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发表于 2018-4-15 20:11:21|来自:四川遂宁
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二)遂宁广德寺建设控制地带建设工程设计方案- e4 I+ ~- s+ Y/ H- ^
1.原则同意该方案,按以下意见修改完善后,依法完善相关手续。
4 s* `/ f0 Z1 F( L8 p4 Y+ i3 x(1)要严格按照国家文物保护的要求进行建设。
6 ^1 B, b( D1 p% \1 Y(2)要按照国土、林地的要求依法完善相关土地手续。
" [ ?- H% G2 N* @% [% U(3)建筑风格要与明清建筑风格相一致,注重颜色风貌的协调。+ q. q! l" d) q6 U7 V) {8 x# L
(4)规划部门要进一步研究化僧窑在规划红线外的历史遗留问题。+ J/ [/ {' b: N3 b* W7 W. O2 `# Z
2.主要技术经济指标
7 c1 |; a. c7 D/ `% n1 m2 N0 p; d7 G总建筑面积:6238.57㎡, f$ w6 M3 p' r+ p' n
建筑基地面积:2899.52㎡- L0 a0 c8 t2 a
(1)居士林1 (2)居士林2
$ m7 Q8 J# P' z/ T) L: u建筑层数:3F 建筑层数:3F. I- U# a8 r S; S# M& y3 M Z+ Z
基底面积:759.17㎡ 基底面积:679.1㎡
5 U e6 [( S N o2 t- x7 ]建筑面积:1528.87㎡ 建筑面积:1772.3㎡ l* u# _/ ^0 `/ z! g
建筑高度:10.5m 建筑高度:11.0m
2 M) { C1 u. I" {1 b' O, Y. C(3)寮房1 (4)寮房2
B& G/ x* N( x- K* P' \2 N建筑层数:3F 建筑层数:3F
% h9 u6 X+ w& b7 N基底面积:429.6㎡ 基底面积:447.6㎡6 V5 O, ]0 F/ s' z' j6 J
建筑面积:1008.9㎡ 建筑面积:1110.4㎡4 o6 q% l' {6 f# H3 X
建筑高度:11.0m 建筑高度:11.0m
9 s% v* u& T9 t9 ?(5)小寮房 (6)化僧窑
- M: p/ F* O6 x. U9 P% F2 M建筑层数:2F 建筑层数:1F8 v, A8 I1 E. l( H& [
基底面积:234.05㎡ 基底面积:350㎡
0 S) K5 i; a$ m v6 X, N: l建筑面积:468.1㎡ 建筑面积:350㎡
: t: S2 |0 B9 j7 U+ p2 Y/ q* m* b建筑高度:8.2m 建筑高度:8.5m; \8 b2 q4 c! a6 o, m; j% M0 n' G
(三)遂宁市河东新区科教园棚户区改造项目方案设计8 q, y: h/ v- W' M* `' e% D
1.原则同意该方案。; S- Y7 Q. d) P! L; s
2.主要技术经济指标4 x- Q+ B5 \$ m3 _5 P
用地性质:居住用地$ k- g- F% {9 u" L
用地面积:95001.74㎡2 U& {- D$ A5 L" f1 \
总建筑面积:243901.60㎡
3 U" e' r4 F' g% ^' Q0 ^计容建筑面积:171001.11㎡
- [$ X6 r+ K5 S0 _1 v0 h不计容建筑面积:72900.49㎡
, q8 d5 i8 {$ I/ I) q8 {建筑基底面积:19130㎡* u5 m% b# Y5 i. j$ V* w0 L
容积率:1.83 q8 F; c! v* \! Q# M& i& m) K
建筑密度:20.14%
& [9 c" t& V2 ^( y5 N* S, m b绿地率:35%8 X' U' }, j& A& ~( h
建筑高度:39.3米
. k8 T/ E( A$ ~) J# U ~- u. l地下机动车停车位:1937个
7 T0 {1 N+ l8 f" e* s& H5 K, i(四)保利养生谷项目2号地块- H( E. Q' [6 N/ [8 u
1.原则同意该方案。; _3 g( n' J9 _+ x% D
保利养生谷三期项目过规前必须先行建设好花卉公园。( m/ N b$ {, R& S+ t; K
2.主要技术经济指标7 J5 ^# B8 _$ k! @- k+ f
