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[楼市杂谈] 遂宁5线城市,把今年坚持过明年房价肯定大跌,业务员只剩最后一招了。

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发表于 2017-11-27 13:06:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

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为什么从去年到今年,遂宁房价涨得如此迅速。因为这两年遂宁大搞拆迁赔现金,拆迁后那些人狂买,等这一波过去了,就会发现房子太多难卖,需求少了,价格就下去了.& O# G& w% q& N  g$ K( H9 ?9 P
遂宁是5线城市,看看之前多少年,涨幅很慢的,没产业,银行加息后,短期房产走势不明,风险极大,不适合投资炒房,一定要看清市场,不要学别人盲目投资
+ A% T" t$ f% _7 w有一群人都在出房子,千万别接盘,高价房,五线,不值这个价,等下跌了,十几万就亏进去了,现在加利息了,国家要调控了,五线不值这个价,炒吧,价格高了,看那些哈儿去接盘,炒家急着出呢,估计明后年就要跌了,. Y' u! i. j! T- J% g4 }( M

1 |4 I* F! _7 |! E# C7 E手段,空房很多朋友,把今年坚持过明年年底大跌,现在房产业务员用的最后一招了,反正会给您们要买房的打电话说什么政府又要把房子抬高了叫你们或者你们亲朋好友敢快买,稳住朋友们,在不稳住你们就亏大了。0 y3 i* U2 G! _; j/ P; Z

0 C* q5 O1 F9 _大郎出品,必然精品。谢绝转载,谢绝谩骂。2 O' |2 `8 Q  b/ N) q" U) m% `7 S1 Z

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[LV.3]偶尔看看II

宅在家里敲键盘而不是去实地看看房子和从业人员打交道了解第一手信息的人,写出来的文章那叫YY文章,不幸的是,空头很多都是这种人,他们从心底里厌恶任何他们自己一厢情愿认为是房价罪魁祸首的人群:政府工作人员、房地产中介、房产销售、开发商、装修公司……,于是他们手里攥着辛苦赚来的橘子皮却得不到任何第一手信息,我们把这样的人叫做“傻空”
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-12-18 22:49:34 | 显示全部楼层
017-11-18
/ k9 f1 \0 F. B; L, h0 g  _' i2 o, b
各位遂宁亲们好,我是碧桂园中环壹号的置业顾问赵佳,大家有意向购房的,可以微信加我15282579339,我给大家做详细的解说,也可以直接拨打我的电话15282579339
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[LV.1]初来乍到

245242 发表于 2017-11-27 13:17
! M) ]3 l! B. C. _哥们,看下金桥都晓得了,房子都抢完了
3 A( j1 k6 g) E+ F% E+ W$ {再看看碧桂圆,人爆满哦。
: d' A0 ]3 {" o) ~# p0 O

, A* M9 U& P+ d- S为啥金桥不好?
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-11-30 15:47:41 | 显示全部楼层
房子涨价我觉得有几个原因& b" H5 N6 v5 O  M5 |
第一个:遂宁的环境好了 7 t* w$ X  K6 ~1 u) |; }8 c
第二个:一二线限购炒房团向三四五线城市移动
9 K" K; v! ^, \第三个:房子是刚需
) w3 E' S3 p/ y9 |/ u第四个:二胎放开、环境整治导致原物料上涨。$ n  h/ K7 ]$ T4 e2 s/ @
第五个:遂宁没有多少实体经济只有靠房产拉动GDP
% W5 E/ ?" {: H# p第六个:经济不景气的情况下,对于中产阶级目前没有比房产更靠谱的投资
3 W& L" u' L+ n3 X. A, A第七个:遂宁城市群扩大分为了 几大区域中心城区房价高但郊区还是比较便宜的
1 z1 n7 h" h" m- ]" o当然我觉得2020年内房价中心城区和河东不超过1万,基本不存在泡沫风险。因为遂宁目前普遍的外出务工人员都是蓝领,在加上蓝领工资普遍较高还是能负担的起。
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 楼主| 发表于 2017-11-27 17:24:35 | 显示全部楼层
ZJ15282579339 发表于 2017-11-27 13:51
3 \# J. U& a# M0 m: b4 I' W各位遂宁亲们好,我是碧桂园中环壹号的置业顾问赵佳,我们碧桂园中环壹号是遂宁的一个新项目,现在售楼部已 ...

