我都想炒房了，犹豫遂宁房价还会飙升吗？

txz800 · 发表于 2018-4-22 16:11:03|来自：四川遂宁

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你们说龙凤都要卖5-6000，我只想问一下盛世景城的房子现在才能卖多少，遂宁商务区附近的二手房能卖多少?遂宁房价畸形得太严重了，这一两年遂宁房产市场已经把遂宁潜在刚需消费者忽悠起来一步步走入深渊，（遂宁除了个体户、私营业主、公务员事业单位和国企员工外还有多人能买得起能承受10000以上房价的房子？）在遂宁房价5-6000的时候房地产市场销售都平淡，而房价涨到8-10000的时候遂宁房地产销售居然一片火热，是那些人在买房炒房抬高房价，遂宁是人口净流入城市吗？房子真的是供不应求吗？值得商榷，说实话我也想炒房了，但是我很犹豫遂宁房价还会飙升吗？我以前说过遂宁的消费和物价为什么会比周边城市高，不是因为遂宁经济怎么样，这里面有很大一部分是外出务工人员的功劳（从改革初起每年有多少人在外务工，每年寄回几十上百亿的现金回遂宁不理智的消费，抬高了这座基本是纯消费城市的物价，这两年很多外出务工人员都说外面现在钱难挣了，如果遂宁少了这笔资金的净流入遂宁经济会有影响吗，但是现在遂宁的高消费态势已经形成很多年了，在遂宁生活消费水平是北上广（消费高房价高好像什么都很高）而收入却是......现在有多少高学历的年轻人在遂宁就业？今后又有多少遂宁的高学历年轻人会在遂宁工作生活这个得好好分析；以遂宁现在的房价为了小孩还是建议去成都重庆买房，有人可能要说这说那，但是你看看北、上、广、深为什么房价那么高还是挤破脑袋往里钻，他们都是钱多人傻吗？错大城市的优越小城市只能望尘莫及，如果是我以与成都重庆相差不大的价格在遂宁买房来住的话，我会反复思考，如果是买来投资升值的话，河东有楼盘开盘传12000的价格，你想买来投资，如果卖出的话价格是15000还是16000遂宁有多少人有这个能力来接你的盘（有能力的说不定房比你还多、会买你的吗）一家之言不喜勿喷

arl520 · 发表于 2018-4-22 17:11:40|来自：四川遂宁

遂宁10000元的房价还是比较稀少，可能河东个别精装的房子能卖这个价格。遂宁房价和成都比起来还是差得远哟，重庆可能比成都要便宜点点。遂宁的房价到顶了，现在炒房不太合适了。
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三娘子 · 发表于 2018-4-22 16:56:20|来自：四川遂宁

楼主分析很到位哦！就那山屿湖来说！买套近百万，加上装修！至少出价150万啊！可是谁会去接盘呢！
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冷眼旁观 · 发表于 2018-4-22 22:55:34|来自：四川遂宁

刚才看了一个视频……雅安市某个旅游县通了高速，县政府出台了一个政策，买房上户，1800元一个平方，鬼都不上门，视频显示，几千户的楼盘，外墙都没上灰，华西集团已走人。

遂宁好象很火爆，哄鬼的吧，人才流失大市，楼主分析的对，一家人饭都吃不起，还买房子，纸房子差不多。
遂宁每个楼盘开盘，中介站台占了百分之八十五以上。

遂宁别成为第二个玉门，850元_个平方无人要，一栋栋空楼随便住。
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非洲胖娃儿 · 发表于 2018-4-22 17:16:32|来自：四川遂宁

确实畸形。有点危险
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新的时代 · 发表于 2018-4-22 17:09:00|来自：四川遂宁

除了刚需外，明智的人已经不再投资购房了

一路向前1981 · 发表于 2018-4-24 16:40:15|来自：四川遂宁

百善笑为先发表于 2018-4-24 16:20
那么高的价钱有人去买吗

这是中介惯用伎俩，你看到一万九的价格，会不会觉得一万出头的价格非常便宜！但是也不排除钱多得找不到地方去的大款会全款拿下

纸风筝 · 发表于 2018-4-22 20:44:30|来自：四川遂宁

arl520 发表于 2018-4-22 17:11
遂宁10000元的房价还是比较稀少，可能河东个别精装的房子能卖这个价格。遂宁房价和成都比起来还是差得远哟 ...

昨天看到翰林名苑一个44平的一室一厅卖83万，接近19000一平

伟大的二娃子 · 发表于 2018-4-22 16:36:25|来自：四川遂宁

买的人估计很少。但是买的人估计是刚需。
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遂宁扛霸子 · 发表于 2018-4-22 16:54:40|来自：四川遂宁

稳赚不赔
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鱼水情001 · 发表于 2018-4-22 17:57:43|来自：四川遂宁

遂宁的房价在5.6000的话真的不高，一套100平房60多万，住过两代人没问题嘛！为必电梯房住过20年又来撤了？应该不可能的，两代人70万你自己去考虑贵还是不贵！毕竟现在工资收入遂宁3000多是普遍！小两口两个一起供得起！

拓荒者 · 发表于 2018-4-22 19:35:36|来自：四川遂宁

听你分析好像很有道理样啊！
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独秀 · 发表于 2018-4-22 19:56:06|来自：四川遂宁

还有上百万遂宁人民在城里没有房，他们或子女要结婚要做生意，要买房买车和贷款。

你还担心不好卖？放心，只会越等越高。
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宏伟谈 · 发表于 2018-4-22 20:34:48|来自：四川遂宁

只希望不疯涨，跌是不可能的了。跌了政府卖地的钱都收不回来了

岁月风云 · 发表于 2018-4-22 20:53:57|来自：四川遂宁

自住的随时买都没错，投资的就要看地方，弄不好就站岗了。有资格的买成都重庆，稳，买遂宁，就碰磁运气嘛。毕竟经济在那儿摆起的，没得比

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王者陶瓷 · 发表于 2018-4-22 21:47:41|来自：四川遂宁

早买早赚钱
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三娘子 · 发表于 2018-4-22 22:25:47|来自：四川遂宁

纸风筝发表于 2018-4-22 20:44
昨天看到翰林名苑一个44平的一室一厅卖83万，接近19000一平

不可能哦，未必镶金了啊？？哈哈
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冷眼旁观 · 发表于 2018-4-22 22:46:04|来自：四川遂宁

终于看道一个清醒人

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船山老黑 · 发表于 2018-4-22 22:54:04|来自：四川遂宁

炒房成都更好
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纸风筝 · 发表于 2018-4-22 22:59:06|来自：四川遂宁

三娘子发表于 2018-4-22 22:25
不可能哦，未必镶金了啊？？哈哈

我也被震惊了，58上面的，一室一厅，标的七星级装修，现在应该都能搜得到，去搜搜看

大大坤 · 发表于 2018-4-22 23:06:38|来自：四川遂宁

莫买二手房，新房划算些，二手房都是那些废物中介炒高的，让他们自己慢慢还吧
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[楼市杂谈] 我都想炒房了，犹豫遂宁房价还会飙升吗？

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