用地性质:居住用地# \( H0 e8 `; S( Y- Z
用地面积:76417.28㎡- w+ c# }2 k1 h: s2 h8 t
总建筑面积:99911㎡3 u4 s# p% L. R9 V' G& p* |1 D$ B
计容建筑面积:80238.14㎡3 v* y% c' e( ]4 d$ J6 Q
不计容建筑面积:19672.86㎡
# D/ S' \) Y$ B6 H( n# i5 J1 D) |建筑基底面积:18293.87㎡# S6 Q. O% e1 j7 N8 B
容积率:1.05, A/ r! A- X6 v; L; K
建筑密度:23.94%0 W) R2 R* _! i: Y# J5 K
绿地率:35%, P7 A3 V0 l8 Y" [ i+ o
建筑高度:29.95米
- L, o# B v. a9 G8 d) b地下机动车停车位:571个
. T: H' }1 w4 P, a, `(五)金科美湖湾(三期)
2 r$ w/ C; i( Z( Z/ E1.原则同意该方案。& J: \; z: q. x# R9 O2 W6 v# }) k
2.主要技术经济指标
& \* f1 N9 r* v用地性质:二类居住用地
" q2 H- S% P5 C6 Y! m用地面积:125384.4㎡
# U( t7 z% Y% B; F4 N$ ]. j1 I总建筑面积:205079.94㎡
8 Y1 |' u" ` j& Z; s$ X计容建筑面积:150461.28㎡ I1 J) I. I. |) s, z' J
不计容建筑面积:54618.66㎡' R+ g' S- s- b# A
建筑基底面积:36988.40㎡$ o, o; z0 B/ C9 O" H0 z
容积率:1.2
2 H. k; V6 X: v9 _8 S建筑密度:29.5%. A! D% x, V, `1 a0 ]. e7 h. c
绿地率:35%
. {# }8 C* G$ \- E$ ]建筑高度:18米
6 Y5 Q) r" `8 a) U! L/ k* c2 z; H地下机动车停车位:1297个8 H* `# B8 l3 `4 t8 f
(六)中环壹号建筑方案设计
( W" `( s" T5 \7 s1.原则同意该方案。7 i, g" L0 e$ a3 H' m' C
2.主要技术经济指标2 b C# d5 s' S b
用地性质:居住用地" Q4 m) |* i: c7 C7 Y7 S
用地面积:101138.43㎡
0 I# h# e+ d# U; S% M8 ~; q总建筑面积:391129.60㎡! m0 U" n* c# j7 ]
计容建筑面积:303415.29㎡3 b8 ^0 y( X! R# {/ w# d
不计容建筑面积:87714.31㎡
/ C- f$ g5 z" U/ f- o8 E0 t. c+ p建筑基底面积:21236.52㎡
$ P9 k! g- Y5 D容积率:3.0
/ U6 x: _ E, | Z3 Z4 i+ f( ^ r建筑密度:21%
P; F$ C: N, k8 c! r% P( B绿地率:35.10%/ {% i: K! y1 z2 z7 o H4 G
建筑高度:90米
/ ~7 b% {5 D. A& u- T0 f机动车停车位:3007个5 t8 I! }# X/ a" T2 ]4 x+ E% ^& P
(七)景宸府项目建筑方案设计6 |" E- S2 G% x0 d. n
按以下意见修改完善后,再报规委会审议。
" u) x7 H3 K2 v! b w1.增强建筑空间层次感,增加中庭和公共空间;
" x! b, _. J$ e! o7 l5 B& G2.建筑长度要满足规范要求;
" [) J% n( g8 i* ?6 g& P% X3.进一步优化建筑的色调和屋顶镂空设计。
1 R; i$ V, C& [(八)华翔城·六组团建筑方案设计
" l$ I3 ?. m0 a* G$ b: z1.原则同意该方案: Z0 O5 W+ b, @
2.主要技术经济指标
! @ v5 l+ `. D0 n用地性质:商业、住宅用地
9 W- S9 u0 [/ C& g+ K; ]9 G用地面积:47785.21㎡
5 i) A+ o" k1 v, f总建筑面积:175220.38㎡; n3 d& w% r& b( @/ L1 a1 Q6 A
计容建筑面积:145794.84㎡
& f) Y# |* X0 ^4 @不计容建筑面积:29425.54㎡