+ z" o8 h0 s/ z+ d广告莫来!看到烦。9 y3 I, ?7 S. j* f/ K6 H
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2017-11-27 13:17:30 | 显示全部楼层
哥们,看下金桥都晓得了,房子都抢完了
6 g) O5 G9 T8 I" C1 C2 h0 Q% N6 K' d' `再看看碧桂圆,人爆满哦。0 @) i3 V" N5 S2 s; c

7 K+ V' Q0 a" A  y人人都想明年跌,事实如此吗?难!
# i& e$ E/ [0 s" P( L
# r2 `5 @9 _) c7 M4 f不过再便宜也不要买金桥的,还没河东安置房好。
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2017-11-27 13:28:21 | 显示全部楼层
买房子就是买地势,地势买得好,房价跌了还是不虚
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-11-27 13:51:24 | 显示全部楼层
各位遂宁亲们好,我是碧桂园中环壹号的置业顾问赵佳,我们碧桂园中环壹号是遂宁的一个新项目,现在售楼部已经开放,大家有意向购房的,可以微信加我15282579339,我给大家做详细的解说,也可以直接拨打我的电话15282579339
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发表于 2017-11-27 14:39:58 | 显示全部楼层
今年没买,明年更加买不起
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[LV.6]常住居民II

发表于 2017-11-27 14:55:45 | 显示全部楼层
兄弟不要太天真!钱在不停的印,所有商品都在涨!
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2017-11-27 16:30:06 | 显示全部楼层
你以后会发觉,房产税或者其他什么东西都会转嫁到买房人脑壳上!
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发表于 2017-11-27 16:45:10 | 显示全部楼层
除非08年地震再重演,否则降低房价只是一句空话。
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明年遂宁房价要涨到两万以上,要买的搞快,
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 楼主| 发表于 2017-11-27 17:22:49 | 显示全部楼层
245242 发表于 2017-11-27 13:17
! H6 S5 w! z# c哥们,看下金桥都晓得了,房子都抢完了$ \$ y/ \$ \/ K# l
再看看碧桂圆,人爆满哦。
4 I8 W7 X$ ?  K- ~- p1 q0 I
一切都是假像,竟然有人相信,再过段时间看,就能证明一切!
8 h: F1 N9 f4 d+ Z3 j: P! k" H3 y4 u# \; ^; u& @) O1 r8 j3 K
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 楼主| 发表于 2017-11-27 17:24:10 | 显示全部楼层
自审[戒] 发表于 2017-11-27 13:285 L9 B( S1 w0 F& D/ Y. h+ V
买房子就是买地势,地势买得好,房价跌了还是不虚
. J+ E' ^7 U7 J, x6 q1 Q7 l
地势好了,还要看品位,质量。现在城里六千多的房子也不少,所以千万不能跟风去买,或是搞什么投资,绝对亏惨。
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 楼主| 发表于 2017-11-27 17:25:17 | 显示全部楼层
july1988 发表于 2017-11-27 14:55
6 i5 s( Q& w/ ~9 E) m+ N兄弟不要太天真!钱在不停的印,所有商品都在涨!
( o  `( P# x, k  n* U
正是什么都涨,工资不涨,泡沫就来了。8 e$ o4 v# D3 _% |% Y3 Z2 |+ {9 _
到处都在修,要过剩!
/ }2 V/ I$ N) d  W9 r  o- i7 m) k
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发表于 2017-11-27 17:26:18 | 显示全部楼层
自住无所谓。投资的话呵呵,看看现在的商铺和以前的商铺就知道了。仁者见仁的事情,确实遂宁很多人都在出货。
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 楼主| 发表于 2017-11-27 17:26:26 | 显示全部楼层
投资人 发表于 2017-11-27 16:552 v/ b( E6 E$ d, a1 J5 y
明年遂宁房价要涨到两万以上,要买的搞快,
+ P$ n% a  [- b# i8 ^4 @  E
直逼成都省城对吧!# x* S2 y( J% g- E2 O6 Y
可以娱乐一下!
' d8 I% q/ e) }; I! ~9 v你房子多得很说!哈哈
( J2 a, ]3 I9 |
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发表于 2017-11-27 18:09:28 | 显示全部楼层
想多了吧,房子涨上去就别想下来了。
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[LV.3]偶尔看看II

刚需的还是早下手吧!反正我是不信房价近两年会跌!
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刚需高新区欢迎安家置业
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部分同意,好多二手房标价一万、八九千,说真的这不是真心想卖房的人会标的价格,好多二手房都是精装、豪装,我很纳闷如果真花这么大心血装修,怎么就不住了,好多家具都没拆封,我也是刚需,望着不断上涨的房价,我很后悔去年没卖,最近一段时间看过南门几个楼盘,说真的,都不理想,我同父母商量,既然已经涨了,那就还是要选个满意一点的,毕竟几十万,要住很多年的
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我还是那个观点,不是房价涨了,是钱贬值了,是ZF在吸血,在抢钱,我有朋友说,其实房价的涨幅和ZF发行货币的速度和涨幅都差不多,房地产其实比任何商品都容易受控制,土地供应,开发审批,贷款等,都是ZF最容易控制的,如果你的地,你愿意便宜点卖出去还是多多的卖票子,贼喊捉贼,刚需而言,要卖始终还是要卖,今年基本上货币安置了是一方面,另一方面公务员工资涨了那么多,钱怎么可能不贬值了,天朝上国万岁万岁万万岁
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