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[楼市杂谈] 遂宁楼盘最新房价,如果你买房会选哪个区域?

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发表于 2017-10-29 08:41:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
01、遂宁河东新区

* s! S  ?$ f( U, Q: K8 v5 l: C) E河东新区,作为遂宁规划的新城区,通过10余年的发展不论从道路绿化、配套设施建设都已经超越了老城区,可以说是遂宁城市形象的一张新名片,加之万达广场的入驻,为河东打造了又一新商圈,让河东的人气直线飙升,当然也成为很多购房的首选之地。" N' P" H) P3 v1 K, Z
河东.jpg
% q, s6 M" {, Q

2 }% @3 Q5 }- z6 ^" [% L从2008年开始至今河东区域的得以大力开发,以电梯公寓、洋房、别墅为主要开发对象,开发成本高、环境配套要求高、车位配备充足、生活配套设施日趋完善,建成商品房以电梯公寓较多,环境空气质量高、休闲娱乐配套齐全、动静区域分离,老少皆宜,是居家的首要选择,对家庭收入稳定者来说是购房必选。因建成房龄较短、交易税费较高,购房成本高。
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, x& x) A, g9 o  O# z: ^
02、遂宁城北
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城北.jpg

3 `( L7 T" V, R. I  v( Z城北的优势很明显,临近遂宁火车站,交通便利。城市基础建设仅次于河东,多个区域海绵工程建成,让城北的市民实现了下雨不湿鞋。但由于城北现在可开发的土地越来越少,新楼盘很少,房源显得很紧俏。
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1 m$ r& D8 x  N/ C, s. o* j& l随着建市以来,从南开发到北,在前几年的大力开发北门区域住宅区域趋于成熟阶段,区域里主要以2005年以建成的商品房住宅及2010年建成的部分电梯公寓为主,房屋房龄较短、可选择面大、较之新建成商品房建筑成本较低、生活所需的配套设施很完善,适合居家。
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03、遂宁城南

& E. ~: _9 A* v2 K3 U* G9 w7 z! S- P7 K1 n: u# F% o5 Z
城南.jpg
! Q1 w: b+ N+ x7 x* h* s6 H
城南,可谓是遂宁老城区的一个缩影,人口密度大、商圈密集,新市场、商务区、二医院等都是城南的代表。不少市民更是为了吃上地道的美食,穿梭于城南的大街小巷。但这些也成为了如今城南的短板,路窄、交通堵、整体环境落后。) S' C2 p* V7 {* D0 U
( h1 D" W0 V5 q( t# v# ?' s
作为建市的发源地,发展至城市的最南端以成建制小区及电梯公寓为,往北移为城市的中轴线,多以古老建筑物为主,居住率最高、人气最旺,南端及临近市区的部分建筑因城市的发展需要已进行改建,面貌一新,因城市已规划完成,还涉及拆迁安置,导致改建作业难度大、成本高,可上市交易的房源较少,选择面严重受限。又因处于城市腹地附近,周边衣、食、住、行、医、娱乐休闲配套很完善,是市民活动的聚集地、就学就医的首选,导致部分房价居高不下。商业中心的就职率较大,对于租房的需求特别高,适合商业投资。. t2 Z( u5 \7 t8 L: b
04、遂宁物流港
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" D; h3 ?( R9 a8 m0 ^, }
物流.jpg

& t# M1 A. R; K. B7 G% p$ K5 a, @物流港,国家级示范物流园区,城南客运站所在区域,新楼盘较多。随着近几年的发展周边的配套设施也日趋完善,加之健坤城、喜盈门等大型企业的入驻,为这个区域带来了较多的就业岗位,当然人气也随之有所提成,房价目前还是很亲民!!
4 y3 B$ \: S+ x3 L3 q1 ]. l9 N9 g2 ]& a% U* n
物流港片区为遂宁新生经济开发区域,随着产业链的稳步发展,住宅区在近二年得以大力开发,新建商品房住宅小区如雨后春笋。新建区成本较高,导致上市交易的商品房价格略高,又因现周边居家所必需的配套设施不健全,区域房价明显低于遂宁房市均价,适合周边乡镇迁入类人群和周边工作者。- Y3 d0 s0 h( Q6 z6 {  }+ O7 ?