1 G! r |+ ?* j建筑基底面积:10547.23㎡, S! S! V, o9 Z D" W$ j: l* S
容积率:3.05- ?. G. d3 H0 V( p" n5 p) k& J/ h0 j! `
建筑密度:22.07%
( B! M3 d$ }3 T! ]绿地率:35.02%4 k1 S1 o1 c* ?2 N: E
建筑高度:98.9米; o& E. R: F) p0 f3 T6 ~' v4 _% N$ o
地下机动车停车位:1470个
$ u9 E( Y7 I+ h/ @/ ^' i5 i: K$ P0 K(九)东坡小学建筑方案设计
8 I& b! e. \, K* y6 f暂缓审议,另行选址。
( N, ]) r9 Q) ]4 g$ h(十)五彩1号项目方案设计$ p& T2 B# N. Q1 h
1.原则同意该方案。
( o: u! R" `" V7 L0 i [2 {2.主要技术经济指标
5 a) r! f, X/ Q4 S/ K/ B用地性质:商业用地! ^" ]3 a3 D" ]4 n9 m
用地面积:1100.24㎡
. ^# e/ P3 o$ o# N C总建筑面积:2067.3㎡) l) x# i- s" a$ ?" K
计容建筑面积:986.34㎡! L. K! j5 S4 v' h- L- P
不计容建筑面积:1080.96㎡ f( j' e/ L9 e
建筑基底面积:586.26㎡
: `4 `$ K$ C) F/ J; E; i, }& u容积率:0.9' S8 T- Z. B4 H
建筑密度:53.3%
S$ Q% O [: {/ ^2 w9 K5 J绿地率:31.5%
8 M7 M$ j) U; l% X! k2 [% ]9 l建筑高度:8.4米
9 G, u: k+ Y2 m; V地下机动车停车位:23个# ^" Q; p4 ?2 _2 I
(十一)集成电路研发设计中心封装测试中心及销售中心项目设计方案
4 d& l* V1 T R1 ^! ~" g6 P1.原则同意该方案,遂宁经开区要督促加快推进建设。
7 E7 t, L* r' y* V6 o( J2 u2.主要技术经济指标
2 l: W2 T# G" z用地性质:工业用地& v# K7 x( K: z
用地面积:66672.1㎡
6 I5 v/ ?. G8 F* X+ f" X D, q总建筑面积:92639.26㎡. @6 [2 y; g C
计容建筑面积:92590.76㎡- q& r7 ~# X* g) [
不计容建筑面积:48.5㎡; d- f9 H! i% r- N& }
建筑基底面积:37893.76㎡
" w( ~) T( s3 x) k: Q" W, O容积率:1.39% D5 J5 c4 X9 y8 Z: Y# L3 z7 q
建筑密度:56.84%" J" B* u8 T/ V* Y8 I' c0 U- x
绿地率:18.89%* T- ~! E+ g/ b X9 M* [. i
建筑高度:22.4米; n" _( A8 I3 @4 h6 R/ M
地下机动车停车位:40个
1 ^2 |* O4 u1 e Q(十二)遂宁国际健康城(医疗、商业部分)规划建筑设计方案; X6 d% l; ~ e6 C
1.原则同意该方案,由规划局负责统筹各园区医疗健康产业项目的名称。
8 o) l# V) w* j! k( w: |2.主要技术经济指标$ _! J" i3 ]5 y/ H& j; J k1 i
医疗卫生用地(C-03-02)
( x: i# Z( V$ ?( B# z! S& n用地性质:医疗卫生用地: z& [7 M" ?3 r
用地面积:50330.31㎡
6 ^9 x$ z# l& B0 d1 f6 c! S总建筑面积:144607㎡
5 P1 g7 e# Y+ t计容建筑面积:103147㎡
" ~# |: d: B* U. v不计容建筑面积:41460㎡
0 m+ D6 e( l; @+ U# ]' U建筑基底面积:17106㎡3 q3 q+ Q5 [# s# h, w* u
容积率:2.05
5 ^* A. u8 x/ t( ?- w8 u建筑密度:33.99%
, ]& {, l7 L' Y% @绿地率:41%+ P5 C# |/ ?' _3 v F
建筑高度:43.35米( l6 t* g+ t3 P0 F
地下机动车停车位:830个4 ]6 Q; u4 x- t: X8 W
商业用地(C-03-03)- }2 y/ z+ V& t3 V; i- |+ S
用地性质:商业用地% T- S4 p" Y- U( b. N' j3 ?
