对这个房价也是十分的不理解,比较典型的项目有恒大中航城,均价12000元/㎡,恒大悦龙台均价9500元/㎡,龙川半岛均价9000元/㎡·····
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(数据来源:房天下)
而且这个房价还有继续上涨的趋势,融创、蓝光、恒大这些大型开发商也在相继进驻。所以,南充的老乡们还好吗?要不要来成都摇一哈~
再来看,南充下边的区县房价,涨势也甚是喜人。文章开头说的“友人”,就是南充下边的营山县人,房价最高破6000元,这曾经是一个国家级贫困县。
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(数据来源:吉屋网)
达 州
对于达州的印象,还停留在其十多年前的老旧火车站,不是达州的朋友说,还真不敢相信达州能买七八千。目前房价较高的楼盘是中梁·首府,均价8300元/㎡,其次是澜湖郡,均价8000元/㎡。

面对这么高的房价,达州的朋友有话说了:

确实达州这个小城市的房价让人打颤,都比成都郊县的房价贵了,所以,达州的小伙伴要不要来成都投资嘛~
内江
内江这个不大的地方,有内江的朋友说房价会过万,就根据资料显示,本地区最贵的楼盘是邦泰天誉最低价7500元/㎡起,其次是邦泰国际社区均价7000/㎡。

但是,有同事在打听了一下,结果这7500元/㎡还不是最贵的:怕以后二线城市也买不起了。
德阳
德阳处于成都到绵阳的中间位置,工业发展比较多,房价也是在缓慢的上升,涨幅度相对于较小,据调查,本地区最贵的楼盘是水岸花都院墅均价7400元/㎡起,其次是上东风景二期均价7000/㎡。
  
所以,看完上面城市的房价,各位是选择回家买房还是继续在成都参与“摇一摇”大奖比赛呢?看完了觉得回家也买不起,还不如在成都拼一哈!
如果你们还知道更多的二级城市房价比较高的,就跟我们留言吐槽一下吧~


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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2018-5-27 23:22:50|来自:四川 | 显示全部楼层
只针对这个写文章的哈,鸡头凤尾了解一下??来不来就说买遂宁不如买成都郊区,你成都郊区有什么?除了感觉属于成都,上班下班通勤如何?就说双流,天天飞机从早到晚,这样的地方宜居??晚上过后街上鬼影都没几个的地方,你和地级市的最好的价格的地方来比恐怕不对吧?要都拿郊区来说,物流港也才6000,7000
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该用户从未签到

发表于 2018-5-29 01:11:13|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
成都的雾霾吸多了说不定还没到65岁领工资的时候就~~~
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-5-28 14:40:20|来自:四川 | 显示全部楼层
说哈我对当前房市的体会:1、一二线国家控制,开放商和投机倒把转投3、4线城市,国家打压不会硬着来,毕竟房市还是GDP的主要来源,转型还需要时间,房价,到2020年至少三四线的房价绝对不会跌,预测遂宁到2020部分楼盘14000左右,不会再涨了,今后10年也不会再涨。2、国家要开始剪各位的羊毛了,房产税开征,说明了就是全面开放二胎效果也达不到国家预期,所以发放三胎国家一样收税,因为现在的物价,资源,绝大多数都带不起三个,何况二个都不想带。3、房子主要是60、70、80(少部分)在买,等过10年或更长,这部分人老了,以现在的观念,肯定是不会跟儿住,多半是选择给钱进养老院(我就是这样考虑),这样下一代手上至少2-3套房(可能会更多,拆迁赔偿),这些多了的房子没人住怎么办?肯定是出租和卖,出租还可以,卖怎么办?到时候大家都是2到3套房,谁来当接盘侠?会不会出现恐慌性抛售?这个国家肯定想到了,所以长远来看房价肯定是不会跌,回到马云说的话:今年你3000的工资,房价12000,10年后你10000的工资,房价依然是12000,你说房价跌还是没跌?我自己的规划,自己的窝(产权70年)还是要有一套就行了,等小孩读小学到河东租房住,租房现在一个月河东的楼盘(几百到2000+),一年2万多搞定,住几年,又换,退休了和老婆这个城市租房住一两个月,那个城市租房住一两月,好好享受人生的乐趣才是最重要的。PS:有套产权房是因为房价在涨你的房子也会涨!
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-5-28 07:34:55|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
作为房奴的我现在非常后悔加入房奴大军中,这辈子都卖给国家了,
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JPc
     

