遂宁浅水湾车小区位租金过高，业主与物业发生纠纷。

瑶闷墩儿

      （8月2日）晚上，船山区双发浅水湾业主因地下停车位租金过高，与物业公司发生纠纷，据了解，双发浅水湾地下停车位每个车位每月租金400元，车位管理费60元，业主认为不合理，要求物管公司降低费用。  家400月租费已经包含了60的物业服务费，就算是自己买的一样交服务费。

黑侠子

第一   楼上的是开发商或物业吧！  就事实而论。 就算收400的租金也是不是高的太离谱了点！ 大成都 1万多一平的房子才收300一个月。
第二。 就堵路来说。 确实做的不应该。 矛盾是物业与业主的矛盾。 不应该牵扯到有自己车位的无辜车主上， 这点做的不对了第三  虽然我不住那小区， 但我还是觉得市场应该规整化， 不应该乱喊价。 又不是老旧小区。 车多位少， 如果一搞乱市场价。 别的小区会跟风的， 造成的结果就是有车的人都会停车难， 就像融资一样。 一家不还钱不受惩罚， 大家都效仿， 都赖帐不还！

黑侠子

太黑了。 不知道这是物业自己的形为还是开发商定的价格！

眼泪赞

确实贵，我们小区自己的车位每月10元

思念是一种病AA

作为业主的一员，任何事情都要分个是非曲直，否则就是造谣生事！
        1:首先四百元一个月停车费里包含了60块钱的物业服务收费，这个调查取证一点都不难！不调查清楚就敢发帖乱说跟造谣有什么区别？但你们还是罔顾事实，故意将开发商的定价夸张抬高成460元，为了吸引眼球获得同情？就针对这个价格，物业和开发商协调后价格也跌至100多元一个月，并公之于众你们怎么不说？视而不见？
        
      2:冤有头债有主，你们开车堵住地下通道阻止其他大部分业主进出是什么意思？其他无辜业主招惹到你们了吗？还是想绑架其他无辜业主必须跟你们同流合污？谁给你们这二十几个人因个人目的未满足就阻碍其他业主通行的权利？难道未满足你们个别车主的私欲就可以忽视、践踏并剥夺其他大部分业主的权益？？个别法盲们，你们这是在违法！！

开发商定的停车费价格虚高强卖固然是错，但你们这二十几个车主通过shi wei要挟的手段强买就正确了？

现在街边停车也至少是三块钱一次，连安全保障都没有，加起来一个月也都会超过一百块了。停地下车库专职专人给你们看管，TM也要求给街边一样的收费这很合理？

大部分业主的本来愿望是希望小区变得更好，但可悲的是大多数业主根本没有分辨对错的能力！人云亦云，是非不分，真个就一黑社会暴力思维，到处煽动无辜脑残跟你们这几个车主去shi wei闹事。你们还有碧莲良心吗？

未来，如果浅水湾这个小区被搞乱，你们也功不可没！

思念是一种病AA

别以为网络上造谣乱说煽动不明真相的群众就是法外之地！

思念是一种病AA

黑侠子 发表于 2017-8-3 10:09
太黑了。 不知道这是物业自己的形为还是开发商定的价格！

物业根本没有定价的权力，是开发商的行为。物业只能收取管理费。

思念是一种病AA

黑侠子 发表于 2017-8-3 11:34
第一   楼上的是开发商或物业吧！  就事实而论。 就算收400的租金也是不是高的太离谱了点！ 大成都 1万多一 ...

之前的400元一个月包含了物业管理费60元，（参照周边小区）这个全体业主都认为非常的过分。但物业跟开发商有协调，只是租期是以20年为单位，平摊下来也就100多块钱一个月了。

作为业主的一员只是希望自己住的地方变得更好，不因为自己是业主就偏袒任何一方。对就是对错就是错。

思念是一种病AA

黑侠子 发表于 2017-8-3 11:34
第一   楼上的是开发商或物业吧！  就事实而论。 就算收400的租金也是不是高的太离谱了点！ 大成都 1万多一 ...

对！都不愿意看着自己住的小区被极少数车主因未达其目的就煽风点火变得一团糟。到那时候后悔都来不及了

只土不豪

400也贵啊 一天算下来13元。。比外面停还贵。

思念是一种病AA

只土不豪 发表于 2017-8-3 12:20
400也贵啊 一天算下来13元。。比外面停还贵。

400是之前的，现在已经跌下来了。只是年限较长，平摊后也就100多块钱一个月

只土不豪

一下交几万，开发商又一种融资手段。唉，我等屁民真哭，买个房子银行里面还几十万贷款，莫说几万现金，喊我拿几千都老火，基本月光

思念是一种病AA

只土不豪 发表于 2017-8-3 12:20
400也贵啊 一天算下来13元。。比外面停还贵。

外面车子被擦挂被砸被盗没人会负责。
但这个是专职专人看管，被擦挂被盗被砸都会赔偿的。
而且大热天不会爆嗮不会被雨淋，价格相差也不大。
就这样这少部分业主还煽动小区不明真相业主闹事，还有天理吗

只土不豪

你是有钱人吧，遂宁还有部分人根本一下拿不出那么多钱，别以为个个都是修房子的  都是土豪

思念是一种病AA

又想享受五星级待遇，又只给普通客房的价格，这个矛盾怎么都没法调和。只能相互让步妥协一点社会才会变得和谐。

只土不豪

融资就融资嘛，说得那么高尚，几滴鳄鱼眼泪，我还真以为主动降停车费哦。

思念是一种病AA

只土不豪 发表于 2017-8-3 12:37
融资就融资嘛，说得那么高尚，几滴鳄鱼眼泪，我还真以为主动降停车费哦。

说实话开发商真没那么高尚，降下来的原因也是因为拍上面的马屁。毕竟国家联合9部委出台了相关文件，小地方的开发商不赶紧做出表率，2天企业还想不想生存都是个问题。

哟哟，切克闹

一说400一说年限问题平摊下来100多，希望双方克制协商

思念是一种病AA

哟哟，切克闹 发表于 2017-8-3 13:04
一说400一说年限问题平摊下来100多，希望双方克制协商

400块钱一个月是之前开发商对于当初不买他车库的业主制定的，现在制定的规则是不再卖了，只出租，限20年起租，三万，平摊下来也就100多块。
即便这个年限大家觉得太长也应该找开发商当面谈撒。
问题是个别少数业主就偏不，偏要煽动不明真相的业主跟着他们起哄闹事，给地下车库进出通道阻断不让其他业主进出，这显然是不尊重其他住户的权益撒，矛头指向都错了！

mengker

思念是一种病AA 发表于 2017-8-3 13:19
400块钱一个月是之前开发商对于当初不买他车库的业主制定的，现在制定的规则是不再卖了，只出租，限20年起 ...

方法确实不对，但是和开发商谈谈不出什么名堂，逼起很多有诉求的qun体采取不当行为，上上周成都一个朋友所在的小区也是因为停车费高的原因，引起小区居民在小区门口堵路，还来了大量特警维持秩序，开发商看到事大，加上政府一介入，立马调价，如果是和开发商去反应，应该见不到效果。当然我也并不提倡这种影响他人的方法，只是说现实有点骨感