用地面积:12285.67㎡2 Z# V( `+ u7 N
总建筑面积:55669㎡6 ?! u, S0 n `7 G
计容建筑面积:33169㎡
6 i& \+ m9 T+ C9 h. ?( h不计容建筑面积:22500㎡3 I; o1 R7 ^& h- o! U6 M" c
建筑基底面积:5035㎡
7 W4 {8 H9 ~+ d! p7 q4 {容积率:2.7& l3 I4 Y' u z) r
建筑密度:40.98%, ` h7 P: Y" }& c
绿地率:26.6%
. V5 H7 x, l/ D5 ?0 D+ i+ }1 X建筑高度:42.15米
2 S7 _7 [2 s* K& f% v. E: p地下机动车停车位:500个7 j) D9 N! C: W; Y+ P( ]1 c! P
(十三)遂宁市船山区公共实训基地建设项目方案设计$ w2 U+ Y: F3 C9 u0 e: g
1.原则同意该方案。0 ]+ y! G% L8 j8 q! q g
2.主要技术经济指标: [9 g0 R" ]8 {$ X0 ^. \; \6 w
用地性质:行政办公用地$ W K9 ^" r5 L8 @- M- B* {7 }% m/ d) m( G
用地面积:6297.72㎡
4 D( H# x) K: ^/ o; A/ }" ~总建筑面积:6434.85㎡
" c- w+ `1 d; j& w' z! @计容建筑面积:6434.85㎡
" L/ h, S1 B: O3 S3 y- [建筑基底面积:1380.77㎡, L1 u) d$ E2 l+ o1 B
容积率:1.02
8 G. P/ A0 U$ h3 ]3 j& L# m* E建筑密度:21.92%
8 @) J) L C. J) Z9 h9 `绿地率:35%/ U& I0 y5 u, N
建筑高度:23米7 m# j. a0 }0 {& x
地下机动车停车位:37个5 \, B/ N) N& O, N
(十四)遂宁市河东新区第二中小学校(幼儿园)设计
; ]6 r; I6 Q& X9 F1.原则同意该方案。( `2 p* U/ D# z
适当简化建筑立面及屋顶造型,要简洁美观。; u9 A, R& U/ Z% }/ q+ O2 }- _
2.主要技术经济指标
# B! u5 `' {7 l# r/ F3 W用地性质:幼儿园用地
3 h( P7 m) e% [8 [+ @% ~' r. i6 w9 e用地面积:7922.23㎡2 Z4 s4 k6 s* C$ O
总建筑面积:7396.62㎡
% N- y) c& N0 i( J2 e4 d. y% l计容建筑面积:5842.62㎡& Y& `* W) X+ X' a4 X% x
不计容建筑面积:1554㎡
$ F3 P( q% F9 ^* m% | c) X建筑基底面积:2443㎡1 u4 V$ \5 T) ^2 j3 X4 m
容积率:0.74
& {; h* L% w8 M建筑密度:30.84% p0 ^$ ^5 @! E+ q
绿地率:35%5 r/ x# e, K( ]; W Y6 ]
建筑高度:11.4米 @& K2 T$ R, x4 A# L
地下机动车停车位:46个' Z4 m+ C( J' {6 Y8 P9 Q
五、方案调整类
0 A8 x F [* _ N' k7 H5 T(一)西部铁路物流园B3-4#(电商展示交易中心)、B3-5#(电商配送中心)更名为中国遂宁西部铁路物流园分拨配套中心建设项目及建筑方案调整- m, K* P0 _( l
1.原则同意该更名及方案调整。
9 ~, I8 z+ U& n! U3 s+ L2.主要技术经济指标
8 D% w7 n! U- |6 Q9 ^. v4 M用地性质:商业用地
; o0 x" }( L3 C1 Z: f用地面积:55800.98㎡
2 p% ~* [" F0 H5 _, Q3 w& A+ E; k% d. @2 {总建筑面积:17867.15㎡
( d' ]# G& n, ?: B. ?& ^计容建筑面积:35773.33㎡- {8 p# q% [0 x% X& a2 [4 V- r) U
建筑基底面积:14170.06㎡8 X* d8 C, r- {: i4 ?2 `, i4 e
容积率:0.64* B' D4 E2 R- R; l/ Y5 j
建筑密度:25.39%
- a2 K- D. @3 ?2 F: q q" D绿地率:7.41%
7 [" }* p6 c4 s* a, K地下机动车停车位:243个
! V/ R: c% h7 R/ O R(二)明月九洲建筑方案调整
* h/ D0 D8 {; @) y( b! \8 K& E1.原则同意该方案调整。0 a, E N: x/ u
2.主要技术经济指标
- d& r7 X! {) q* j( {- R用地面积:4067㎡, m7 h; s( `* Y8 H) [' }8 Z, X; ~, Q9 E
总建筑面积:11963.09㎡" F7 M! Q3 H$ |: O2 r
计容建筑面积:8594.02㎡
9 B7 N2 S; ~7 k3 C7 C住宅建筑面积:7418.43㎡
0 E H( D" g& ^* S+ q商业建筑面积:1175.59㎡7 {# J; `/ L; |/ W
不计容建筑面积(地下室):3369.07㎡
' u8 u1 D4 d6 D建筑基底面积:1131.41㎡
+ l: |6 D% W% `% X容积率:2.11
& K" {/ [3 w, @# t0 [2 j8 ~ M建筑密度:27.82%7 _( q- v5 g) V" s9 N1 A" F" f
绿地率:34.26%
& R8 }7 z+ L" K# |! ?. a5 G$ [建筑高度:49.85米
8 g' {9 C9 k9 H5 G- U, M- I地下机动车停车位:83个
0 }! G& Z7 h/ g: |+ d(三)御澜山项目1、2、3#楼筒体增加两侧结构梁) L2 X* l6 ?6 f/ ~2 Z) j: C
原则同意增加1、2、3#楼筒体两侧结构梁。 |
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