该用户从未签到

发表于 2018-5-27 22:55:53|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
快超绵阳了
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该用户从未签到

发表于 2018-5-27 22:04:32|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
肯定是遂宁人的审美和成都人不一样,所以是觉得成都东西不好吃,美女也不够多。
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该用户从未签到

发表于 2018-5-27 23:07:35|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
”4月份,遂宁的均价达到了7236元/㎡,环比上月增长1368%”这个是重点,考试要考
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2018-5-27 23:39:29|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
这个问题是全国普遍性问题。

形势不太好
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发表于 2018-5-28 07:30:07|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
不管怎么样,都相信一个郊区发展怎么会比市区好!即使是县发展也不去城区!
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2018-5-28 07:36:37|来自:四川 | 显示全部楼层
广安价格便宜啊
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[LV.5]常住居民I

发表于 2018-5-28 07:45:28|来自:四川 | 显示全部楼层
攀枝花也不高,仁和3000+!
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2018-5-28 07:51:06|来自:四川 | 显示全部楼层
Q88376375 发表于 2018-5-27 23:07
”4月份,遂宁的均价达到了7236元/㎡,环比上月增长1368%”这个是重点,考试要考

转  这篇文章的时候我就发现了,但是我也没改,懒得算
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-5-28 08:12:53|来自:四川 | 显示全部楼层
可喜可贺,回老家买房子可让人当上百万大负。
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-5-28 09:15:06|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
不是成都妹儿不好看,非要买遂宁,而是,成都根本不然我买,限购无资格。
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发表于 2018-5-28 09:15:53|来自:四川 | 显示全部楼层
那个作者我觉得没得啥子职业素质,可以从他的字里行间看出对小城市的踏雪和看不起,一个在成都打工每天呼吸汽车尾气的人好意思看不起别人。我们遂宁就是好,遂宁人就是喜欢这个地方,老子有钱宁愿在遂宁再多买一套,都不想切成都买,这就是我的消费价值观。
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[LV.6]常住居民II

发表于 2018-5-28 09:35:22|来自:四川 | 显示全部楼层
遂宁房价名列全省排名前列
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发表于 2018-5-28 10:02:13|来自:四川 | 显示全部楼层
Dana 发表于 2018-5-28 09:15
那个作者我觉得没得啥子职业素质,可以从他的字里行间看出对小城市的踏雪和看不起,一个在成都打工每天呼吸 ...

大爱遂宁
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发表于 2018-5-28 10:03:59|来自:四川 | 显示全部楼层
买房趁早啊不管买哪里
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发表于 2018-5-28 10:04:48|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
三娘子 发表于 2018-5-28 07:30
不管怎么样,都相信一个郊区发展怎么会比市区好!即使是县发展也不去城区!

2015年我们买房就在郊区,保利6000路对面还是田坎坎。我的朋友在遂宁保利江语城5700同时买。今年我的房子因靠天府新区估价19000。
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[LV.5]常住居民I

发表于 2018-5-28 10:37:05|来自:四川 | 显示全部楼层
我也想去成都买房 ,以前没钱,现在没钱没资格。
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-5-28 11:33:49|来自:四川 | 显示全部楼层
Dana 发表于 2018-5-28 09:15
那个作者我觉得没得啥子职业素质,可以从他的字里行间看出对小城市的踏雪和看不起,一个在成都打工每天呼吸 ...

赞你,遂宁人就该热爱自己的地盘,不要总是好高骛远。
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