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[房产快讯] 最新!置信竞得遂宁河东新区29.21亩土地,楼面地价5063元!

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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-3-6 11:53:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2018年3月6日9:00,在遂宁市遂州北路169号市政务服务中心7楼会议室举行河东新区二期旌忠路以南,德水北路以西(保利江语墅北侧)土地拍卖活动。由保利、成都康熙来养老服务有限公司(置信旗下公司)、正黄、遂宁颂居置业(中梁)、天誉5家公司参与本次土地竞拍,历经约半小时近55轮激烈竞拍,最终该地块被置信公司斩获。


+ Q( _" N& i! K) D0 `
& p' Z# S( ]2 ^) C' \$ w: u1 U( k8 e+ |

宗地总面积:19472.6㎡  (29.21亩) ;

宗地坐落:河东新区二期旌忠路以南德水北路以西地块 ;

出让年限: 70年 ;

容积率: 不大于2.0 ;

建筑密度(%):  不大于25%  ;

绿化率(%):  不小于35% ;建筑限高(米):  不大于40米 ;

保证金:  5000万元 ;现状土地条件:净地。

起始价: 340万元 ;成交价:675万/亩

溢价率:98.5%

土地用途二类居住用地。

QQ截图20180306115140.png
QQ截图20180306115156.png
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哎哟,都是置信,都是被以这么Kong Bu的价格拿下。难道是为了不让他的地王亏,新拍卖的地,也要以接近,或者更高的价格拿下
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我就是一路人 发表于 2018-3-6 17:468 _" Z9 R, C5 H; y4 l4 F, B. c
哎哟,都是置信,都是被以这么Kong Bu的价格拿下。难道是为了不让他的地王亏,新拍卖的地,也要以接近,或 ...
# ^) |4 N4 S4 h# t% ^' Y' z% ]
言之有理,毕竟30亩,价格要哄抬上去
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发表于 2018-3-6 19:57:53 | 显示全部楼层
牛B
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[LV.9]以坛为家II

牛牛牛牛牛
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-3-7 15:10:42 | 显示全部楼层
  2楼所言极是。很明显遂宁这么高的房价很难再有接盘侠!遂宁Kong Bu的房价涨幅连领导都被约谈,但遂宁较高的政府负债率又迫使地价很难下滑。大家可以看看,现在拍地基本已无本土开发商参加,连开发商都认为风险过大,本土的正黄当然列外,他的运作模式和置信、金科等雷同,在遂宁这类4-5线城市钻政府管理空子,只要资金周转速度快,一样盈利,不过从长远看这种方式不仅掏空老百姓钱包,更严重伤害地方经济和造成人才流失!
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发表于 2018-3-7 21:31:32 | 显示全部楼层
预示占据优越位置的河东一期(含仁里)房价今年将一路分步攀升。置信的拿地策略老到,虽是一步难棋,但可能是一盘赢棋。
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[LV.9]以坛为家II

发表于 2018-3-8 20:17:07 | 显示全部楼层
xuning 的房价准备涨到好多?9 ~' e7 y% A, H+ g
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2018-3-8 21:21:14 | 显示全部楼层
154995876 发表于 2018-3-7 15:10
( u$ C, l( m0 r. ?5 D6 y( ^2楼所言极是。很明显遂宁这么高的房价很难再有接盘侠!遂宁Kong Bu的房价涨幅连领导都被约谈,但遂宁较高 ...

2 A2 [, q: q6 \就是不要本地小开发商拍地,一不小心就烂尾。
5 t) y% F% B  i4 H/ k/ V5 ]7 {1 E烂尾了只有找ZF,闹心啊!
7 T( d  ^+ H: }* R, w7 Q& `6 i/ z
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该用户从未签到

不曾有,不再有~
! ]( n: D: B" p
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发表于 2018-3-12 09:28:45 | 显示全部楼层
房价的背后推手是政腐 什么房子是用来住的不是炒的就是放屁 玩火Zi Hun 末代王朝
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-3-12 11:57:53 | 显示全部楼层
置信不把地价炒起来,5100那块地怎么办?
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再来个几十个地皮拍卖,看置信钱多还是我们地多
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还应该规定两年必须把房修起,不然地皮就莫收老
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-3-13 08:52:38 | 显示全部楼层
个人认为:当前,房子多的赶快卖(税和以后的政策不乐观),刚需的任何时候都可以买(反正是必须要住人)。
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发表于 2018-3-13 09:46:22 | 显示全部楼层
xiaowandou 发表于 2018-3-12 11:57. v/ l+ t/ f( C4 V; j" n7 O( Z
置信不把地价炒起来,5100那块地怎么办?

& I& f% }$ t4 ^( r: m) X/ K1 X9 r置信就是正黄的帮凶!/ Y& n0 ~: c; w  M, {0 d
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发表于 2018-3-14 23:14:52 | 显示全部楼层
楼面价从5100到5063,位置还在保利旁边,没人看出来有什么不对劲的地方?
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发表于 2018-3-15 10:41:05 | 显示全部楼层
tonye1977 发表于 2018-3-14 23:14  m0 W/ \- M! t) Z  A0 w) l0 F
楼面价从5100到5063,位置还在保利旁边,没人看出来有什么不对劲的地方?
" W) E4 {& y  f" z) g
你不觉得**厉害吗?故意推出块面积不大的地,免的总地价高了,没得人接招,或者拉低前期较高的楼面价。6 n; x% q! W. R* ^" E
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-3-20 16:36:59 | 显示全部楼层
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发表于 2018-5-2 16:38:25 | 显示全部楼层
牛牛
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