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05、遂宁金桥新区
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: L1 l! t8 x; Z7 d" \: \# l! L
金桥.jpg

( [1 H  F5 q9 b) p: D遂宁金桥新区位于遂宁市城区南郊(龙凤古镇方向),含蓬溪县金桥镇、高坪镇辖区;该地区的房价相当亲民,车程距离城区20多分钟。随着遂宁中环线即将建成,这里的房价相比也会有所上涨!' g# \1 |  m$ U0 N
地处蓬溪县与物流港新区的交汇处,是全新的规划区域,环境好、空气质量优。应城市规划需要,现有部分小区建成面临交付使用,地价相对较价,开发成本低,又因配套设施严重缺失,房价较低,适合周边乡镇迁入者及冀希于新区发展规划者购入。( 以上数据与信息由鲁昂房产提供,仅供参考)
( l. p* i5 {, ]5 n& p如果你有机会买房,会选择买哪个区域的房?
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单选投票, 共有 170 人参与投票
41.18% (70)
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36.47% (62)
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发表于 2017-10-29 10:59:03 | 显示全部楼层
高新区可以!
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遂宁高新区可以!
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发表于 2017-10-29 11:39:08 | 显示全部楼层
最新的房价,金桥3800_4800; f& \2 a+ ]% c8 k% q2 X8 R/ z
, w6 G& n; L2 \6 V7 a4 l/ X6 T
高新区:5000+了。+ w0 f* `  G% s& g& Q, J6 |: U
( L4 |; C( a# J6 v) m7 N
河东,就不提了,大家去看一下这个价格能买到不?9 y9 P9 X7 {: c9 r4 s
! g5 [- h4 L* ~+ ~
城北6000+了。有的7000+了。
: }7 f9 _% [# }+ a  D0 W$ M% ~
- B9 n& f- C8 s) @8 q) o/ L城南6000+,6 {: p  r3 Q; P( r8 a: t  A
' A5 E$ a, ^7 H
城南城北所指正规一点的,环境稍好的楼盘。
: p6 c  H9 w! K( {( V5 v, C
# M. b0 Z0 D5 i碧桂园的入住,会拉高物流港的房价。要买下面的赶快吧!2 r" \. O; K1 l% y8 k+ y
1 c3 z9 k: e1 P5 E( I
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[LV.1]初来乍到

物流港华翔城5600+.悦城5400+
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2017-10-29 13:21:18 | 显示全部楼层
!!水娃!! 发表于 2017-10-29 12:07
1 Q* D: x) h0 F$ g% g  m1 o' P  d物流港华翔城5600+.悦城5400+
0 s4 g% m4 N9 `; b; {1 V
悦城毛起追啊!& w1 I% X: G4 e4 o/ O; p, W
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-10-29 14:15:36 | 显示全部楼层
高新区,碧桂园
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-10-29 15:41:24 | 显示全部楼层
物流港(高新区吧),有就业岗位,价格适中
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[LV.10]以坛为家III

呢么求贵,买不起我不买行不行,俺就做农村人得了
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该用户从未签到

发表于 2017-10-30 13:19:42 | 显示全部楼层
选择河东新区是因为环境好,选择物流港是因为房价稍正常一点!
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[LV.9]以坛为家II

高新区有就业岗位,环境还是可以得
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[LV.6]常住居民II

发表于 2017-10-31 16:43:21 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-1 14:27:13 | 显示全部楼层
高新区慢慢配套跟上了还是不错的   河东太贵了买不起   最后选择了华翔城   进度确实修的好快
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发表于 2017-11-1 17:12:34 | 显示全部楼层
Mr.波_BjKe1 发表于 2017-11-1 14:273 B* |3 K/ l: K1 b2 X- U0 U8 g
高新区慢慢配套跟上了还是不错的   河东太贵了买不起   最后选择了华翔城   进度确实修的好快

( m6 o" x: y  I6 D, @  E! H6 o修快了得不得造假?4 {, ?) b3 b7 k3 D- _- p) i) R
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发表于 2017-11-3 17:36:48 | 显示全部楼层
鱼水情001 发表于 2017-11-1 17:127 S& s& E) v  l, v4 P7 t
修快了得不得造假?
$ m$ |1 e( K# B$ o/ J! \
快不代表就是造假  慢不代表质量就一定好  好多楼盘之所以慢是因为资金问题  你看河东中铁的也修的好快  卖的好所以不缺资金修的快  良性循环  % c8 y4 X* u9 ?! D9 D
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-11-7 08:07:20 | 显示全部楼层
投票买河东和物流港的票数居然一样。。我以为大部分会投河东
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白云漫了太阳 发表于 2017-11-7 08:079 D. b2 F6 V5 o* x" D4 E
投票买河东和物流港的票数居然一样。。我以为大部分会投河东
8 ^0 q! h) m* q2 ?/ M4 ?2 t8 p
“高新区”给大家打了一剂强心针
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-11-13 09:47:57 | 显示全部楼层
只买河东和仁里,不解释!
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-11-18 20:11:56 | 显示全部楼层
各位遂宁亲们好,我是碧桂园中环壹号的置业顾问赵佳,大家有意向购房的,可以微信加我15282579339,我给大家做详细的解说,也可以直接拨打我的电话15282579339
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-11-23 16:13:24 | 显示全部楼层
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