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[我要问问] 按揭的房子遇到下一个人买也按揭,怎么卖

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大家都知道按揭的房,房子的房产证在银行压起的,想卖,但下一个人也按揭,怎么卖?给银行协商,能不能转一个人给按揭款啊,如不行,又改怎么弄。
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发表于 2017-4-14 09:50:57 | 显示全部楼层
按揭满二年可以卖样
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-4-14 09:53:32 | 显示全部楼层
有产权的情况下可以提前还贷,重新贷款,如果没有产权就比较麻烦
* V- c4 y) U4 r2 i) O2 u* f
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该用户从未签到

发表于 2017-4-14 09:53:46 | 显示全部楼层
要省事的话中介会帮你搞定) T5 N( a2 L; l0 ]: O
要亲自办理自己去房管局咨询
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-4-14 10:38:05 | 显示全部楼层
1可以转(受限条件比较多,也许你用公积金,但人家没有,也许你没用公积金人家要用公积金,也许你贷款20年,单人家贷款15年等等。。)
0 X+ M, `! y' d( o2 W2 A2你要结清银行的欠款才能去房产交易中心申请交易,至于怎么结清呢要是没钱的话可以找担保公司,或者借钱。大概应该是这样
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发表于 2017-4-14 15:06:39 | 显示全部楼层
可以还完之前的按揭,再交易后按揭。
/ z9 Z- F4 \+ C+ [
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1021189801 发表于 2017-4-14 15:06- i* m7 u" w$ W: D& i
可以还完之前的按揭,再交易后按揭。

9 r' S! C& C9 s/ M+ `2 j* ]正因为没那么多钱才按揭,哪有钱先还完哦
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发表于 2017-4-15 20:05:28 | 显示全部楼层
投资人 发表于 2017-4-14 17:49
- Q1 u; B, q6 |" t+ N9 v9 h' ^! \) g正因为没那么多钱才按揭,哪有钱先还完哦

& r- ]$ ]! _8 {: H+ X; ?; i中介会帮你搞定,只是得收钱办事。
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该用户从未签到

发表于 2017-4-16 21:17:12 | 显示全部楼层
投资人 发表于 2017-4-14 17:49
* p2 V) s7 K( g; V正因为没那么多钱才按揭,哪有钱先还完哦
! D2 }: [6 H. C% q# x+ L6 g
和买家商量好,他先付一部分钱给你去银行解贷。只有解贷的房产才能交易。! y1 a; x! A/ h
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-4-22 08:05:54 | 显示全部楼层
如果你的产权满两年了就可以卖了,你可以申请提前还款,这样拿到产权证后再和下家交易,下家再申请贷款
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-4-24 11:42:54 | 显示全部楼层
炒房                              
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-5-19 13:54:26 | 显示全部楼层
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-6-14 18:40:22 | 显示全部楼层
这样的哈,反正是能够卖的嘛。
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-6-16 17:16:31 | 显示全部楼层
想买金科美湖湾的住房商铺找我哦,小吴15196909829,微信同号!欢迎咨询
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-6-19 15:49:37 | 显示全部楼层
想买金科美湖湾的住房商铺找我哦,小吴15196909829,微信同号!欢迎咨询
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[LV.9]以坛为家II

发表于 2017-6-26 16:36:09 | 显示全部楼层
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[LV.6]常住居民II

发表于 2018-2-9 10:37:18 | 显示全部楼层
这种情况比较麻烦,建议找个中介帮忙办理,给点钱。
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-3-21 14:43:42 | 显示全部楼层
找中介就是了,
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